Synnerligen eftertraktat bostadsrättsradhus med trivsamt gavelläget i attraktiva och sjönära Gåshaga. Här erbjuds ett generöst och omsorgsfullt inrett familjehem med en alldeles egen känsla, där ljus, rymd och genomtänkta ytor samspelar med vackra tidstypiska detaljer och stilrena, påkostade materialval. Ett hem att trivas i länge, med gott om plats för familjens gemensamma stunder, privata rum för återhämtning och flera flexibla ytor som kan förändras i takt med livet.

Gavelläget ger bostaden ett härligt ljusflöde och en känsla av frihet, samtidigt som den vackra omgivningen ständigt gör sig påmind. Från flera av hemmets rum är vattnet närvarande och skapar en rofylld inramning till vardagen. Här finns en fin balans mellan det ombonade och det luftiga, mellan sociala miljöer och mer privata delar. En planlösning som gör det lätt att både umgås och hitta en egen plats.

Hemmet sträcker sig över flera plan och erbjuder generösa möjligheter för familjeliv, gäster, arbete, fritid och förvaring. Det inredda vindsplanet tillför ytterligare en flexibel dimension, medan källarplanet ger värdefulla extra ytor som kan anpassas efter familjens behov och intressen. Sammantaget skapas ett boende med ovanligt många möjligheter, där varje del kan få sin egen funktion och där hemmet har förutsättningar att följa familjen genom livets olika skeden.

Utanför väntar Gåshagas eftertraktade livsstil med strandpromenaden alldeles nära. Här är det lika naturligt att ta ett morgondopp och njuta av morgonkaffet som att promenera längs vattnet, ta båten ut i skärgården eller slå sig ner på någon av områdets restauranger och caféer. I närområdet finns dessutom gym, padel, mataffärer och bagerier, medan badplatser, båthamnar och vackra grönområden finns nära. Samtidigt ger både Lidingöbanan och båtförbindelserna smidiga möjligheter att ta sig vidare mot stan och ut i skärgården.

Ett sällsynt trivsamt hem för den som söker kombinationen av generösa ytor, flexibilitet, vackra materialval och ett läge där vattnet, naturen och det aktiva livet finns alldeles utanför dörren.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1915-1918
• Boarea 126 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 7 795 kr/mån
• Internet Tele2, kostnad 508 kr/mån. Obligatorisk avgift.
• Bilplats En parkeringsplats med laddstolpe till en kostnad om 300 kr/mån. Därutöver betalar medlemmen för förbrukad el.
• Uppvärmning Fjärrvärme
• Balkong/Uteplats Stensatt uteplats i markplan

Planlösning

Det här är ett hem att trivas i länge. Här möts generösa sällskapsytor, privata rum för återhämtning och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Den genomtänkta planlösningen sträcker sig över flera plan och skapar en fin variation mellan sociala miljöer och mer avskilda delar av hemmet.

Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt. Det rymliga köket öppnar upp mot den ljusa matplatsen och skapar en fin plats för såväl vardagens måltider som långa middagar med familj och vänner. Här finns gott om köksskåp, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Intill köket ligger ett generöst sällskapsrum med en fin braskamin som förstärker den varma och ombonade känslan. Här kan man slå sig ner framför elden och samtidigt njuta av utsikten över vattnet och den vackra omgivningen. Fönster i två väderstreck låter ljuset följa rummet under dagens timmar och bidrar till den härliga känslan av rymd. I anslutning till trappan finns en trivsam och möblerbar hall. I anslutning till entrén finns även ett stilrent och påkostat, nyrenoverat badrum med dusch, wc och handfat.

Här finns två stora och lättmöblerade sovrum med vacker utsikt över vattnet. Båda sovrummen har gott om garderobsförvaring. På samma plan finns även ett ljust och helkaklat badrum med badkar, klinkergolv och golvvärme samt en angränsande tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättställ och goda förvaringsmöjligheter. Den möblerbara hallen erbjuder ytterligare en flexibel yta och kan med fördel inredas som biblioteksdel, arbetsplats eller en trivsam läshörna.

Högst upp i huset finns det inredda vindsplanet, en karaktärsfull och flexibel del av hemmet med många möjligheter. Det dekorativa takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den ombonade känslan. Här kan man inreda ett rofyllt master bedroom med egen karaktär, ett extra sovrum för familjens tonåring, ett mysigt sällskapsrum, en kreativ ateljé eller en avskild arbetsplats. Vindsplanet kan även med fördel delas upp i två separata rum, om familjens behov förändras. En privat våning som med tiden kan få precis den funktion familjen önskar och behöver.

Källarplanet tillför ytterligare en dimension till hemmet och öppnar upp för en rad olika användningsområden. Ett av rummen kan exempelvis bli ett extra sällskapsrum, gästrum, arbetsrum, sovrum eller lekrum. En separat del erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter samt generösa ytor som passar utmärkt för hobby, kreativt skapande eller verkstad. Här kan familjens olika intressen och behov få ta plats utan att inkräkta på hemmets övriga miljöer.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende, endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden. Här finns en härlig mix av restauranger och caféer, badplatser och båthamnar, liksom områdets fina badö med badbrygga och sandstrand. Vackra grönområden finns dessutom nära, med Ekholmsnäs och Långängens naturreservat inom bekvämt avstånd.
Samtidigt är stadens bekvämligheter nära. Här finns goda kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna till och från stan samt vidare ut i skärgården. I närområdet finns även förskolor, skolor, gym, padelbanor, mataffärer och mindre närcentrum.

Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, kanske följt av ett morgondopp, en promenad längs vattnet eller en tur ut med båten. Ett boende där vattnet och naturen blir en självklar del av vardagen och där varje årstid har sin egen charm.

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen 334A i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns även tre gemensamma förråd för cyklar, utemöbler, vinterdäck etc.

Ekonomi

10 750 000 kr/bud. Avgift 7 795 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 592 kr. Driftkostnad är ca 1 991 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 320 kr, försäkring 421 kr, uppvärmning 1 250 kr. I avgiften ingår kallvatten & sophämtning. Andel i föreningen är 8.9024%. Andel av årsavgiften är 8.90309%.

Bostadsrättsförening

Brf Stapelbädden 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter.

Föreningen förvärvade 2002-06-04 fastigheten Stapelbädden 4 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus med totalt 11 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 1 409 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.

Underhållsplan för fastigheten har uppdaterats under 2025.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Calculare i Österskär AB.

För övrig information, se årsredovisning och stadgar.

Ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring.

Renoveringar

2026 Målade tak och väggar i två plan
2026 Målade väggar delvis i källare och vindsplan
2025 Nyslipade golv i två plan
2025 Målade fönster och snickerier i två plan
2025 Delrenovering av kök (nya bänkar, ny ho, ny kran)
2025 Ny diskmaskin
2025 Ny tvättmaskin
2025 Delrenovering av övre badrum (ny toalett, nya handfat, ny kommod, nya kranar)
2025 Helrenovering av nedre badrum
2025 Kodlås ytterdörr
2024 Fönster målades utvändigt av BRF
2024 Yttertrappa och räcke renoverades av BRF
2017 Ny kyl och frys
2016 Fönsterlås och fönstergaller källare
2016 Larm installerades
2016 Nya garderober