Käppala, Planetstigen 10

Friliggande villa 153 + 153 kvm
16 500 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2017-08-27 13:00-13:30
  • 2017-08-29 18:00-18:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Med en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp ligger denna villa i trivsamma och lugna kvarter. Villan är inbäddad i lummig grönska och har en vidsträckt utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. En generös totalyta om 306 kvm fördelade på två trevliga våningsplan.

Huset präglas av härliga sällskapsytor som är ljusa och rymliga med stora fönsterpartier samt en mycket tilltalande planlösning. Den lättskötta trädgården om 848 kvm rymmer en stor solig terrass som vetter mot vattnet och båthamnen. Utsikten här är ljuvlig!

Ett smakfullt boende med en skön känsla av ljus och rymd samt eftertraktat läge i havsnära miljö nära fina grönområden, badplatser och båthamnar. Bra kommunikationer samt båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer samt all övrig önskvärd service.

Varmt välkommen till ett extraordinärt boende i eftertraktade Käppala endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Satelliten 1
  • Adress Planetstigen 10
    181 63 Lidingö
  • Boarea 153 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea 153 kvm
  • Antal rum 7 rum (kan göras om till 8 rum), varav 4-5 sovrum.
  • Byggnad Friliggande villa, 1 plan med källare.
  • Byggår 1976
  • Uppvärmning Direktverkande el. Braskamin. 
  • Energideklaration Energiprestanda 103 kWh/m² år.
  • Servitut Planbestämmelser stadsplan (1974-08-06) , tomtindelning (1975-08-14). Förmån officialservitut väg. Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg

Planlösning

Entréplanets ljusa vardagsrum har generösa fönsterpartier med underbar utsikt över vattnet och Käppalahamnen. Sällskapsrummet har en öppen spis som bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Härlig matplats med plats för det stora sällskapet. I anslutning till sällskapsrummet ligger ytterligare ett rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, bibliotek alternativt gästrum.

Ljust, trevligt och funktionellt kök med utgång till den soliga terrassen. Stilren köksin-redning (Kvänum) med full maskinell utrustning (Miele), generösa arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen. Entréplanet rymmer även tre sovrum varav ett av sovrum-men vetter mot vattnet. Intilliggande badrum utrustat med dusch, tvättställ samt wc. Välkomnande entré med omedelbar utsikt över vattnet och angränsade gäst wc.

Stilren trappa leder till nedre våningsplan och ytterligare ett stort sällskapsrum samt ett stort sovrum med öppen spis. Rummet kan med fördel nyttjas som gästrum alterna-tivt hobbyrum. Angränsande tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt flertalet garderober. I anslutning till tvättstugan ligger husets mycket goda förråds- och förvaringsutrymmen. Våningsplanet rymmer även en separat wc.

Välplanerad trädgård med insynsskyddade och soliga uteplatser med utsikt över vattnet.

Tillfälle att förvärva en mycket eftertraktad villa med underbar havsutsikt och skärgårdskänsla i en marin miljö nära badplatser, båthamnar, restauranger, caféer, promenadstråk och grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, båtförbindelser, förskolor, skolor och mataffärer.

Varmt välkommen till ett extraordinärt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 848 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä entréplan, murad i källarplan. Bjälklag: Trä entréplan, betong i källaren. Fasad: Tegel & trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation. Tilluft ventiler.. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

16 500 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 9 168 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 2 768 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1976. Driftkostnaden är ca 51 730 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 7 600 kr, renhållning 1 570 kr, uppvärmning 37 960 kr, vatten/avlopp 4 600 kr.

Renoveringar

2017 renoverades gästtoaletten med nytt handfat, ny blandare, ny mosaik och nymå-lade väggar.
2017 målades väggarna i inredda utrymmen i källaren.
2016 totalrenoverades köket inkl nytt golv.
2016 slipades parketten om i vardagsrum och hall.
2015 monterades duschvägg i duschrum.
2015 installerades en ny toalett i duschrum.
2015 installerades en ny torktumlare.
2014 målades och kittades alla äldre fönster om.
2013 monterades nya fönster i kök och sovrum samt nya altandörrar på sjösidan inkl ny plåt.
2013 installerades tilluftsventilation i alla bostadsrum på entréplanet och i källaren.
2013 målades träpartier om på den norra fasaden.
2011 putsades, spacklades och målades väggarna i bostadsdelen av källaren. Putsen är
armerad med ståltrådsnät.
2011 installerades en ny varmvattenberedare.
2010 monterades infravärme på terrassen.
2010 installerades ny tvättmaskin och ny torktumlare.
2009 målades träpartier om på fasaden mot sjösidan.
2008 installerades en värmekamin i den öppna spisen i vardagsrummet.
2007 monterades markiser över panoramafönster i vardagsrummet samt över terras-sen.
2006 monterades glasdörr i källaren.
2006 monterades nya panoramafönster i vardagsrummet inkl ny utvändig träpanel och
plåt.
2006 byggdes terrassen mot sjösidan.
2005 byggdes tak över källartrappan.
2005 totalrenoverades duschrummet.
2004 flyttades trappan i vardagsrummet.
2004 installerades nya elradiatorer i vardagsrum, tv-rum, kök och hall.

Killinge, Tallbergsvägen 13

Radhus 144 + 31 kvm
8 750 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Attraktivt, välplanerat och mycket smakfullt renoverat gavelradhus beläget i länga på lugna och barnvänliga återvändsgatan Tallbergsvägen 13 i trivsamma Killinge. Radhuset präglas av trivsamma, öppna och väldisponerade sällskapsytor, stilrena, smakfulla och påkostade materialval samt ljus och rymd. Välskött tomt med härliga, soliga och insynsskyddade uteplatser, fina planteringar samt dekorativa stensättningar. Rymligt förråd, garage samt uppfart.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i omtyckta och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till härliga grönområden såsom Ekholmsnäs och Långängens naturvårdsreservat, fina promenadstråk, vackra grönområden, badplatser, bryggor, båthamnar, restauranger och caféer. Närhet till bra kommunikationer, mataffärer, lekplatser, förskolor samt skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Talldungen 4
  • Adress Tallbergsvägen 13
    181 67 Lidingö
  • Boarea 144 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 31 kvm
  • Antal rum 5 rum (kan göras om till 6 rum), varav 3 sovrum.
  • Byggnad Radhus, 2 plan.
  • Byggår 1979
  • Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin 
  • TV Ansluten till kabelnät, leverantör Com Hem.
  • Internet Bredband, leverantör Com Hem.
  • Energideklaration Energiprestanda 83 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2014-09-12.
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Lidingö Lidingö GA:11 Planbestämmelser stadsplan (1975-04-10).

Planlösning

Ljust, stilrent, smakfullt och påkostat kök med köksö. Gråa köksluckor, gott om förvaringsutrymmen, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Trivsamt vardagsrum med utgång till det inglasade uteplatsen, altanen och den härliga baksidan som vetter mot den fina lilla skogsdungen. Vardagsrummet med dess generösa sällskapsytor rymmer även en trevlig matplats med plats för det stora sällskapet. Vardagsrummet är utrustat med en dekorativ braskamin som bidrar till entréplanets varma och mysiga atmosfär.

Trappan leder upp till husets övre plan som rymmer ett stort sällskapsrum, tre härliga och lättmöblerade sovrum med fint ljusinsläpp samt en rymlig walk-in-closet med fin inredning och belysning. Sällskapsrummet kan med enkla medel göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Härligt och stilrent badrum med fönster, badkar, dubbla tvättställ och wc.

Välkomnande och rymlig entré med klinkergolv och golvvärme. Goda utrymmen förvaringsutrymmen i garderob med skjutdörrar. Helkaklad wc/dusch med fint mosaikgolv, utrymmet utrustat med dusch, tvättställ och wc. Funktionell och rymlig tvättstuga med egen groventré i direkt anslutning till entrén samt stort intilliggande och mycket praktiskt förråd med gott om utrymme för förvaring av ytterkläder.

Mysig och insynsskyddad uteplats i anslutning till entrén. Rymligt förråd med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar, barnvagnar samt allt övrigt.

Varmt välkommen till ett mycket barnvänligt och eftersökt läge på trevliga Tallbergsvägen 13 i trivsamma och barnvänliga Killinge endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 270 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Fläktstyrd till- och från. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

8 750 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 3 755 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 593 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1982. Driftkostnaden är ca 34 835 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 3 725 kr, renhållning 3 431 kr, samfällighet 6 679 kr, uppvärmning 21 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 6 679 kr ingår vatten samt Com Hem (basutbud).

Renoveringar

2017 Nyrenoverat staket framsida.
2015 Huset totalrenoverades invändig; kök, hall och tvättstuga.
2015 Tak målades, väggar målades/tapetserades och nya golv lades in.
2015 Samtliga innerdörrar ersattes med nya innerdörrar.
2015 Flertalet nya radiatorer installerades.
2015 Fasad ommålad.
2015 Ny fasadbelysning.
2015 Två nya entrédörrar.
2015 Ny trappentré med spaljé.
2015 Ny spaljé.
2015 Förrådets fasad målades om.
2015 Förrådets väggar, dörrar, golv & tak målades.
2014 Uterum (inglasning).
2011 Ny garageport.
2011 Braskamin installerades (Contura).
2010 Utbyggnad två sovrum.
2009 Varmvattenberedare Nibe.
2009 Luftvärmepump (IVT "bäst i test")
2008 Omläggning tak.
2008 Bad & duschrum renoverades.

Gåshaga Pirar, Hamnvägen 13

Bostadsrätt 69 kvm
4 300 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2017-08-20 14:30-15:00
  • 2017-08-22 18:00-18:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Eftertraktad och mycket väldisponerad 2:a om 69 kvm med trivsamt och eftertraktat läge på trevliga Hamnvägen 13 i Gåshaga Pirar endast ett stenkast från vattnet och den vackra strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser och båtliv. Lägenheten präglas av dess härliga läge nära vattnet, generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd, stora fönsterpartier samt smakfulla materialval. Härlig balkong med morgonsol samt ljuvlig terrass i markplan med kvällssol. Möjlighet till båtplats.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2000/2001
  • Lägenhetsnr 6311
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 69 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 2 rum och kök (kan göras om till 3 rum), varav 1 sovrum.
  • Avgift 3 171 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 300 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 110 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Synnerligen tilltalande och genomgående lägenhet om 69 kvm belägen i modern och stilren fastighet med eftersökt och mycket sjönära läge på trivsamma Hamnvägen 13 i eftertraktade Gåshaga Pirar.

Trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Härligt och ljust vardagsrum med generösa ytor, fantastiska fönsterpartier samt utgång till lägenhetens härliga och längsgående balkong samt den stensatta terrassen i markplan. Här njuter man av den härliga eftermiddags- och kvällssolen! Trivsamt kök med bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Ett härligt och rogivande sovrum med morgonsol och utgång till lägenhetens längsgående balkong med härlig morgon- och förmiddagssol. Här njuter man av den fina utsikten över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Angränsande och ljust badrum som rymmer badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin samt torktumlare. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder samt separat rymlig klädkammare.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer, gym samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett ljuvligt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Det finns även cykelförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

4 300 000 kr/bud. Avgift 3 171 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1120 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift uppgår till 448 kr. Övrig driftkostnad är ca 1 300 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 200 kr, försäkring 100 kr, uppvärmning 750 kr, vatten/avlopp 250 kr. Andel av årsavgiften är 0.67795%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 102 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 5 lokaler.

På fastigheten finns 12 bostadshus som innehåller 94 lägenheter och fyra parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Övrigt

Driftkostnaderna inkluderar allt.

Länkar:
Föreningens hemsida

Gåshaga Pirar, Skepparkroken 5

Bostadsrätt 96 kvm
6 750 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2017-08-20 13:45-14:15
  • 2017-08-21 18:00-18:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen tilltalande lägenhet om 96 kvm magnifikt belägen närmast vattnet på trivsamma Skepparkroken i Gåshaga Pirar med en hänförande utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Svanholmen och den vackra omgivningen. Stilrena, påkostade och mycket smakfulla materialval. Generösa och väldisponerade öppna ytor, stora fönsterpartier samt en härlig inglasad terrass med utsikt över vattnet endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser och båtliv. Möjlighet till båtplats.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2004
  • Lägenhetsnr 501
  • Våningsplan Bottenvåning
  • Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 2 rum och kök (kan göras om till 3 rum), varav 1-2 sovrum.
  • Avgift 4 733 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Ansluten till kabelnät, leverantör Com Hem.
  • Internet Bredband, leverantör Com Hem.
  • Bilplats Kostnadsfria parkeringsplatser på gatan för boende i området samt parkeringsplatser för gäster. Garageplats går att hyra, till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 136 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvlig tvåa magnifikt belägen nära vattnet med en hänförande utsikt över Stockholms inlopp, Svanholmen och den vackra omgivningen. Trivsam och öppen planlösning mellan köket, matplatsen och det generösa vardagsrummet. Lägenheten präglas av en omedelbar känsla av ljus och en rymd tack vare den generösa takhöjden samt de stora fönsterpartierna.

Nyrenoverat, stilrent och påkostat kök med köksö i anslutning till matplats med utrymme för det stora sällskapet. Vit köksinredning, gott om köksskåp, bra arbetsytor med vacker Carraramarmor ovan köksbänk samt full maskinell utrustning. Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor, burspråk med fönster i tre väderstreck samt utgång till den stora, härliga och inglasade terrassen i markplan.

Rogivande sovrum med underbar havsutsikt. God förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Nyrenoverat, stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, dubbla handfat, wc, golvvärme samt handdukstork. Golv och väggar klädda i vacker Carraramarmor. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare och är utrustat med goda förvaringsutrymmen.

Rymlig walk in closet i anslutning till entrén med gott om plats för förvaring samt ytterkläder. Rummet nyttjas idag som ett sovrum men kan med fördel även nyttjas som kontor alternativt gästrum. Nyrenoverad gäst wc utrustad med handfat och wc. Väggar och golv klädda i vacker Carraramarmor. Rymlig och välkomnande hall med omedelbar utsikt över vattnet. Gott om plats för förvaring av ytterkläder i rymliga garderober.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar nära grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett perfekt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

6 750 000 kr/bud. Avgift 4 733 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband & telefoni. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1120 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift uppgår till 448 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd. Den totala boytan är 8 833 kvm.

Föreningen förvaltas av SBC. Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Länkar:
Föreningens hemsida