Gåshaga Pirar, Norra Hamnpromenaden 5, 1 tr

Bostadsrätt 121 kvm
9 250 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-04-24 18:15-18:45
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad våning om 121 kvm attraktivt belägen med ett eftersökt och sjönära läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 5 i Gåshaga Pirar. Våningen präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Generösa och väldisponerade öppna ytor, stora fönsterpartier samt påkostade och smakfulla materialval. Stor inglasad balkong med fantastisk havsutsikt. Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Gåshaga Pirars absolut bästa lägen närmast vattnet, strandpromenaden och båthamnen. Möjlighet till båtplats!

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2005-2007
  • Lägenhetsnr 0911
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum och kök (kan göras om till 5 rum).
  • Avgift 6 766 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Föreningen har avtal för gruppanslutning av TV, bredband och telefoni med Telia till en kostnad om 399 kr/månad, obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 160 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Stor och inglasad balkong med underbar utsikt över vattnet, båthamnen och strandpromenaden.

Planlösning

Stilrent kök med mobil köksö i direkt anslutning till rymlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och bra arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet med utsikt över Stockholms inlopp, vackra Kyrkviken och båthamnen. Härligt vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora inglasade balkongen, även den med den självklara och underbara sjöutsikten.

Tre trivsamma sovrum varav ett masterbedroom, samtliga sovrum med rogivande sjöutsikt. God förvaring i rymliga garderober. Ett av sovrummen kan med fördel för den som önskar delas av för att möjliggöra ytterligare ett sovrum.

Angränsande stilrent badrum med fönster och fin utsikt över vattnet. Badrummet rymmer badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin samt torktumlare. I anslutning till entrén, separat gästwc utrustad med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande entré med omedelbar sjöutsikt. Gott om plats för ytterkläder i rymliga garderober med skjutdörrar.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt belägen i en underbar marin miljö invid vattnet och den vackra strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan med också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett perfekt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet.

Ekonomi

9 250 000 kr/bud. Avgift 6 766 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Övrig driftkostnad är ca 800 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 600 kr, försäkring 200 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 7 592 kvm. Föreningen registrerades 2005-03-30. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2006-11-16 och nuvarande stadgar registrerades 2017-08-31. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.

Gåshaga Strand, Yoldiavägen 1

Friliggande villa 171 kvm
11 900 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-04-24 17:30-18:00
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Synnerligen eftertraktad fastighet attraktivt och fridfullt belägen med ett sjönära läge på trivsamma och barnvänliga Yoldiavägen 1 i Gåshaga Strand. Fastigheten präglas av modern, stilren och spännande arkitektur, generös takhöjd, rymliga och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt smakfulla och påkostade materialval. Välplanerad och välskött trädgård med härliga gräsytor, fina stensättningar, dekorativ trädgårdsbelysning samt flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser. Påkostat gästhus om ca 15 kvm, rymliga förrådsutrymmen, carport samt uppfart med plats för flertalet bilar. Möjlighet till båtplats med tillhörande medlemskap i Gåshaga Strands Båtklubb som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Rasta 22
  • Adress Yoldiavägen 1
    181 66 Lidingö
  • Boarea 171 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Antal rum 6 rum, varav 4 sovrum.
  • Byggnad Friliggande villa, 2 plan.
  • Byggår 2001
  • Uppvärmning Vattenburen golvvärme från fjärrvärme. Braskamin. 
  • TV Ansluten till kabelnät, leverantör Com Hem.
  • Internet Bredband, leverantör Com Hem.
  • Bilplats Carport och uppfart med plats för flertalet bilar.
  • Övriga byggnader Förråd och gästhus.
  • Energideklaration Energiklass E, energiprestanda 147 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2017-09-14.
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Lidingö Rasta GA:1, Lidingö Rasta GA:3 Planbestämmelser detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Huset präglas av det underbara och extraordinära vardagsrummet och dess generösa takhöjd öppet upp till nock samt flertalet effektfulla och dekorativa fönsterpartier. Vardagsrummets dekorativa braskamin bidrar till husets härliga och mycket trivsamma atmosfär. Utgång till den soliga och insynsskyddad uteplatsen och den barnvänliga, generösa och välplanerade trädgården.

Stilrent och påkostat kök från Poggenpohl i öppen planlösning mot rymlig och trevlig matplats. Goda förvaringsutrymmen och fina arbetsytor. Full maskinell utrustning samt också en vinkyl från Siemens. Utgång genom glasade skjutdörrar till den soliga och insynsskyddade uteplatsen. Från köket nås den rymliga och funktionella tvättstugan med separat groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt rymmer även fastighetens teknik.

Stilren trappa med dekorativt glasat räcke leder upp till husets övre plan som rymmer ytterligare ett sällskapsrum samt tre rymliga och lättmöblerade sovrum. Nyrenoverat, stilrent och påkostat badrum med intilliggande bastu.

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar. Ytterligare förvaringsutrymmen i förrådet under trappan. Angränsade ljust badrum utrustat med badkar, tvättställ och wc. Angränsande sovrum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum, bibliotek alternativt ytterligare ett sällskapsrum.

Välplanerad och välskött trädgård med härliga gräsytor, dekorativa stensättningar, frukträd, fina planteringar samt uppvuxna träd och buskar. Flertalet insynsskyddade och soliga uteplatser. Påkostat och rymligt gästhus om ca 15 kvm. Carport med isolerat förråd samt tillbyggt oisolerat förråd med loft för ytterligare förvaring. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Fastigheten är utrustad med genomtänkt och välplacerad utomhusbelysning samt markiser för optimal inomhustemperatur.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i en underbar marin miljö nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, bryggor, restauranger, caféer samt vackra grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med båt och tåg, förskolor, skolor, mataffärer, gym samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett extraordinärt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 833 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong på entréplan. Trä på övre plan. Fasad: Puts. Takfot av trä. Takbeklädnad: Plåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Tilluft via ventiler. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

11 900 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 6 712 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 2 884 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 2001. Driftkostnaden är ca 65 171 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 18 000 kr, försäkring 9 900 kr, renhållning 2 750 kr, samfällighet 10 000 kr, uppvärmning 20 348 kr, vatten/avlopp 4 173 kr. I avgiften till samfälligheten om 10 000 kr motsvarar ca 3 000 kr gruppavtalet för Com Hem (bredband 10MB, TV Digital, 8 favoriter, telefoni). I avgiften ingår utöver ovanstående områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Renoveringar

2017 byggdes duschrummet om på det över planet. Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2017 byggdes bastun om på det över planet. Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2017 har kompletterande målning gjorts av utvändiga trädetaljer.
2012 byggdes köket om.
2012 slipades alla golv om på entréplanet.
2012 målades alla väggar om på entréplanet, förutom i arbetsrummet där målningen är original sedan fastigheten byggdes.
2009 monterades ny ytterdörr i entrén.
2009 monterades ny ytterdörr i tvättstugan.
2009 monterades skjutdörr i matsalen.
2009 målades alla väggar om på det övre planet.
2009 gjordes fasaden om.
2009 målades utvändiga trädetaljer om.
2009 grävdes det upp längs grunden runt hela fastigheten. Kompletterande isolering gjordes med cellplast.
2009 byggdes gästhuset. Det är ca 15 m2 stort.
2009 byggdes kallförråd under carport.
2009 byggdes altaner av trä.

Hersby, Ägirvägen 5

Bostadsrätt 174 + 6 kvm
10 500 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-04-23 17:00-17:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Planlösning

Unikt tillfälle att förvärva denna synnerligen exklusiva, arkitektritade och mycket trivsamma vindsetagevåning i absolut toppskick. Generös totalyta om 180 kvm. Våningen präglas av vackra, välbevarade och tidstypiska sekelskiftesdetaljer, exklusiva, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd samt trivsamma och härliga sällskapsytor. Våningen är attraktivt belägen med ett högt, fritt och insynsskyddat läge i en av Hersbys vackraste sekelskiftesvillor.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn samt trevliga Lidingö centrum. Varmt välkommen till ett perfekt boende endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1908
  • Lägenhetsnr 2
  • Våningsplan 3 av 3
  • Boarea 174 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 6 kvm
  • Antal rum 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum.
  • Avgift 6 942 kr/mån
  • Internet Bredband.
  • Bilplats 1 garageplats och 1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration Energiklass E, energiprestanda 77 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Balkong/Uteplats Marken ägs av föreningen men uteplatsen i anslutning till bostadsrätten är avsedd för enskilt bruk.

Planlösning

Underbart kök med generös takhöjd, synliga balkar, ljuvligt fönsterparti samt vacker glasad dörr mot den fina franska balkongen. Köket är öppet upp mot sällskapsrummet en trappa upp, öppningen tillför karaktär och bidrar till våningens spatiösa atmosfär och trevliga rymd. Vitt stilrent kök från Poggenpohl, generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning från Gaggenau samt en vinkyl från Siemens. Härlig matplats invid det vackra fönsterpartiet samt fin utsikt över den ljuvliga trädgården.

Den härliga passagen som förbinder köket och sällskapsrummet är utrustad med en vacker öppen spis. Fantastiskt sällskapsrum med vackra och dekorativa fönsterpartier samt glasade altandörrar som leder ut till en härlig terrass med högt och fritt söderläge samt härlig och värmande sol från tidig morgon till middagstid. Sällskapsrummet är utrustat med en vacker öppen spis som bidrar till våningens varma, härliga och trivsamma atmosfär.

Våningsplanet rymmer även tre härliga och rogivande sovrum, samtliga sovrum med en underbar utsikt över trädgården och den vackra omgivningen. Ljust, stilrent och påkostat badrum inrett med exklusiv och påkostad inredning. Badrummet är utrustat med tvättställ, wc, dusch med ångbastu, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Angränsande och separat wc utrustad med dusch, tvättställ samt wc. Våningsplanet rymmer även ett rymligt förråd med mycket goda förvaringsutrymmen.

Den stilrena trappan leder upp till våningens övre våningsplan samt våningens andra sällskapsrum. Stort och härligt rum med fantastisk karaktär och fina fönsterpartier. Här finns plats för både härlig sällskapsdel, lounge, bibliotek alternativt kontor. Rummet kan även med fördel nyttjas som ett fantastiskt och lyxigt masterbedroom. Trevlig och mycket effektfull öppning till det underbara köket nedanför, öppningen ger en härlig och luftig känsla samt en naturlig kontakt med det underbara och levande våningsplanet en trappa ner. Sällskapsrummet rymmer mycket goda förvaringsutrymmen i rymliga kattvindar.

Husets välkomnande entré ligger i anslutning till den soliga och insynsskyddade uteplatsen. Gott om plats för både matgrupp och härligt utrymme för trivsam loungedel. Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder.

Våningen har genomgående exklusiva materialval, goda förvaringsutrymmen, praktiska, stilrena, påkostade och effektfulla lösningar, ljusa ytskikt och vackra mörkoljade massiva ekgolv. Vattenburen golvvärme ger en härlig komfort i hela våningen. Samtliga rum är utrustade med dekorativa, effektfulla, exklusiva och infällda spotlights. Våningen är även utrustad med ett inbyggt ljudsystem, larm samt porttelefon med video och tvåvägskommunikation.

Underbar, uppvuxen och välskött trädgård med fina planteringar, buskar, häckar, vackra träd, fruktträd och bärbuskar. Fina stensättningar, härliga gräsytor och soliga uteplatser. Liten söt lekstuga samt studsmatta finns att tillgå i föreningen. Rymligt garage samt uppfart.

En synnerligen eftertraktad, exklusiv och mycket tilltalande våning attraktivt belägen i en sagolikt vacker sekelskiftesvilla med omedelbar närhet till den härliga naturen endast 10 minuter från Stockholms innerstad. Varmt välkomna till trivsamma Ägirvägen 5 i Hersbys vackra och idylliska villakvarter.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud. Avgift 6 942 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Övrig driftkostnad är ca 1 091 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 708 kr, försäkring 383 kr. Andel i föreningen är 41.06%. Andel av årsavgiften är 41.06%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Villa Mira. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 3 lägenheter.

Renoveringar

2017 bergvärmepumpen byttes ut.
2012 målades hela fastigheten om.
2008 grindstugan byggdes.
2006 renovering.