Arkitektritad harmoni i härliga Hamra – Sudrets moderna pärla och stilfulla livsstilsboende

Välkommen till Hamra på Sudret, där Gotlands karga och mest eftertraktade landskap möter nutidens arkitektur och tidlös livskvalitet. Längst ner på Gotlands sydspets, där landskapet öppnar sig mot havet och tiden tycks sakta ner, ligger Hamra – en gömd pärla för dig som söker det genuina, det rofyllda och det gotländskt vackra. Här, i hjärtat av det gotländska ljuset, öppna ängar, doftande enbuskar och vackra kalkstensmurar väntar ett nybyggt och arkitektritat hem – skapat för dig som söker både estetik, funktion, harmoni och själslig ro.

Huset smälter harmoniskt in i den gotländska naturen med rena linjer, vackra naturmaterial och stora glaspartier som låter ljuset flöda fritt. Varje detalj är genomtänkt – från planlösningens balans mellan funktion och frihet, till samspelet mellan ute och inne. Här lever du med naturen som en del av arkitekturen.

Inomhus möts du av öppna ytor, generös takhöjd och vackra material i sten, trä och glas – en modern tolkning av gotländsk enkelhet och elegans. De stilrena och påkostade materialvalen ger en känsla av lugn och kvalitet i varje detalj – från den gedigna stenbänken i köket, det ljusa och vackert vitoljade trägolvet samt de sammetslena och gjutna uteplatserna i betong. Här har inget lämnats åt slumpen och allt är utformat för att fungera lika väl i vardagen som vid långa och härliga sommarkvällar med vänner.

Huset omfattar 144 kvm och erbjuder två sällskapsrum, fyra sovrum, ett arbetsrum och två badrum – perfekt planerat för härligt familjeliv året runt eller som ett generöst och lyxigt sommarboende. Den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en naturlig kontakt med den vackra omgivningen. Från huset blickar du ut över hedar och himmel och under sommaren förvandlas uteplatserna till ett extra vardagsrum med den sköna brisen som sällskap.

Från huset har du en rofylld utsikt över Hamra kyrka – en av Sudrets mest älskade silhuetter, som reser sig vackert över landskapet och påminner om platsens historia och själ.

Utomhus bjuder huset på generösa uteplatser i flera väderstreck, perfekta för sol, samvaro och stilla morgonkaffe med kyrkan som vacker fond. Den gotländska naturen ramar in hemmet med en känsla av frihet och rymd – här hör du vinden, ser ljuset och känner lugnet. Det är något alldeles särskilt med ljuset här på Sudret – ett mjukt, gyllene sken som får både naturen och sinnet att blomstra.

Detta är mer än ett hus. Det är ett hem för familjen som vill leva vackert, härligt och nära naturen – utan att kompromissa med livets goda.

I Hamra lever du mitt i Sudrets pulserande sommarhjärta. Hamra är platsen där livet får ta plats. Här möts du av öppna hedar, slingrande grusvägar och dramatiska kustlinjer där havet och det vackra ljuset ständigt är närvarande. Här finns närheten till havet med bad från både klippor och vackra stränder, Sudrets unika lugn, vackra kalkstensgårdar som sida vid sida i harmoni samsas med gårdsbutiker, ateljéer och hantverk.

För den som älskar mat är Sudret en smakrik upplevelse – med flertalet sommaröppna restauranger, caféer och bagerier med fokus på lokala råvaror, fisk direkt från havet och gårdar som bjuder in till långluncher under klarblå himmel - allt det som gör södra Gotland så älskat och levande.

Här finns Hamra Krog med dess ljuvliga atmosfär, en klassiker med avslappnad elegans, fantastisk mat och härliga tillställningar, Hamra Bageri – där doften av nybakat bröd hör sommarmorgnarna till. Här är du omgiven av människor som värdesätter kvalitet, skaparglädje och ett friare sätt att leva.

Bara några minuter bort hittar vi exklusiva och nyöppnade Sibbjäns som rymmer ett familjeägt hotell samt en fantastisk restaurang i den vackraste av miljöer. Bara en kort biltur bort väntar Hoburgen och Gotlands mytomspunna sydspets, där du kan njuta av en milsvid utsikt över havet och känna naturens krafter på riktigt. Här finns trevliga restaurang och café Majstre där du kan njuta av Gotländska smaker och fullkomligt magiska solnedgångar.

Upptäck Vamlingbo prästgård – en av Gotlands vackraste kulturmiljöer. Här möts historisk charm och modern kreativitet med inspirerande konst av Lars Jonsson i en rofylld atmosfär. Njut av säsongsbetonade och Gotländska råvaror och smaker på det härliga trädgårdscaféet med goda luncher och fina bakverk. Strosa i den prunkande trädgården med självplock av sommarblommor och handla växter och fina detaljer i den trevliga trädgårdsbutiken. Låt dig inspireras av musik, teater och föreläsningar på Vamlingbo kulturscen och fördjupa dig i öns flora, fauna och geologi på naturum Gotland. En unik och levande mötesplats att uppleva, njuta av och ständigt återvända till.

I Burgsvik hittar vi populära Grå Gåsen med mat, hotell- och konferensverksamhet, musik och härlig stämning, härliga Guldkaggen med sol, sköna kvällar vid vattnet samt fantastiska solnedgångar och Burgsviks Krog som året runt generöst erbjuder Sudret en fin samlingsplats med en trivsam och levande atmosfär.

Hamra är känt för sitt unika gotländska uttryck – de vackra kalkstensgårdarna, de slingrande grusvägarna, havet, den härliga brisen och det magiska ljuset som lockat både konstnärer och livsnjutare i generationer. Hamra är platsen där du hittar balansen mellan stillhet och liv, mellan tradition och nutid - här finns det rum att andas, känna efter och leva lite långsammare.

Välkommen hem till Hamra – där arkitektur, natur, ljus och livskvalitet möts i perfekt balans.

Fakta

• Fastighet Gotland Hamra herrans 1:5
• Adress Hamra Herrans 114A
  623 32 Burgsvik
• Boarea 144 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
• Byggår 2025
• Uppvärmning Luft/vattenvärmepump 
• Internet Fiber
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Gotland hamra ga:10 ändamål: Vägar
  Gemensamhetsanläggning: Gotland hamra ga:11 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp/trä. Utv Plåtarbeten: Plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Tilluft genom ventiler fönster. Frånluft badrum / köksfläkt.

Ekonomi

8 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 25 736 kr/år och fördelas enligt följande: el 12 000 kr, försäkring 2 745 kr, vatten och avlopp 3 991 kr, väg/samfällighetsavgift 7 000 kr. Samfällighetsavgiften avser underhåll och finansiering av anläggning av vägar och underhåll av dessa samt ledningsdragning till anslutningspunkt för kommunalt vatten och avlopp.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare på 070 735 99 22 för mer information samt för att boka visning.