Mjukt inbäddad i lummig grönska med ett högt, fritt och insynsskyddat sydvästläge ligger detta eftertraktade och arkitektritade hem endast ett stenkast från vattnet och den fridfulla omgivningen. Spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Vimar Krantz. Arkitekten är känd för att skapa attraktiva och vackra hus kopplade till sluttande tomter, gärna berg där man utnyttjar sluttningen till spännande och inbjudande öppna planlösningar med en twist, ofta med halvplan och ett harmoniskt flöde i huset. Vimar Krantz var känd för sitt annorlunda tänk och för sina vackra hus med rymd och känsla för helheten och materialval.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd, magnifika och effektfulla fönsterpartier samt spännande halvplan. Två centralt placerade öppna spisar bidrar till hemmets varma och härliga atmosfär.

Hemmet rymmer en ljus och rymlig lägenhet med separat entré. Lägenheten är utrustad med kök, wc/dusch, tvättmaskin, garderober samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande solig och generös uteplats. Lägenheten kan med fördel nyttjas av den egna företagaren, familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt hyras ut.

Ljuvlig, insynsskyddad och välskött trädgård anlagd av Zetas trädgårdsarkitekt samt uppdaterad av erkänd trädgårdsdesigner. Trädgården rymmer en härlig pool med vattenfall, en generös terrass och flertalet soliga uteplatser. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar och trappor i ljus granit, fina gräsytor. Trädgården är även utrustad effektfull och välplacerad belysning. Goda förvaringsutrymmen i flertalet rymliga förråd och förvaringsutrymmen, cykelförråd samt generös uppfart.

Ett underbart och naturnära boende med vackra solnedgångar, attraktivt beläget ett stenkast från vattnet i Sticklinges trivsamma och barnvänliga villakvarter med vackra promenadstråk, härliga grönområden, badplatser, bryggor, båthamnar, lekplatser och tennisbanor. Nära till busshållplats med bra kommunikationer, förskolor, skolor och mataffär. På bekvämt avstånd ligger Lidingö golfklubb, Lidingövallen, Bosön, Grönsta, vackra Elfvikslandet samt Lidingö centrum med all önskvärd service.

Varmt välkomna till Braxenvägen 14B och detta spektakulära, härliga och eftertraktade hem magnifikt beläget i Sticklinges fridfulla och trivsamma villakvarter.

Fakta

• Fastighet Lidingö Gösen 30
• Adress Braxenvägen 14B
  18130 Lidingö
• Boarea 200 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 15 kvm
• Antal rum 6 rum varav 3-4 sovrum
• Byggår 1996
• Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe 360 
• Servitut Last: Officialservitut Parkering, 0186-92/5.1
  
  
  Förmån: Officialservitut Va, 0186-92/5.2
  Förmån: Officialservitut Väg, 0186-92/5.3
  Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2002-03-19) Detaljplan (1991-11-12) Fastighetsplan (1991-11-12) Stadsplan (1978-04-17).

Ekonomi

23 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 41 788 kr/år och fördelas enligt följande: el 21 000 kr, försäkring 8 988 kr, renhållning 3 500 kr, vatten och avlopp 8 300 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för besiktningsprotokoll samt mer information.