Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta eftertraktade och arkitektritade drömhem med spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Magnus Ståhl. Fastigheten är attraktivt belägen med ett högt och fritt läge på lugna och barnvänliga återvändsgatan Ollonstigen 16 i Killinges idylliska och naturnära villakvarter invid Långängens och Ekholmsnäs vackra naturvårdsområde.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, det extraordinära köket och det underbara vardagsrummet med dess generösa och genomgående takhöjd om 3,7 meter samt det härliga rummets magnifika och effektfulla fönsterpartier. Braskaminen är centralt placerad och bidrar till entréplanets varma och härliga atmosfär. Stilrent och påkostat kök med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid magnifikt fönsterparti.

Från köket och vardagsrummet nås den insynsskyddade trädgården, den härliga poolen och de soliga uteplatserna. Trädgården rymmer en inglasad vinterträdgård med direktaccess från vardagsrummet. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården och poolområdet rymmer även ett utekök, en utedusch samt en platsbyggd lekstuga. Trädgården är välskött och rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar, trappor, fina gräsytor samt effektfull belysning.

Hemmets övre plan rymmer tre rymliga och rogivande sovrum varav masterbedroom med intilliggande walk in closet samt angränsande badrum. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dubbla duschar, dubbla handfat samt wc. I anslutning till våningsplanets övriga sovrum ligger det ytterligare ett badrum utrustat med dusch, dubbla handfat och wc. Våningsplanet rymmer även en gästwc samt en magnifik och välkomnande entré.

Stilren trappa leder till husets nedre plan som rymmer ytterligare ett sovrum, ett gym, ett biorum, ett stort och härligt badrum med badkar, dusch och wc. Våningsplanet rymmer även en rymlig tvättstuga, en groventré samt direktaccess till det stora garaget.

Ett unikt tillfälle att förvärva detta tilltalande och eftertraktade hem med närhet till grönområden, strandpromenader, badplatser, förskolor, skolor, restauranger, caféer, bagerier, golfbana, skidbacke, motionsspår, gym, paddelbanor och mataffärer. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Varmt välkomna till Ollonstigen 16 och detta fantastiskt härliga hem magnifikt beläget invid Ekholmsnäs och Långändens vackra naturvårdsområde. Nära Gåshaga, strandpromenaden längs vattnet och de vackra och fridfulla omgivningarna.

Fakta

• Fastighet Lidingö Dykaren 3
• Adress Ollonstigen 16
  18164 Lidingö
• Boarea 210 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 68 kvm
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Byggnad 2 plan varav 1 i souterräng
• Byggår 2014
• Uppvärmning Vattenburen värme bergvärme. Luft/luft värmepumpar (kyla). Braskamin.  
• Internet Fiber
• Servitut Förmån: Officialservitut Väg, 0186-Q23A.1
  Planbestämmelser: Detaljplan (1990-04-12) Fastighetsplan (1989-10-30).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Murad av lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Putsad. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Galvaniserad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft utifrån via spaltventiler.

Ekonomi

26 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 93 607 kr/år och fördelas enligt följande: el 75 712 kr, försäkring 10 932 kr, renhållning 2 448 kr, vatten och avlopp 4 515 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.