Killinge, Klarbärsvägen 21

Radhus 130 + 10 kvm
10 500 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2022-09-25 13:00-13:30

  • Varmt välkomna till Klarbärsvägen 21 i Killinge
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Eftertraktat, välplanerat och smakfullt renoverat radhus attraktivt och fridfullt beläget invid Långängens naturreservat på lugna och barnvänliga Klarbärsvägen 21 i trivsamma Killinge. Hemmet präglas av öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd, stilrena och påkostade materialval samt stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Mysig och insynsskyddad trädgård med soliga uteplatser, gräsmatta, buskar och träd. Generöst och fint renoverat gästhus utrustat med toalett, handfat samt platsbyggd bänk med diskho. Stensatt uppfart samt goda förvaringsutrymmen i två rymliga förråd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till restauranger, caféer, bageri, mataffärer, lekplatser, fotbollsplaner, gym, bra kommunikationer, förskolor och skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Klarbärsträdet 17
  • Adress Klarbärsvägen 21
    181 67 Lidingö
  • Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 10 kvm
  • Antal rum 0 rum varav 0 sovrum
  • Byggnad 2 plan
  • Byggår 1979
  • Internet ComHem

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust, smakfullt och påkostat kök med fint ljusinsläpp. Vita köksluckor, fina vitrinskåp, gott om förvaringsutrymmen, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Generös matplats med plats för det stora sällskapet. Stort och härligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och fina fönsterpartier som vetter mot den härliga trädgården. Vardagsrummet rymmer en fin braskamin som bidrar till hemmets varma och hemtrevliga atmosfär. Glasade altandörrar leder ut till den stora och soliga altanen fridfullt belägen mot den insynsskyddade baksidan samt den vackra lilla skogen. Stor altan med plats för både matgrupp, loungegrupp, grill, krukor och lyktor. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Altanen rymmer även ett härligt spabadkar.

Stilren trappa leder upp till hemmets övre våningsplan som rymmer tre ljusa och rogivande sovrum. Från ena sovrummet nås en solig balkong som vetter mot den fridfulla trädgården och den vackra lilla skogen. Stilrent och påkostat badrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med badkar, handfat samt toalett.

Välkomnande och rymlig entré med goda förvaringsutrymmen. Fint tapetserad gästwc utrustad med handfat och toalett. Rymlig och funktionell tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt arbetsbänk med tvättho. Intilliggande rymlig klädkammare. Angränsande bastu med fönster som vetter mot trädgårdens härliga och soliga baksida. Stilrent och påkostat duschrum klätt i marmor. Från den glasade altandörren nås det stora och härliga spabadkaret som är fint placerat på den insynsskyddade baksidan.

Solig och insynsskyddad altan i anslutning till entrén. Här finns plats för utemöbler, krukor och lyktor. Generöst och fint renoverat gästhus utrustat med toalett, handfat samt platsbyggd bänk med diskho. Utrymmen kan med fördel nyttjas av familjens tonåring, barnflickan alternativt den egna företagaren. Två rymliga förråd med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar, barnvagnar samt allt övrigt. Cykelskjul med plats för flertalet cyklar.

Varmt välkomna till ett mycket eftersökt och naturnära läge och detta härliga hem attraktivt beläget på trevliga Klarbärsvägen 21 i Killinges trivsamma, idylliska och barnvänliga kvarter endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Takpapp. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud . Driftkostnaden är ca 39 700 kr/år och fördelas enligt följande: el 26 000 kr, försäkring 6 500 kr, renhållning 2 000 kr, vatten och avlopp 3 000 kr, väg/samfällighetsavgift 2 200 kr.

Renoveringar

2018 taket lades om.
2017 braskaminen installerades och provtrycktes.
2017 elen byttes ut.
2017 vattenledningar.
2017 delar av stammar.
2017 badrum renoverades.
2017 samtliga fönster byttes ut.