Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna ljusa och härliga 1:a om 25.5 kvm på trevliga Kolmårdsvägen 49 i Killinges lugna, trivsamma och naturnära kvarter. Hemmet präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd och fina fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp samt en vacker utblick över den omgivande grönskan.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplaner, gym, restauranger, caféer, bagerier, mataffärer samt bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1952
• Lägenhetsnr 1002
• Våningsplan 1 av 3
• Boarea 25.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Avgift 2 179 kr/mån
• Internet Bredband, 95 kr/mån. Obligatorisk kostnad.
• Bilplats Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Kostnadsfri parkering på närliggande gator.

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt härlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matplats, soffa och säng. Trevligt kök med fint ljusinsläpp, fina arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen.

Stambytt badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även en tvättmaskin. Separat rymlig klädkammare. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge och detta ljusa och härliga hem attraktivt beläget på trevliga Kolmårdsvägen 49 i Killinges trivsamma och idylliska kvarter.

Gemensamma utrymmen

TIll lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd, tvättstuga, bastu, gym och en övernattningslägenhet.

Ekonomi

1 790 000 kr/bud. Avgift 2 179 kr/mån. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) som innebär att förbrukning för el, värme och vatten debiteras bostaden och ej innehavaren. Tillkommande moms för IMD är ej inkluderad i driftkostnaderna. Driftkostnad är ca 337 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 187 kr, försäkring 150 kr. I avgiften ingår värme & vatten. . Andel av årsavgiften är 2.8%.

Bostadsrättsförening

Brf Kolveden. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 218 lägenheter.

På föreningens fastigheter finns fem flerbostadshus med adresserna Kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Fastigheterna byggdes under 1950-talet och har värdeår 1950-1952. Lägenheter och lokalers yta uppgår till 13 599 kvm varav 12 057 kvm utgör lägenhetsyta och 629 kvm hyresrättsyta och 913 kvm lokalyta. I föreningen finns 123 parkeringsplatser varav en är för endast släpvagn och 11 garageplatser.

231 bostäder varav 218 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 13 stycken med hyresrätt. Föreningen har även 27 stycken lokaler.

Brf Kolveden bedriver en gymanläggning där medlemmar och hyresgäster i föreningen fritt får nyttja den träningsutrustning som finns i lokalen mot en årsavgift. Gymmet ligger på bottenplan i fastigheten Hunneberg. Föreningen har även en bastu och den är precis som gymmet tillgänglig för föreningens medlemmar som har erlagt årsavgiften för nyttjande av bastun. Mer information finns på föreningens hemsida, se www.brfkolveden.se.

Inga planerade avgiftsförändringar.