Synnerligen eftertraktat och väldisponerat hem om 122 kvm attraktivt belägen med ett högt och fritt läge högst upp i huset på Norra Hamnpromenaden 5 i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Hemmet präglas av dess fina utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd, vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt generösa förvaringsutrymmen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 5 i Gåshaga Pirars trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1502
• Våningsplan 5 av 5
• Boarea 122 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
• Avgift 8 217 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV (Telia tv-paket stor), bredband (1000/1000
  Mbits) och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med fin köksö i direkt anslutning till den rymliga matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och generösa arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens härliga vardagsrum.

Underbart vardagsrum med generösa ytor, fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Glasad altandörr leder ut till den soliga och inglasade balkongen samt den öppna och härliga terrassen. Utsikten över den vackra omgivningen är ljuvlig. Här njuter man av solen och härliga stunder året runt.

Rymligt och rogivande masterbedroom med härliga ytor och fin utsikt över den vackra omgivningen. Rymlig intilliggande klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Hemmet rymmer ytterligare ett rogivande sovrum med fin utsikt.

Stort angränsande badrum med fönster samt fin utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet rymmer dusch, dubbla handfat och wc. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Hemmet rymmer även en gäst wc utrustad med dusch, toalett och handfat.

Rymlig och välkomnande entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder i rymliga garderober samt även en rymlig klädkammare med fönster som med fördel kan nyttjas som arbetsrum alternativt gästrum.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i markplan. Det finns även cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

12 500 000 kr/bud. Avgift 8 217 kr/mån. Driftkostnad är ca 948 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 674 kr, försäkring 274 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.554%. Andel av årsavgiften är 1.55392%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Avgiften höjdes med 5% fr o m 2026-01-01.

Renoveringar

Lägenheten totalrenoverades 2021 med nytt kök, nya vitvaror, ny tvättmaskin och torktumlare, ny eldragning, LED belysning integrerat i taken, nya golv och platsbyggda elementskydd i alla rum.