Varmt välkomna till denna eftertraktade och väldisponerade 3:a om 104 kvm Lägenheten nyttjas idag som en härlig 4:a. Lägenheten är attraktivt belägen nära vattnet i en modern och stilren fastighet på trevliga Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av dess fina utsikt över vattnet, den gröna parken och den vackra omgivningen. Öppna, generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd, stilrena och påkostade materialval samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Stor inglasad balkong med härlig sol samt utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Möjlighet till båtplats i närliggande båthamn.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga Pirars trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1203
• Våningsplan 2 av 5
• Boarea 104 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 3 rum varav 2-3 sovrum
• Avgift 6 899 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Trevligt kök med köksö i direkt anslutning till den rymliga matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och bra arbetsytor i marmor. Köksön även den i marmor är utrustad med en vinkyl. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens härliga vardagsrum. Underbart vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora och inglasade balkongen med den trivsamma utsikten över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen.

Två härliga sovrum med rogivande utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Masterbedroom med härliga ytor samt fint fönsterparti med ljuvlig och rogivande utsikt. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar. Stort angränsande badrum med fönster samt fin utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet rymmer badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Rymlig klädkammare i anslutning till entrén. Klädkammaren nyttjas idag som ett mysigt sovrum men kan med fördel nyttjas som ett arbetsrum alternativt ett gästrum. Rummet har ett fint fönsterparti med utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra strandpromenaden. Angränsande gäst wc utrustad med dusch, toalett och handfat. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga Pirars trivsamma och eftertraktade kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

8 500 000 kr/bud. Avgift 6 899 kr/mån. Driftkostnad är ca 500 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 250 kr, försäkring 250 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.37%. Andel av årsavgiften är 1.36989%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Ingen planerad avgiftsförändring, kontrollerat med föreningens ordförande.