Generös och väldisponerad 5:a om 131 kvm attraktivt belägen med ett sjönära läge på trivsamma Slipvägen 2 i Gåshagas eftertraktade kvarter. Lägenheten har fin sol från morgon till kväll och präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Lägenheten rymmer ett ljuvligt vardagsrum öppet mot den rymliga köket, fyra rogivande sovrum samt två badrum. Lägenheten har en stor och inglasad balkong samt två längsgående balkonger med fin sol och härlig utsikt över vattnet och den vackra omgivningen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Slipvägen 2 och denna trivsamma lägenhet med ett eftersökt och sjönära läge i Gåshagas trivsamma kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2001
• Lägenhetsnr 1302
• Våningsplan 4 av 5
• Boarea 131 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Avgift 7 027 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Fiber, leverantör Telia. 219 kr/mån. Obligatorisk avgift.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 600 kr/mån. Garaget nås direkt via hissen i portuppgången. Till garageplatsen är det separat kö. För elbil tillkommer 200 kr/mån, kostnad för förbrukning tillkommer och debiteras separat. Vid uppstart av laddplats utgår en startavgift på 250 kr.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stort och härligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats samt lägenhetens stora och trivsamma vardagsrum. Glasad altandörr leder ut till den generösa och inglasade balkongen samt den längsgående balkongen med fin utsikt över vattnet och Stockholms inlopp. Rymligt kök med generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Stort och härligt vardagsrum med härliga sällskapsytor, fina fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt utgång till den soliga och härliga balkongen. Här njuter man av den ljuvliga utsikten över vattnet och den vackra omgivningen.

Fyra rymliga och rogivande sovrum. Samtliga sovrum är utrustade med glasade altandörrar som leder ut till de soliga och längsgående balkongerna med fin utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Samtliga väggar som skiljer sovrummen åt är ljudisolerade. Ljust och fint badrum utrustat med golvvärme, tvättställ, wc och badkar. Separat tvättstuga med utgång till den längsgående balkongen.

I anslutning till hallen ligger lägenhetens gästwc utrustad med golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder. I hallen ligger ett klinkergolv med golvvärme. Rymlig intilliggande klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med generös takhöjd. Det finns även cykelförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud. Avgift 7 027 kr/mån. Driftkostnad är ca 1 320 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, uppvärmning 920 kr, vatten/avlopp 100 kr. I avgiften ingår kallvatten. Andel i föreningen är 1.064%. Andel av årsavgiften är 1.06387%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter.

Fastigheten bebyggdes 2000/2001 och består av 12 flerbostadshus och 4 parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Värdeåret är 2000. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 619 kvm varav 12 037 kvm utgör boyta och 1 582 kvm utgör lokalyta.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1999-09-21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000-11-20 och nuvarande stadgar registrerades 2020-10-09 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Lidingö.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Inga planerade avgiftsförändringar.