Synnerligen eftertraktat bostadsrättsradhus med trivsamt gavelläge attraktivt beläget i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Hemmet präglas av öppna, generös och väldisponerade sällskapsytor, fina fönsterpartier samt ljus och rymd. Hemmet är omsorgsfullt inrett med vackra och tidstypiska detaljer.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, gym, padelbanor, Ekholmsnäs golf samt angränsande skidbacke, mataffärer samt mindre närcentra.

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen 336A i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1915-1918
• Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Avgift 6 626 kr/mån
• Internet Comhem 508 kr/mån. Obligatorisk avgift.
• Bilplats En parkeringsplats med laddstolpe till en kostnad om 300 kr/mån. Det finns en ledig plats tillgänglig om man önskar hyra ytterligare en parkeringsplats.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och trevligt kök med fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt fin utsikt över den omgivande grönskan samt Stockholms inlopp. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket rymmer en ljus och härlig matplats invid kökets vackra fönsterparti.

Angränsande tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättställ.

Sällskapsrummet är utrustat med en fin braskamin som bidrar till entréplanets varma och hemtrevliga atmosfär. Vackert ljusinsläpp tack vare sällskapsrummets generösa fönsterpartier i två väderstreck.

Entréplanet rymmer även en rymlig och välkomnade hall med goda förvaringsutrymmen samt ett ljust intilliggande badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Trappan leder upp till husets andra våningsplan som idag rymmer tre sovrum. Goda förvaringsutrymmen till samtliga sovrum. I anslutning till sovrummen ligger våningsplanets härliga badrum. Ljust och helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc samt klinkergolv med golvvärme.

Trivsam och möblerbar hall i anslutning till trappan som med fördel kan nyttjas som bibliotek alternativt arbetsrum.

Ytterligare en trappa upp återfinns ännu ett sovrum med rymliga kattvindar samt angränsande förråd alternativt walk-in-closet. Utrymmet kan för den som önskar även användas som arbetsrum. Våningsplanet kan med fördel nyttjas av familjens tonåring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd om 17,5 kvm. Gemensamt förråd för cyklar, utemöbler, vinterdäck etc.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud. Avgift 6 626 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 2 250 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, försäkring 450 kr, uppvärmning 1 500 kr. I avgiften ingår kallvatten & sophämtning. Andel i föreningen är 9.4588%. Andel av årsavgiften är 9.46114%.

Bostadsrättsförening

Brf Stapelbädden 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter.

Föreningen förvärvade 2002-06-04 fastigheten Stapelbädden 4 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus med totalt 11 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 1 409 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.

Underhållsplan för fastigheten har uppdaterats under 2025.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Calculare i Österskär AB.

För övrig information, se årsredovisning och stadgar.

Avgiften höjdes med 10% fr o m 2025-03-01. Ingen planerad avgiftsförändring.