Gåshaga Pirar, Slipvägen 9

Bostadsrätt 95 kvm
10 250 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2024-11-06 13:00-13:30

  • Varmt välkommen till Slipvägen 9 i Gåshaga
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad våning om 95 kvm attraktivt belägen med ett högt och fritt läge närmast vattnet på Slipvägen 9 i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Våningen präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Våningen har en stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över vattnet samt även två längsgående balkonger, även dessa med underbar utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra strandpromenaden.

Ett unikt tillfälle att förvärva en mycket tilltalande och eftertraktad våning i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Slipvägen 9 i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter!

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 2001/2002
  • Lägenhetsnr 1202
  • Våningsplan 3 av 5
  • Boarea 95 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift 5 942 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Brf Gåshaga Pirar 2 har ett gruppavtal avseende TV och fiber. Basutbud ingår i avgiften.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 550 kr/mån. Laddplats i garage går att hyra för 770 kr/mån. Kostnad för elförbrukning tillkommer. Till garageplatserna är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med öppna och generösa ytor samt magnifika fönsterpartier som vetter mot vattnet och den vackra och vidsträckta utsikten över Stockholms inlopp. Utgång till våningens stora och inglasade balkong som vetter mot vattnet med underbar utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra strandpromenaden. Utsikten här är ljuvlig!

Trevligt kök med öppen planlösning mot våningens rymliga matplats och härliga vardagsrum. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Våningens generösa och inglasade balkong nås även från köket.

Våningen rymmer tre härliga och rogivande sovrum varav två av sovrummet har direktaccess till de längsgående balkongerna. Den ena balkongen har fin sol morgon och förmiddag och den andra balkongen har sol eftermiddag och kväll. Sovrummet som ligger i anslutning till vardagsrummet kan med enkla medel tas bort om man har önskemål om större sällskapsytor.

Ljust och rymligt badrum utrustat med fönster, badkar, handfat och wc. Från badrummet är det fin utsikt över vattnet och den vackra och gröna omgivningen. Angränsande badrum utrustat med dusch, handfat samt wc. Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, ho samt goda förvaringsutrymmen. Från tvättstugan nås den ena längsgående balkongen. Här njuter man av den härliga solen och den vackra utsikten.

Välkomnande och rymlig entré med omedelbar utsikt över vattnet. Goda förvaringsutrymmen med gott om plats för ytterkläder i flertalet garderober men också i den separata och rymliga klädkammaren.

Varmt välkomna till Slipvägen 9 och denna eftertraktade och ljuvliga våning attraktivt belägen med ett högt och fritt läge närmast vattnet i Gåshagas eftertraktade kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett stort källarförråd som hör till lägenheten: Det finns även cykelförråd, soprum, gästlägenhet och tvättstuga.

Ekonomi

10 250 000 kr/bud. Avgift 5 942 kr/mån. Driftkostnad är ca 458 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 299 kr, försäkring 159 kr. I avgiften ingår värme, vatten, TV och fiber (basutbud).. Andel i föreningen är 1.61%. Andel av årsavgiften är 1.61%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 2. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter.

Brf Gåshaga Pirar 2 är en av fem bostadsrättsföreningar i Gåshaga Pirar. På fastigheten finns 7 stycken bostadshus med adresserna Slipvägen 3, 5, 7, 9 samt Trossvägen 2, 4 och 6. Bostadshusen rymmer 55 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även en lokal.

De 7 husen och området som är föreningen Gåshaga Pirar 2 byggdes under 2001-2002 med fastighetsbeteckning Stapelbädden 6, Lidingö stad.

Föreningen är ett privatbostaddsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Avgiften höjdes med 10% 2023. Inga beslutade avgiftsförändringar.