Bodal, Bodalsvägen 12

Bostadsrätt 77 kvm
3 975 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2021-09-19 12:00-12:30
  • 2021-09-21 17:00-17:30

  • Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen väldisponerad, yteffektiv och mycket trivsam 3:a om 77 kvm med en härlig och solig balkong attraktivt belägen på trevliga Bodalsvägen 12 i trevliga Bodal. Välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, fint ljusinsläpp och fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Lägenheten präglas av ljus och rymd, generösa och väldisponerade ytor. Naturnära och eftersökt läge med omedelbar närhet till affärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor, härliga promenadstråk längs vattnet och vackra grönområden endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1953
  • Lägenhetsnr 01032
  • Våningsplan 2 av 6
  • Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 3 914 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Kabel-TV via ComHem, 75 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Internet Bredband via Open Infra.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering i området på kringliggande gator. Garageplatser finns. Till garageplatserna är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och ljuvligt vardagsrum med generösa sällskapsytor samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den soliga och härliga balkongen som vetter mot trevliga Bodalsvägen och den fina grönskan. Trevligt kök med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket är öppet mot den härliga matplatsen invid det generösa fönsterpartiet med fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rogivande sovrum med fint fönsterparti och härlig utsikt över den fridfulla och gröna omgivningen. Sovrummet är utrustat med goda förvaringsutrymmen i rymliga garderober. Lägenheten rymmer ytterligare ett sovrum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, barnrum, lekrum alternativt gästrum. Fint helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc och handdukstork. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat läge nära naturen, härliga promenadstråk längs vattnet, vackra grönområden, förskolor, skolor, mataffärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service. Varmt välkomna till Bodalsvägen 12 och detta härliga hem endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två stycken källarförråd. I båda fastigheterna finns moderna tvättstugor i källarplanet. Föreningen har en lokal i källaren på Bodalsvägen 12 med ett litet gym med roddmaskin, crosstrainer och träningscykel. Föreningen har även ett separat grovsophus utanför Bodalsvägen 10.

Ekonomi

3 975 000 kr/bud. Avgift 3 914 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Övrig driftkostnad är ca 232 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 232 kr. Andel i föreningen är 1.8685%. Andel av årsavgiften är 1.86716%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Fullriggaren & Skonaren. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 53 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 4 lokaler.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-04-03. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1999-09-26 och nuvarande stadgar registrerades 2013-12-04 hos Bolagsverket.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen uppdaterades 2015.

Fastigheterna bebyggdes 1953 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 592 m2, varav 4 121 m2 utgör lägenhetsyta och 471 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.