Bodal, Bodalsvägen 12

Bostadsrätt 61 kvm
3 500 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2021-06-20 13:00-13:30

  • Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen väldisponerad, yteffektiv och mycket trivsam 2:a om 61 kvm med en härlig och solig balkong belägen högt upp i huset på trevliga Bodalsvägen 12 i trivsamma Bodal. Högt och fritt läge med generösa fönsterpartier, fint ljusinsläpp och fantastisk utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Lägenheten präglas av ljus och rymd, generösa och väldisponerade ytor. Välskött och stambytt fastighet. Naturnära och eftersökt läge med omedelbar närhet till affärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor, härliga promenadstråk längs vattnet och vackra grönområden endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1953
  • Lägenhetsnr 01043
  • Våningsplan 5 av 6
  • Boarea 61 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
  • Avgift 3 100 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Kabel-TV via ComHem, 75 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Internet Bredband via ComHem.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering i området på kringliggande gator. Garageplatser finns. Till garageplatserna är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och ljuvligt vardagsrum med generösa sällskapsytor samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den soliga och härliga balkongen som vetter mot den vackra och fridfulla grönskan och den tysta och lugna baksidan. Här njuter man av ljuset och den värmande solen från lunch till kväll. Stilrent kök med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket är öppet mot den härliga matplatsen invid det vackra fönsterpartiet med underbar utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rogivande sovrum med fint fönsterparti och härlig utsikt över den fridfulla och gröna omgivningen. Sovrummet är utrustat med goda förvaringsutrymmen i rymliga garderober. Fint helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat läge nära naturen, härliga promenadstråk längs vattnet, vackra grönområden, förskolor, skolor, mataffärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service. Varmt välkomna till Bodalsvägen 12 och detta härliga hem endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I båda fastigheterna finns moderna tvättstugor i källarplanet. Föreningen har en lokal i källaren på Bodalsvägen 12 med ett litet gym med roddmaskin, crosstrainer och träningscykel. Föreningen har även ett separat grovsophus utanför Bodalsvägen 10.

Ekonomi

3 500 000 kr/bud. Avgift 3 100 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Övrig driftkostnad är ca 261 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 87 kr, försäkring 174 kr. Andel i föreningen är 1.4802%. Andel av årsavgiften är 1.47913%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Fullriggaren & Skonaren. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 53 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 4 lokaler.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-04-03. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1999-09-26 och nuvarande stadgar registrerades 2013-12-04 hos Bolagsverket.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen uppdaterades 2015.

Fastigheterna bebyggdes 1953 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 592 m2, varav 4 121 m2 utgör lägenhetsyta och 471 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.