Rudboda, Yxvägen 5

Radhus 138 + 43 kvm
8 000 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Attraktivt, välplanerat och nyrenoverat radhus tyst och lugnt beläget på omtyckta och barnvänliga återvändsgatan Yxvägen 5 i trivsamma Rudboda. Generös och väldisponerad totalyta om 184 kvm fördelade på två trivsamma våningsplan. Radhuset präglas av ljus och rymd, öppna och generösa sällskapsutrymmen, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt stilrena och påkostade materialval. En lummig och lättskött trädgård med flertalet uteplatser, stora och soliga altaner, härliga gräsytor och häckar. Rymligt garage samt generös uppfart med plats för två bilar. Detaljplanen medger utbyggnation för den som önskar.

Ett mycket eftertraktat radhus med ett idylliskt och naturnära läge med omedelbar närhet till de vackra omgivningarna kring Kyrkviken och idylliska Elfvikslandet med sina fina promenad- och cykelstråk, grönområden, småbåtshamnen, badplatser och bryggor. På vinterna dras här även upp skidåkningsspår. Idrottsanläggningar såsom Lidingövallen, Tennishallen, Bosön och Grönsta ligger inom gång- och cykelavstånd. Lidingö Centrum nås på 10 minuter med cykel och Lidingöbron ligger 5 minuter bort med bil. Gångavstånd till bra kommunikationer, lekplatser, förskolor och skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Barkjärnet 3
  • Adress Yxvägen 5
    181 47 Lidingö
  • Boarea 138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea 43 kvm
  • Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
  • Byggnad Radhus, 2 plan varav 1 i souterräng.
  • Byggår 1969
  • Uppvärmning Direktverkande el, Wi-fi element som styrs via app när du är bortrest eller färdiginställda efter dygnsrytm 
  • Internet Förberett för installation av fiber.
  • Energideklaration Energiklass C, energiprestanda 50 kWh/m² år.
    Status: Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-15
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Lidingö Lidingö GA:3 Planbestämmelser (1967-10-17). Övriga gravationer avtalsservitut ledning, avtalsservitut ledning mm. Förmån avtalsservitut ledning mm(60 st). Last avtalsservitut ledning; avtalsservitut ledning mm. Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Ledning Mm(60 st)
    Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning; Avtalsservitut Ledning Mm

Tomt

Tomtarea 349 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel & trä. Takbeklädnad: Papp. Hängrännor: Plåt. Fönster: Kopplade tvåglasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

8 000 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 6 005 000 (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 472 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1969. Driftkostnaden är ca 48 119 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 6 000 kr, renhållning 1 455 kr, samfällighet 9 000 kr, uppvärmning 30 000 kr, vatten/avlopp 1 664 kr.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.