Dalénum, Optikvägen 5

Bostadsrätt 102 kvm
7 350 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen tilltalande lägenhet magnifikt belägen högst upp i fastigheten på trivsamma Optikvägen 5 i eftertraktade Dalénum. Lägenheten präglas av dess fina utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Genomgående stilrena, påkostade och smakfulla materialval. Generösa, öppna och väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp tack vare fina fönsterpartier i samtliga väderstreck samt två stora och härliga terrasser med sol morgon och förmiddag respektive eftermiddag och kväll. Utsikten från lägenhetens båda terrasser är underbar och måste upplevas.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2015
  • Lägenhetsnr 21501
  • Våningsplan 5 av 5
  • Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum och kök, varav 2 sovrum.
  • Avgift 5 350 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Bredband/tv/telefoni. Basutbud ingår i den obligatoriska avgiften om 220 kr/mån.
  • Bilplats Garageplats går att hyra för 1 000 kr/mån. Kostnadsfri parkering på gatorna i området.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Varmt välkomna till Optikvägen 5 och denna ljuvliga lägenhet attraktivt belägen högst upp i fastigheten. Här njuter man av hänförande utsikt över Stockholms vackra inlopp samt av solen som skiner på lägenhetens två terrasser från tidig morgon till sen kväll. 102 trivsamma kvm fördelade på 3 generösa rum och kök.

Lägenheten präglas av ljus och en rymd tack vare den generösa takhöjden samt de stora och fina fönsterpartierna.

Ljust, modernt och stilrent kök med fin köksinredning från Marbodal. Gott om köksskåp, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Trevlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor, fönster i tre väderstreck samt utgång till den stora och härliga terrassen med fin utsikt över vattnet. Här skiner solen hela eftermiddagen och kvällen.

Rogivande masterbedroom med fina fönsterpartier samt utgång till lägenhetens andra och stora terrass. Här njuter man av den fina utsikten över vattnet samt den härliga solen hela morgonen och förmiddagen. Rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsutrymmen. Ytterligare ett sovrum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum alternativt bibliotek.

Angränsande stilrent badrum med dusch, handfat och wc. Helkaklade vita väggar samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med gott om plats för förvaring samt avhängning av ytterkläder.

Ett mycket eftertraktat livsstilsboende attraktivt beläget endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med omedelbar närhet till mataffärer, gym, skolor, restauranger, caféer och bra kommunikationer. Området präglas av dess exceptionella läge och fina utsikt över Stockholms inlopp och trafikeras av båttrafik som leder in till Nybroplan och Nacka Strand. Varmt välkommen till Optikvägen 5 och ett fantastiskt boende endast 15 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.

Ekonomi

7 350 000 kr/bud. Avgift 5 350 kr/mån. I avgiften ingår el, värme, kallvatten. Övrig driftkostnad är ca 208 kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring 114 kr, vatten/avlopp 94 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Strandpromenaden i Dalénum. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 49 lägenheter.

Föreningen är ägare till fastigheten Geodimetern 6 i Lidingö kommun. På föreningens fastighet finns det tre flerbostadshus i sex våningar med totalt 49 bostadsrättslägenheter med en total boarea om ca 4 772 kvm. Föreningen disponerar över 49 parkeringsplatser varav 49 i garage.

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningen har tecknat avtal med JM AB om teknisk förvaltning.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.