Gåshaga Strand, Rastavägen 20

Friliggande villa 179 kvm
11 500 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-09-27 17:30-18:00
  • 2018-09-30 14:00-14:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Synnerligen eftertraktad tvåplansvilla med en totalyta om 179 kvm attraktivt belägen nära vattnet på trivsamma Rastavägen 20 i Gåshaga Strand. Ett extraordinärt och sjönära boende med en hänförande utsikt över Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Fastigheten präglas av modern och stilren arkitektur, väldisponerade och öppna sällskapsytor, generös takhöjd, ljus och rymd samt fina fönsterpartier. Välplanerad trädgård med uppvuxna träd och buskar, härliga gräsytor, fina stensättningar, utomhusspa samt soliga och insynsskyddade uteplatser. Uppfart med plats för flertalet bilar samt rymligt förråd. Båtplats samt medlemskap i Gåshaga Strands Båtklubb med tillhörande klubbhus och bastu.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Rasta 70
  • Adress Rastavägen 20
    181 66 Lidingö
  • Boarea 179 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Antal rum 6 rum, varav 4 sovrum.
  • Byggnad Friliggande villa, 2 plan.
  • Byggår 2005
  • Uppvärmning Vattenburen värme från fjärrvärme 
  • TV Ansluten till kabelnät, leverantör Com Hem.
  • Internet Bredband, leverantör Com Hem.
  • Bilplats Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar.
  • Energideklaration Energiprestanda 92 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2010-11-02
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Gemensamhetsanläggning: Lidingö Rasta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Rasta GA:3 Planbestämmelser detaljplan (1999-02-22). Övriga gravationer avtalsservitut ledning mm.

Planlösning

Stilrent kök öppet mot vardagsrummet beläget på övre plan för bästa tänkbara utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Utgång till den stora längsgående balkongen från det trivsamma och härliga vardagsrummet som vetter mot vattnet. Generös takhöjd och stora fönsterpartier mot vattnet samt husets södersida ger en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp. Stort och ljust kök, full maskinell utrustning, generösa arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen.

Våningsplanet rymmer även fastighetens härliga masterbedroom med intilliggande walk in closet samt ytterligare ett sovrum. Ljust angränsande badrum utrustat med dusch, hörnbadkar, vägghängd wc, tvättställ, handdukstork, spotlights, helkaklade väggar samt klinkergolv med värme.

Entréplanet tillika husets privata del rymmer ytterligare två rymliga och trivsamma sovrum med utsikt över vattnet. Rymligt sällskapsrum med fina fönsterpartier samt utgång till den stora och soliga terrassen samt den härliga trädgården. Ljust badrum med fönster, dusch, vägghängd wc samt tvättställ. Helkaklade väggar, klinkergolv med värme, handdukstork samt spotlights.

Trappan med dess dekorativa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp till den rymliga och välkomnande entrén med klinkergolv. Goda utrymmen för förvaring av ytterkläder bakom skjutdörrar i entrén. Rymligt separat förråd med goda förvaringsutrymmen. Angränsande gästwc samt intilliggande funktionell tvättstuga med fönster samt utgång till tomten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt goda förvaringsutrymmen.

Välplanerad och insynsskyddad trädgård med soliga uteplatser samt härligt utomhusspa. Fina gräs- och planteringsytor, fruktträd samt uppvuxna och välklippta häckar. Rymlig uppfart samt angränsande förråd med goda förvaringsmöjligheter.

I nära anslutning till fastigheten ligger Gåshaga Strand Båtklubb, en båtklubb för Gåshaga Strands villaägare. Båtplats ingår med tillhörande medlemskap i Gåshaga Strands Båtklubb som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö. Nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, restauranger, caféer samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Mycket bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna in till stan med också vidare ut i skärgården.

Varmt välkommen till trivsamma Rastavägen 20 och denna härliga fastighet attraktivt belägen nära vattnet i lugna och barnvänliga villaområdet Gåshaga Strand endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 590 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Putsad. Takfot av trä. Burspråk av plåt.. Takbeklädnad: Plåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Tilluft via ventiler.. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

11 500 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 6 235 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 2 484 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 2005. Driftkostnaden är ca 49 400 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 6 500 kr, försäkring 6 500 kr, renhållning 3 400 kr, samfällighet 10 000 kr, uppvärmning 15 000 kr, vatten/avlopp 8 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 10 000 kr motsvarar ca 3 000 kr gruppavtalet för Com Hem (bredband 10MB, TV Digital, 8 favoriter, telefoni). I avgiften ingår utöver ovanstående områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Djursholms Ekeby, Ekebydalsvägen 42

Friliggande villa 188 + 68 kvm
13 750 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-09-30 12:30-13:00
  • 2018-10-02 17:30-18:00
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna enastående och smakfullt renoverade 1940-talsvilla med ett idylliskt, naturnära och barnvänligt läge på trivsamma Ekebydalsvägen 42 i Djursholms Ekebys eftertraktade villakvarter. Villan med dess generösa totalyta om 256 kvm bjuder på välbevarade och tidstypiska detaljer, stilrena och påkostade materialval, härliga och generösa sällskapsytor, ljus och rymd, vackra och spröjsade fönsterpartier, fint ljusinsläpp, platsbyggda förvaringslösningar, öppen spis samt fina brädgolv. Den generösa och barnvänliga trädgården om 1 587 kvm är omgärdad av vacker grönska och rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, fina planteringar, uppvuxna buskar och fruktträd. Trädgården rymmer även en härlig pool samt ett intilliggande nybyggt poolhus med bastu. Trädgårdens underbara och välkomnade framsida pryds av en generös och vackert grusad yta som leder fram till villans fina förstukvist och entrén. Rymliga ytor med plats för flertalet bilar. Stort förrådshus.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vackra grönområden, trevliga promenadstråk, Näsbyvikens småbåtshamn, Ösbysjöns fina badplats samt golfbanan. Gångavstånd till förskolor och skolor samt bra kommunikationer med Roslagsbanan och buss. På bekvämt avstånd ligger trevliga Djursholm centrum med härliga restauranger, café, bageri, mataffär, butiker, bank, postservice, bibliotek, vårdcentral samt apotek.

Fakta

  • Fastighet Danderyd Freke 21
  • Adress Ekebydalsvägen 42
    182 65 Djursholm
  • Boarea 188 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 68 kvm
  • Antal rum 8 rum, varav 5 sovrum.

    Beträffande bo- och biarean skiljer sig dessa från fastighetsutdraget där fastigheten är registrerad med en boarea om 158 kvm och en biarea om 136 kvm och uppgift från uppmätning med en boarea om 188 kvm och en biarea om 68 kvm.
  • Byggnad Friliggande villa, 1 ½ plan med inredd källare.
  • Byggår 1941
  • Uppvärmning Vattenburen värme från elpanna 
  • TV Fiber
  • Internet Fiber
  • Energideklaration Energiklass G, energiprestanda 130 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2014-11-14
  • Servitut Planbestämmelser detaljplan (1995-06-20) tomtindelning (1938-11-02). Övriga gravationer avtalsservitut ledning mm. Last last: avtalsservitut: ledning mm, 01-im4-41/1893.1.

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med vackra spröjsade fönsterpartier mot den fina trädgården. Vardagsrummet är öppet mot den härliga matsalen med plats för det stora sällskapet. Vackert spröjsade altandörrar leder ut till den soliga och längsgående terrassen med fint söderläge, den lummiga trädgården, poolen samt det nybyggda poolhuset utrustat med bastu samt mindre kök. Villans fina vardagsrum är utrustat med en öppen spis som bidrar till husets varma, trivsamma och hemtrevliga atmosfär. Underbart platsbyggt kök med härlig matplats invid vackert fönsterparti och den fina grönskan utanför. Köket är utrustad med full maskinell utrustning samt en exklusiv gasspis från Ilve, bra arbetsytor av carraramarmor samt goda förvaringsutrymmen. Angränsade rum med utgång till den generösa och längsgående altanen samt den härliga och grönskade trädgården. Fint rum i anslutning till köket med direktaccess ut till altanen samt trägården och poolen. Våningsplanet rymmer ytterligare ett bra rum som med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum alternativt bibliotek. Intilliggande badrum utrustat med badkar, tvättställ samt wc. Ljus, vacker och välkomnande entré med fina fönsterpartier. Goda utrymmen för avhängning av ytterkläder.

Den vackra trappan leder upp till det villans övre våningsplan som innefattar villans trivsamma allrum. Mysigt rum med vackert fönsterparti och utsikt över den fina trädgården. Två rogivande sovrum i vardera ände av våningsplanet varav det ena idag nyttjas som masterbedroom. Rymliga kattvindar med mycket goda förvarings- och garderobsutrymmen. Stilrent och påkostat badrum i anslutning till masterbedroom. Badrummet är snyggt inrett och utrustat med dusch, tvättställ och wc.

Villans nedre våningsplan rymmer ytterligare ett allrum, ett sovrum med klädkammare, ett fint badrum med dusch, tvättställ och wc samt angränsande walk-in-closet. Stor intilliggande tvättstuga med generösa ytor och goda förvaringsutrymmen. Våningsplanet rymmer även en trevlig vinkällare, ett källarförråd som idag nyttjas som snickarverkstad samt våningsplanets separata groventré generöst utrustad med fina och rymliga garderobs- och förvaringsutrymmen.

Underbar, välplanerad och mycket välskött trädgård med flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser för härliga stunder från tidig vår till sen höst. Pool samt angränsande poolhus med bastu omgärdad av altan med plats för solstolar och loungemöbler. Fina gräsytor, rabatter, häckar, träd samt generösa och dekorativt grusade ytor pryder trädgården. Staket, fin och tät grönska samt en vacker grind omgärdar fastigheten. Fasaden är utrustad med dekorativ och välplacerad utomhusbelysning. Rymlig framsida med plats för flertalet bilar. Stort förråd med plats för cyklar, barnvagnar, trädgårdsredskap samt förvaring av utemöbler vintertid.

Ett unikt tillfälle att förvärva denna smakfullt och minutiöst renoverade 1940-talsvilla attraktivt belägen i Djursholms lugna, idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vackra och gröna omgivningar, fina promenadstråk och härliga badplatser, småbåtshamnar, närliggande golfbana, förskolor och skolor, bra kommunikationer, restauranger, caféer, bageri, mataffärer samt all övrig önskvärd service.

Varmt välkommen till ett naturskönt och idylliskt boende på trivsamma Ekebydalsvägen 42 attraktivt beläget i Djursholms Ekebys eftertraktade och barnvänliga villakvarter.

Tomt

Tomtarea 1 587 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Källare med betonggolv. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Plåt. Fönster: Kopplade 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag & mekanisk frånluft. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

13 750 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 5 118 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 678 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1959. Driftkostnaden är ca 76 647 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 14 000 kr, försäkring 12 841 kr, renhållning 4 200 kr, uppvärmning 38 000 kr, vatten/avlopp 7 606 kr.

Renoveringar

2018 poolhus med bastu byggdes
2018 uthus ommålades
2017 ny varmvattenberedare
2017 verandan byggdes ut
2017 nytt golv med golvvärme i hallen
2017 målat och tapetserat
2017 täckningsplåtar till poolen införskaffades
2017 larm installerat
2017 installation av fiber (internet, tv, telefoni)

Fastigheten har löpande och omsorgsfullt renoverats under åren mellan 2007 och 2018.

Killinge, Killingevägen 38

Friliggande villa 198 + 7 kvm
13 250 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-09-23 13:30-14:00
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska invid Långängens naturreservat nära Kyrkviken ligger denna enastående och mycket smakfullt renoverade 1920-talsvilla med ett idylliskt, naturnära och barnvänligt läge på trivsamma Killingevägen 38. Villan ursprungligen uppförd 1920 är om- och tillbyggd 2011 i en New England inspirerad stil. Villan med dess generösa totalyta om 205 kvm bjuder på välbevarade och tidstypiska detaljer, härliga och generösa sällskapsytor, ljus och rymd, vackra spröjsade fönsterpartier, platsbyggda förvaringslösningar, öppna spisar samt fina brädgolv. Den generösa och barnvänliga trädgården om 916 kvm är omgärdad av en vacker gammal syrénhäck och rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, stensatta gångar, fina planteringar, uppvuxna buskar och fruktträd. Garage som idag nyttjas som kallförråd, intilliggande gästdel samt rymlig uppfart med plats för två bilar.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till restauranger, caféer, bageri, mataffärer, lekplatser, gym, bra kommunikationer, förskolor och skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Motormannen 10
  • Adress Killingevägen 38
    181 64 Lidingö
  • Boarea 198 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 7 kvm
  • Antal rum 7 rum, varav 5 sovrum.

    Övriga ytor (kvm golvyta):

    Gästrum 16 kvm
    Förråd 8 kvm
    Kallförråd 7 kvm
  • Byggnad Friliggande villa, 1 ½ plan.
  • Byggår 1920
  • Uppvärmning Vattenburen golvvärme från bergvärme, elradiatorer i ett sovrum på övre plan, golvvärme i entré, tvättstuga, badrum och duschrum samt två braskaminer. 
  • Internet Fiber.
  • Energideklaration Energiklass E, energiprestanda 95 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2015-11-12.
  • Servitut Planbestämmelser detaljplan (1990-04-12) fastighetsplan (1989-10-30). Förmån förmån: officialservitut va, 0186-91/27.1
    förmån: officialservitut va, 0186-91/27.2.

Planlösning

Villan präglas av dess underbara och generösa vardagsrum med vackra spröjsade fönsterpartier samt glasade altandörrar som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet rymmer en härlig matsalsdel med plats för det stora sällskapet samt också ett stort angränsande sällskapsutrymme. Dubbla spröjsade altandörrar leder ut till den soliga terrassen med härligt sydvästläge samt den lummiga och barnvänliga trädgården. Stor terrass med platsbyggd soffhörna samt stora ytor med gott om plats för både solstolar, matplats, grill, krukor och lyktor. Den inre delen av vardagsrummet förbinder köket med vardagsrummet och är utrustat med platsbyggda bokhyllor samt en fantastisk öppen spis som bidrar till husets varma, trivsamma och hemtrevliga atmosfär.

Underbart kök med köksö, full maskinell utrustning, bra arbetsytor av carraramarmor samt goda förvaringsutrymmen. En fin öppen spis kompletterar köket. Glasade altandörrar leder ut till en stensatt och insynsskyddad uteplats samt trädgårdens vackra grönska. Här njuter man av den fina morgonsolen och härliga frukoststunder.

Våningsplanet rymmer även två rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, gästrum, arbetsrum, lekrum alternativt tv-rum. Välkomnande hall med inbyggda garderober, gott om plats för ytterkläder samt hyllor för skoförvaring. Angränsande gästwc samt intilliggande mycket funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt goda förvaringsutrymmen. Ljust badrum med fint fönsterparti mot den fina trädgården. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, tvättställ och wc. Trevlig groventré med access till trädgårdens mysiga baksida.

Den vackra och vitmålade trappan leder upp till villans övre våningsplan och rymmer hemmets ljusa och rogivande masterbedroom med fönster i tre väderstreck. Sovrummet är utrustat med platsbyggda garderobsutrymmen. Våningsplanet rymmer ytterligare två härliga sovrum varav ett med en platsbyggd våningssäng. Intilliggande badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc samt goda förvaringsutrymmen. Trevlig möblerbar hall med vackert fönsterparti förbinder sovrummen.

Insynsskyddad, välplanerad och välskött trädgård om 916 kvm. Trädgården är omgärdad av en vacker gammal syrénhäck och staket samt rymmer härliga gräsytor, fina rabatter, buskar, fruktträd, stensatta gångar i granit samt flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser för härliga stunder från tidig vår till sen höst. Fasaden är utrustad med dekorativ och välplacerad utomhusbelysning. Garage med intilliggande gästdel samt uppfart med plats för två bilar. Garaget nyttjas idag som kallförråd. Gästhuset är utrustat med pentry och rymmer även ett badrum utrustat med dusch, tvättställ samt wc. Gästhuset kan med fördel nyttjas av familjens tonåring, barnflickan, den egna företagaren alternativt för uthyrning. Källarplanet som nås utifrån rymmer goda förvaringsutrymmen samt pannrum.

Ett unikt tillfälle att förvärva denna smakfullt renoverade 1920-talsvilla attraktivt belägen i lugna, idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön. Vackra och gröna omgivningar, fina promenadstråk längs vattnet, badplatser, Breviksbadets utomhuspooler, motionsspår, golfbana, skidbacke, gym och närliggande båthamnar. Närhet till restauranger, caféer, bageri, mataffär samt mindre närcentra. Promenadavstånd till bra förskolor och skolor i både privat och kommunal regi. Bra kommunikationer med både Lidingöbanan och Waxholmsbåtarna in till stan med också vidare ut i skärgården.

Varmt välkommen till ett naturskönt och idylliskt boende på trivsamma Killingevägen 38 attraktivt beläget endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 916 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Källargrund på berg. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor & bandplåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 3-glas, 2-glas & ett 1-glasfönster. Ventilation: Självdrag & mekanisk frånluft i badrum. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

13 250 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 5 033 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 702 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1969. Driftkostnaden är ca 35 317 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 8 700 kr, renhållning 3 483 kr, uppvärmning 19 253 kr, vatten/avlopp 3 881 kr.

Renoveringar

2018 köket renoverades
2018 fasaden målades
2018 ny entrédörr
2018 ny garageport
2011 fastigheten om- och tillbyggdes
2011 elinstallationen gjordes om
2011 byggdes takkupor
2011 bergvärme installerades
2011 nya hängrännor samt stuprör monterades
2007 gästhus inklusive duschrum renoverades
2006 bjälklag tilläggsisolerades i äldre krypgrund
2005 yttertaket lades om

Gåshaga Pirar, Trossvägen 5

Bostadsrätt 131 kvm
8 350 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-09-23
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad 4:a (ursprunglig 5:a) om 131 kvm med ett mycket attraktivt och sjönära läge på trevliga Trossvägen 5 i Gåshaga Pirar nära vattnet och vackra strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, badholmen och ett rikt båtliv. Lägenheten präglas av dess härliga läge nära vattnet, generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt stora fönsterpartier. Generös och inglasad terrass samt en längsgående balkong med sol morgon och förmiddag samt en stensatt terrass i markplan samt ytterligare en längsgående balkong med sol eftermiddag och kväll. Lägenheten kan med fördel och med enkla medel göras om till en 5:a.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2002
  • Lägenhetsnr 13112
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 131 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum och kök (kan göras om till 5 rum), varav 3 sovrum.

    Bostadsrätten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som en bostadsrätt om 5 rum och kök men disponeras idag som en bostadsrätt om 4 rum och kök.
  • Avgift 6 282 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Bredband, leverantör Com Hem.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 133 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Mark i anslutning till bostadsrätten: Den stensatta terrassen ingår i upplåtelsen av bostadsrätten, varvid föreningens regler avseende uteplatser gäller.

Planlösning

Stort och trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats och stora och trivsamma vardagsrum. Glasad altandörr leder ut till den generösa och inglasade terrassen samt den längsgående balkongen med fin utsikt över vattnet och Stockholms inlopp. Här njuter man av fin sol morgon och förmiddag. Stilrent och påkostat kök med bra arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Stort och härligt vardagsrum med generösa ytor, fina fönsterpartier samt utgång till den längsgående balkongen samt den stensatta terrassen med sol eftermiddag och kväll. Här njuter man av den ljuvliga utsikten över vattnet och den vackra omgivningen. Det stora vardagsrummet kan med fördel delas av för att möjliggöra ytterligare ett bra rum.

Tre ljusa, rymliga och rogivande sovrum. Masterbedroom är utrustat med en hel garderobsvägg samt egen utgång till den längsgående balkongen med härlig sol eftermiddag och kväll. De andra två sovrummen har glasade altandörrar som leder ut till den längsgående balkongen med sol morgon och förmiddag. Ljust och fint badrum med fin utsikt över vattnet. Badrummet är utrustat med tvättställ, wc och badkar. Separat tvättstuga med utgång till den längsgående balkongen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt mycket goda förvaringsutrymmen. I anslutning till hallen ligger lägenhetens gästwc utrustad med dusch, wc och tvättställ. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring ytterkläder i garderober samt rymlig klädkammare.

En mycket tilltalande och eftertraktad lägenhet attraktivt belägen i en underbar marin miljö. Nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, restauranger, caféer samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. I närheten finns Breviksbadets utomhuspooler, golfbana, belysta löp-/skidspår samt slalombacke. Närhet till bra förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Mycket bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna in till stan med också vidare ut i skärgården.

Varmt välkommen till trivsamma Trossvägen 5 och denna underbara lägenhet attraktivt belägen i lugna och barnvänliga kvarter endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, stort källarförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

8 350 000 kr/bud. Avgift 6 282 kr/mån. I avgiften ingår kabel-tv, värme, vatten. Övrig driftkostnad är ca 600 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 400 kr, försäkring 200 kr. Andel av årsavgiften är 2.00001%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 54 lägenheter.

Föreningen registrerades 2000-02-21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2002-06-07 och nuvarande stadgar 2015-06-26 hos Bolagsverket.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gåshaga Hamnpromenad samfällighetsförening GA1 med en andel på 13% och Stapelbäddens samfällighetsförening GA2 med en andel på 25%. Samfälligheten förvaltar strandpromenaden samt garage, planteringar, parkeringsplatser samt gatunät och gatubelysning mm.

Fastigheten bebyggdes 2002 och består av sex flerbostadshus i fem våningar. Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt en gemensam gästlägenhet. Föreningen har sex uppgångar från Södra Kungsvägen 340 i väster till Trossvägens slut vid vattnet. Bostadshusen är tre till fyra våningar med en takvåning i varje uppgång och med terrasser i flera väderstreck. Närheten till havet tillvaratas genom stora fönsterytor och nästan alla lägenheter kan se de omkringliggande vattnen helt eller delvis. De gemensamma utrymmena präglas av elegans genom helglasade balkonger och generöst tilltagna trapphus. Lägenheterna har en öppen planlösning, generös takhöjd samt längsgående balkonger på två sidor.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 6401 kvadratmeter varav 6401 kvadratmeter utgör lägenhetsyta.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Renoveringar

2018 hela lägenheten målad
2018 omlackade garderobsdörrar samt nya beslag
2018 tvättstugan renoverades
2018 omlackade luckor i badrum
2018 ny blandare i kök
2018 omfattande larminstallation på alla fönster och dörrar, övervakningskamera samt brandvarnare kopplat till larmsystem
2015 köket totalrenoverades, byggnation av köksö samt nya vitvaror

Brevik, Saltsjövägen 37B

Friliggande villa 271 + 76 kvm
15 750 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Tillfälle att förvärva denna eftertraktade fastighet attraktivt belägen på Saltsjövägen 37B i trivsamma Brevik med ett tyst och lugnt läge nära vattnet, båthamnen och den vackra och gröna omgivningen. Fastigheten präglas av dess fina utsikt över vattnet, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Fastigheten har en generös totalyta om 347 kvm samt även ett fristående hus om ytterligare 25 kvm.

Välplanerad och välskött trädgård om 1023 kvm med flertalet soliga uteplatser samt en stor, underbar och insynsskyddad terrass utrustad med en murad eldstad/utegrill. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar samt ett stort dubbelgarage med direktaccess till fastigheten. Omedelbar närhet till vattnet, båthamnen, strandpromenaden, badplatser, lekplatser samt vackra grönområden.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Kuriren 29
  • Adress Saltsjövägen 37B
    181 62 Lidingö
  • Boarea 271 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 76 kvm
  • Antal rum 9 rum, varav 6 sovrum.
  • Byggnad Friliggande villa, 2 plan varav 1 plan i souterräng.
  • Byggår 1976
  • Uppvärmning Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin & öppen spis 
  • Energideklaration Energiklass D, energiprestanda 64 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2015-03-13.
  • Servitut Planbestämmelser stadsplan (1954-07-19) , tomtindelning (1975-09-01).

Planlösning

Fastigheten präglas av den fina utsikten över vattnet från det ljusa och ljuvliga vardagsrummet med dess härliga sällskapsytor, generösa takhöjd samt dess stora och fina fönsterpartier. En glasad altandörr leder ut till den underbara balkongen med högt och fritt läge samt fin och rogivande utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som bidrar till våningsplanets trivsamma och varma atmosfär. I anslutning till vardagsrummet ligger det härliga köket som är öppet mot den stora matplatsen med plats för det stora sällskapet. Trevligt och påkostat kök utrustat med en centralt placerad köksö, full maskinell utrustning, goda förvaringsutrymmen samt generösa arbetsytor. Glasad altandörr leder ut till den stora och härliga trädgården. Separat altandörr leder ut till den generösa, soliga och insynsskyddad terrassen. Stora och härliga ytor med plats för stor matgrupp, solstolar, loungedel, krukor och lyktor för härliga stunder från sen vår till tidig höst. Altanen är utrustad med en murad eldstad, en ho med tillgång till vatten, ett klassiskt och dekorativt golv från Höganäs samt ett vackert koppartak. Våningsplanet rymmer även tre trivsamma och rymliga sovrum samt även ett angränsande badrum utrustat med badkar invid fönster, tvättställ samt wc.

Trappan leder ned till fastighetens entréplan och fastighetens andra sällskapsrum som även det är utrustat med en braskamin. Rummet kan med fördel nyttjas som bibliotek, arbetsrum, gästrum, masterbedroom alternativt gym. Våningsplanet rymmer även ytterligare tre ljusa sovrum. Angränsande badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc samt intilliggande bastu. Ljus och rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt goda förvaringsutrymmen. Välkomnande och representativ entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i rymlig garderob med skjutdörrar. Vacker Borghamnskalksten pryder golvet i stora entrén. Fint angränsade blomsterrum i teak med fantastiskt fönsterparti och underbart ljusinsläpp samt separat utgång till fastighetens framsida. Vacker entrédörr i teak samt dekorativt entrétak i koppar. En trappa leder ner till det fristående huset som med fördel kan nyttjas som kontor, gym alternativt sällskapsrum för familjens tonåringar. Generösa ytor samt stor vind med goda förvaringsutrymmen. Stensatt gång samt separat grind från gatan.

Generös, barnvänlig och lättskött trädgård omgärdad av uppvuxna häckar, staket och grindar. Välplanerad och välskött trädgård med härliga gräsytor, fina placeringar, en vacker rhododendron, en magnifik ek samt flertalet insynsskyddade och soliga uteplatser, fastighetens stora och ljuvliga terrass samt en härlig balkong med utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar samt stort dubbelgarage med vackra dörrar i teak och direktaccess till fastigheten samt angränsande förråd. I huset finns en stor vind med goda förvaringsutrymmen.

Fastigheten är attraktivt belägen i en underbar, eftertraktad och sjönära miljö i Breviks trivsamma villakvarter med omedelbar närhet till vattnet, båthamnen, strandpromenaden, badplatser, lekplatser, fotbollsplaner, tennisbana, fina promenadstråk samt vackra grönområden. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra med café, bageri och restauranger. Varmt välkommen till Saltsjövägen 37B endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 1 023 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Murad i souterrängplanet. Trä på det övre planet.. Bjälklag: Betong. Fasad: Kalksandsten. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Kopplade tvåglasfönster, treglas- & tvåglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

15 750 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 8 019 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 3 069 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1983. Driftkostnaden är ca 41 900 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 6 000 kr, försäkring 7 500 kr, renhållning 3 400 kr, uppvärmning 22 000 kr, vatten/avlopp 3 000 kr.

Renoveringar

2016 ny diskmaskin
2013 ny varmvattenberedare.
2010 installerades en luft/luft värmepump.
2005 altan med koppartak och eldstad.
2003 byggdes fastigheten till med entré och sovrum med ovanliggande vardagsrum och med blomsterrum samt ovanliggande balkong.
2003 byggdes köket om.
2003 målades utvändiga snickerier om.
2003 målades fönster om på utsidan.
2003 tilläggsisolerades vinden.
2003 gjordes tätskikt och ytskikt om på terrassen.
2000 byggdes badrummet om på det övre planet.
1996 byggdes duschrummet om i souterrängplanet.
1995 dränerades delar av fastigheten om.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Gåshaga Pirar, Norra Hamnpromenaden 3

Bostadsrätt 110 kvm
8 900 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2018-09-23 15:00-15:30
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad våning om 110 kvm attraktivt belägen högt upp i fastigheten med ett eftersökt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga Pirar. Våningen präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och Kyrkviken. Stor inglasad balkong med fantastisk havsutsikt samt ytterligare en generös terrass med magnifik och vidsträckt utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Generösa och väldisponerade öppna ytor, stora fönsterpartier samt påkostade och smakfulla materialval. Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Gåshaga Pirars absolut bästa lägen närmast vattnet, strandpromenaden och båthamnen. Möjlighet till båtplats!

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2005-2007
  • Lägenhetsnr 0841
  • Våningsplan 4 av 5
  • Boarea 110 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum och kök, varav 3 sovrum.

    Bostadsrätten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som en bostadsrätt om 3 rum och kök men disponeras idag som en bostadsrätt om 4 rum och kök.
  • Avgift 6 271 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Föreningen har avtal för gruppanslutning av TV, bredband och telefoni med Telia till en kostnad om 399 kr/månad, obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 160 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Stor och inglasad balkong samt ytterligare en ljuvlig terrass med underbar utsikt över vattnet, båthamnen och strandpromenaden.

Planlösning

Trivsamt kök med mobil köksö i direkt anslutning till rymlig matplats med fantastisk havsutsikt. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp samt bra arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet med ljuvlig utsikt över Stockholms inlopp, vackra Kyrkviken och båthamnen. Härligt vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora inglasade balkongen samt den intilliggande terrassen. Här njuter man av den magnifika och vidsträckta utsikten över vattnet och den vackra omgivningen.

Två härliga och rogivande sovrum med fantastiska fönsterpartier samt underbar utsikt över vattnet, båthamnen och strandpromenaden. God förvaring i rymliga garderober.

Angränsande stilrent badrum med fönster och fin utsikt över vattnet. Badrummet rymmer badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin samt torktumlare.Separat gästwc utrustad med dusch, tvättställ och wc. Stor intilliggande klädkammare med fönster som med fördel kan nyttjas som ytterligare ett sovrum, arbetsrum alternativt gästrum. Välkomnande entré med omedelbar havsutsikt. Gott om plats för ytterkläder i rymliga garderober med skjutdörrar. Våningen är utrsutad med ett larm från Verisure.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt belägen i en underbar marin miljö närmast vattnet och den vackra strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan med också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett perfekt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet.

Ekonomi

8 900 000 kr/bud. Avgift 6 271 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten. Övrig driftkostnad är ca 955 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 849 kr, försäkring 106 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 7 592 kvm. Föreningen registrerades 2005-03-30. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2006-11-16 och nuvarande stadgar registrerades 2017-08-31. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.