Gåshaga Pirar, Slipvägen 7

Bostadsrätt 109 kvm
9 750 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad, smakfull och mycket påkostad takvåning attraktivt belägen nära vattnet på trivsamma Slipvägen 7 i Gåshaga Pirar. Här bor man högst upp i fastigheten på ett eget våningsplan med direktaccess till våningen via hissen som leder hela vägen upp. Våningen präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Generösa och väldisponerade ytor, stora fönsterpartier samt stilrena, påkostade och smakfulla materialval. Flertalet härliga, soliga och mycket generösa terrasser, inglasade uterum samt längsgående balkonger omgärdar våningen. Här njuter man av solen och den vackra utsikten från tidig morgon till sen kväll. Ett unikt tillfälle att förvärva en av Gåshaga Pirars absolut finaste takvåningar attraktivt belägen nära vattnet, den vackra strandpromenaden och båthamnen. Möjlighet till båtplats!

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2000/2001
  • Lägenhetsnr 10151
  • Våningsplan 5 av 5
  • Boarea 109 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift 5 972 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Brf Gåshaga Pirar 2 har ett gruppavtal avseende TV, telefoni och fiber, s k Triple Play. Basutbud ingår i avgiften.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Två inglasade uterum, fyra längsgående balkonger samt två stora takterrasser ingår i upplåtelsen.

Planlösning

Stilrent och exklusivt kök i direkt anslutning till rymlig matplats invid generöst fönsterparti med fantastisk havsutsikt. Full maskinell utrustning (Gaggenau), gott om förvaring (SieMatic) samt fina arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet. Härligt vardagsrum med ljuvlig utsikt över Stockholms vackra inlopp, trivsamma sällskapsytor samt generöst fönsterparti mot vattnet och den ljuvliga takterrassen. Från vardagsrummet når man terrassen via altandörren som leder ut till en av våningens fyra längsgående balkonger. Den stora, soliga och insynsskyddade takterrassen rymmer både stor matgrupp, loungedel, solstolar samt grill, krukor och lyktor. Här njuter man av den magnifika och vidsträckta utsikten över vattnet och den vackra omgivningen.

Våningens rogivande masterbedroom vetter mot vattnet. Underbart sovrum med hänförande utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Glasad altandörr leder ut till det inglasade uterummet som leder vidare till den underbara och soliga takterrassen. Här njuter man av utsikten samt av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Från sovrummet nås även den längsgående balkongen med fin sol morgon och förmiddag. Väggen mellan vardagsrum och masterbedroom kan med fördel och med enkla medel tas ned för den som önskar få en stor, ljus social yta med plats för större middagar och umgänge.

Våningen rymmer ytterligare två trivsamma rum. Rymligt sovrum med utgång till den längsgående balkongen samt också access till våningens andra inglasade uterum. Ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som kombinerat arbetsrum och gästrum. Direktacccess från rummet ut till våningens andra takterrass. Generösa ytor med plats för matgrupp, loungedel, solstolar, krukor, grill och lyktor. Här njuter man av solen och härliga stunder från tidig eftermiddag till sen kväll. Från takterrassen når man våningens fjärde längsgående balkong.

Ljust angränsande badrum med fönster. Stilrena och påkostade materialval. Badrummet rymmer badkar, en mycket vacker bänk i carraramarmor, två tvättställ, wc, tvättmaskin samt torktumlare. Separat och nyrenoverad gästwc utrustad med tvättställ och wc. Rymlig intilliggande garderob med goda förvaringsutrymmen.

Våningen nås via den vanliga entrédörren men också med direktaccess från hissen. Rymlig och mycket välkomnande entré med omedelbar havsutsikt. Hallen rymmer goda förvaringsutrymmen. Våningens entrédörrar är utrustade med kodlås från Yale Doorman. Från hallen nås även takterrassen där solen skiner på eftermiddag och kväll via en separat altandörr.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt belägen i en underbar marin miljö närmast vattnet och den vackra strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan med också vidare ut i skärgården. Bra förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett perfekt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Ekonomi

9 750 000 kr/bud. Avgift 5 972 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, TV, telefoni och fiber. Övrig driftkostnad är ca 1 022 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 600 kr, försäkring 422 kr. Andel av årsavgiften är 1.78%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 2. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 55 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 1 lokaler.

Brf Gåshaga Pirar 2 är en av fem bostadsrättsföreningar i Gåshaga Pirar. På fastigheten finns 7 stycken bostadshus med adresserna Slipvägen 3, 5, 7, 9 samt Trossvägen 2, 4 och 6. Bostadshusen rymmer 55 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, dessutom finns det en lokal. Den totala bostadsytan är 6145 kvm och lokalytan 63 kvm. Föreningen bildades 2 februari 2000. De 7 husen och området som är föreningen Gåshaga Pirar 2 byggdes under 2001-2002 med fastighetsbeteckning Stapelbädden 6, Lidingö stad.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.

Gåshaga Pirar, Slipvägen 8

Bostadsrätt 112 kvm
9 250 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad lägenhet attraktivt belägen närmast vattnet på trivsamma Slipvägen 8 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Stor inglasad balkong med fantastisk havsutsikt samt ytterligare två längsgående balkonger, även dessa med underbar utsikt över vattnet. Ljuvlig stensatt uteplats i markplan med utsikt över Stockholms vackra inlopp, strandpromenaden och båthamnen. Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Gåshaga Pirars absolut bästa lägen närmast vattnet, strandpromenaden och båthamnen. Möjlighet till båtplats!

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2001
  • Lägenhetsnr 7111
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 112 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 4 888 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 219 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Inglasad balkong, två längsgående balkonger samt en stensatt uteplats i markplan ingår i upplåtelsen.

Planlösning

Lägenheten präglas av dess extraordinära och vidsträckta utsikt över vattnet och den vackra omgivningen med Stockholms inlopp i blickfånget. Trivsamma, öppna och väldisponerade sällskapsytor, ljus och rymd, generös takhöjd och fina fönsterpartier.

Trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Härligt vardagsrum med generösa ytor och magnifika fönsterpartier som vetter mot vattnet och det rika båtlivet utanför. Trevligt kök med gott om förvaringsutrymmen, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Utgång till våningens stora och inglasade balkong som vetter mot vattnet med utsikt över Stockholms vackra inlopp. Utsikten här är ljuvlig!

Två härliga och rogivande sovrum med utgång till en varsin längsgående balkong varav den ena har morgon- och förmiddagssol och den andra eftermiddags- och kvällssol. Stensatt uteplats i markplan omgärdad av vacker grönska. Här njuter man av lugnet och den fina utsikten över vattnet. Angränsande badrum utrustat med badkar för sköna och avkopplande stunder. Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande separat gästwc utrustad med dusch.

Välkomnande och rymlig entré med omedelbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Goda förvaringsutrymmen samt med gott om plats för ytterkläder i rymlig klädkammare.

Ett unikt tillfälle att förvärva en mycket tilltalande och eftertraktad lägenhet i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården. Bra förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett underbart boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Ekonomi

9 250 000 kr/bud. Avgift 4 888 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten. Övrig driftkostnad är ca 1 130 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 250 kr, försäkring 160 kr, uppvärmning 620 kr, vatten/avlopp 100 kr. Andel av årsavgiften är 0.94515%. Bostadsrätten är inte pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 102 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 3 lokaler.

På fastigheten finns 12 bostadshus som innehåller 94 lägenheter och fyra parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 12 273 kvm varav 12 011 kvm utgör lägehetsyta och 262 kvm utgör lokalyta.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.

Käppala, Klippuddsvägen 1A

Friliggande villa 188 + 22 kvm
11 500 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna eftertraktade fastighet magnifikt belägen nära vattnet på lugna och barnvänliga Klippuddsvägen 1A i Käppalas trivsamma villakvarter. Fastigheten präglas av härliga sällskapsytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Generös totalyta om 210 kvm fördelade på två trevliga våningsplan.

Den välplanerade och lättskötta trädgården om 709 kvm rymmer stora, härliga och soliga terrasser samt fina gräsytor. Garage samt rymlig uppfart med plats för två bilar. Goda förråds- och förvaringsutrymmen.

Ett fantastiskt boende attraktivt beläget på Klippudden i Käppalas trivsamma och barnvänliga villakvarter nära vattnet, badplatser, bryggor, båthamnar, promenadstråk, grönområden och naturreservat. Bra kommunikationer samt fina båtförbindelser från Klippudden till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer samt all övrig önskvärd service. Varmt välkommen till ett extraordinärt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Klippudden 27
  • Adress Klippuddsvägen 1A
    18165 Lidingö
  • Boarea 188 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea 22 kvm
  • Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
  • Byggnad Friliggande villa
  • Byggår 1978
  • Uppvärmning Direktverkande el (övre plan golvvärme, nedre plan elradiatorer) 
  • Internet Fiber
  • Servitut Planbestämmelser tomtindelning stadsplan. Övriga gravationer avtalsservitut infart. Last last: avtalsservitut: infart, d201800745240:1.1.

Planlösning

Generöst och härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den soliga och mysiga balkongen som vetter mot den vackra och omgivande grönskan. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som bidrar till entréplanets varma och trivsamma atmosfär. Trevlig och rymlig matplats invid vackert fönsterparti förbinder vardagsrummet och fastighetens stora och härliga kök.

Stort och trevligt kök med köksö, full maskinell utrustning, generösa arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen. Glasade altandörrar leder ut till den härliga terrassen. Den stora, soliga och insynsskyddade terrassen rymmer både stor matgrupp, loungedel, solstolar samt grill, krukor och lyktor. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Våningsplanet rymmer ytterligare ett rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, arbetsrum, bibliotek alternativt gästrum. Ljust intilliggande badrum med fönster. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ samt wc. Välkomnande och rymlig entré. Separat groventré med goda förvaringsutrymmen.

Trappan leder ner till fastighetens nedre våningingsplan. Det privata våningsplanet rymmer ett stort sällskapsrum med generösa fönsterpartier samt utgång till den härliga trädgården. Intilliggande allrum. Rymligt masterbedroom med hel garderobsvägg samt utgång till den härliga trädgården och den soliga uteplatsen. Våningsplanet rymmer ytterligare två trivsamma sovrum. Stort och ljust badrum med fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat, wc samt bastu. Stor och praktisk tvättstuga samt rymlig intilliggande klädkammare.

Välplanerad och lättskött trädgård om 709 kvm med generösa, soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor samt uppvuxna häckar som ger ett fint insynsskydd. Garage samt rymlig med uppfart med plats för två bilar. Rymliga förrådsutrymmen.

Tillfälle att förvärva en mycket trivsam fastighet attraktivt belägen på eftertraktade Klippudden i en underbar och sjönära miljö nära badplatser, båthamnar och bryggor. Nära till flertalet trevliga restauranger, caféer samt gångavstånd till kvarterets härliga bageri. Närliggande Ekholmsnäs och Långängens naturreservat med vackra grönområden samt fridfulla promenadstråk. Närhet till bra kommunikationer, fantastiska båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till Klippuddsvägen 1A i Käppalas trivsamma och barnvänliga villakvarter endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Lättbetong entréplan, betong souterrängplan. Fasad: Kalksandsten. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 3-glasisolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk till- & frånluftsventilation. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

11 500 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 9 077 000 (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 4 147 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1978. Driftkostnaden är ca 34 800 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 14 000 kr, renhållning 3 000 kr, uppvärmning 12 800 kr, vatten/avlopp 5 000 kr.

Renoveringar

2017/2016 kontrollerades eldstaden av sotare med godkänt resultat.
2011 byggdes altanen på framsidan. Äldre stenläggning, finns kvar under trädäcket.
2010 byggdes det fristående förrådet.
2008 byggdes badrummet om i souterrängplanet. Kvalitetsdokument finns.
Duschrummet på entréplanet är ytskiktsrenoverat av föregående ägare.
Köket byggdes om under 1990-talet.
1999 installerades en radonsug (enligt märkplåt).
1998 dränerades fastigheten om (enligt granne).
1988 installerades mekanisk till- och frånluftsventilation (enligt märkplåt).
Elradiatorerna i souterrängplanet är från 1990-talet.
I garderob i sovrum i souterrängplanet har hål gjorts i golv för att kontrolla golvets konstruktion och eventuell fukt.
Det har gjorts ett antal renoveringar /ombyggnationer mellan 1978 – 2008. Hela entréplanet har gjorts om, tak, golv, etc i samband med att väggar togs ner som fanns enligt ursprungsritningar.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.