Käppala, Herkulesvägen 1

Friliggande villa 231 + 47 kvm
23 000 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna eftertraktade fastighet magnifikt belägen nära vattnet på trivsamma Herkulesvägen 1 i Käppalas underbara villakvarter. Fastigheten är högt och fritt belägen med en vidsträckt utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Fastigheten präglas av rofylld och hänförande utsikt över Stockholms inlopp och det rika båtlivet. Härliga sällskapsytor, ljus och rymd, stora fönsterpartier, fint ljusinsläpp, generös takhöjd, vackra och tidstypiska detaljer samt stilrena och påkostade materialval. Generös totalyta om 278 kvm fördelade på tre trevliga våningsplan. Byggår 1952.

Den välplanerade och lättskötta trädgården om 1796 kvm rymmer flertalet härliga och soliga terrasser mot vattnet och Stockholms vackra inlopp. Garage för två bilar samt rymlig uppfart. Goda förråds- och förvaringsutrymmen.

Ett fantastiskt boende attraktivt beläget i Käppalas trivsamma och barnvänliga villakvarter nära vattnet, badstränder, bryggor, båthamnar, promenadstråk, grönområden och naturreservat. Gångavstånd till till flertalet trevliga restaurangen i Gåshaga och Brevik. Bra kommunikationer samt fina båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer samt all övrig önskvärd service. Varmt välkommen till ett extraordinärt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Ceres 15
  • Adress Herkulesvägen 1
    181 63 Lidingö
  • Boarea 231 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea 47 kvm
  • Antal rum 8 rum varav 5-6 sovrum
  • Byggnad Friliggande villa, 3 plan.
  • Byggår 1952
  • Uppvärmning Bergvärme 
  • Internet Fiber
  • Servitut Planbestämmelser tomtindelning stadsplan. Förmån förmån: officialservitut väg, 0186-s74a.1.

Planlösning

Generöst och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp tack vare vackra fönsterpartier i tre väderstreck. Underbara fönsterpartier med fantastisk utsikt över Stockholms vackra inlopp och det rika båtlivet. Från vardagsrummet nås den soliga och längsgående balkongen som vetter mot vattnet och den vackra omgivningen. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som bidrar till fastighetens varma och trivsamma atmosfär. Trevlig och rymlig matplats förbinder vardagsrummet och fastighetens ljusa och fina kök. Trevligt kök med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen. Fin matplats med plats för det stora sällskapet invid vackra fönsterpartier. Utgång till den stora och den lummiga trädgården och den stensatta uteplatsen. Härlig gräsyta, fina planteringar, träd och buskar. I anslutning till vardagsrummet ligger ytterligare ett rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, bibliotek, gästrum alternativt ytterligare ett sovrum. Ljust intilliggande badrum med fönster. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ samt wc.

En bred och vacker trappa leder upp till fastighetens övre och privata våningsplan där man möts av ett underbart sällskapsrum med öppen spis. Här njuter man av den vackra utsikten över Stockholms inlopp, båthamnen och det rika båtlivet. Våningsplanet rymmer även två stora och rofyllda sovrum med generösa förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Stilrent och påkostat badrum med fint fönsterparti och vackert ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ samt wc.

Fastighetens nedre våningsplan rymmer fastighetens underbara masterbedroom. Ljuvligt sovrum med utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Glasade altandörrar leder ut till den underbara terrassen i markplan med utsikt över vattnet. Den stora, soliga och insynsskyddade terrassen rymmer både stor matgrupp, solstolar, loungedel samt plats för grill, krukor och lyktor. Här njuter man av den vackra utsikten, solen och härliga stunder från tidig vår till sen höst. I anslutning till masterbedroom ligger en stor walk-in-closet med fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över vattnet. Rummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Våningsplanet rymmer även ett härligt sällskapsrum med vackra pardörrar samt en öppen spis som bidrar till våningsplanets varma och hemtrevliga känsla. Stora fönsterpartier med den underbara och självklara utsikten över vattnet och den vackra omgivningen. Stot nyrenoverat badrum utrustat med dubbla handfat, dusch samt wc. Intilliggande bastu samt rymlig och praktisk tvättstuga som även rymmer fastighetens teknik. Praktisk groventré med access till trädgårdens samt fastighetens fram- och baksida. Välkomnande och rymlig entré med generösa och möblerbara ytor samt mycket goda förvaringsutrymmen. Intilliggande gästwc. Genomgående generösa förvaringsutrymmen.

Välplanerad och lättskött trädgård om 1796 kvm med härliga gräsytor, fina planteringsytor, häckar, stensättningar, trappor samt flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser med den underbara och självklara utsikten över vattnet och den vackra omgivningen. Fasaden är utrustad med dekorativ och välplacerad utomhusbelysning. Två stora garage med uppfart samt rymligt intilliggande förrådsutrymme.

Tillfälle att förvärva en mycket eftertraktad fastighet med underbar havsutsikt och självklar skärgårdskänsla i en underbar och sjönära miljö nära badplatser, båthamnar, bryggor, restauranger, caféer, vackra promenadstråk och fridfulla grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, närliggande båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till Herkulesvägen 1 magnifikt belägen i Käppalas trivsamma och barnvänliga villakvarter endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Byggnadssätt

Grund: Grundsulor med mellangjutna betonggolv / krypgrund. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Koppar. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

23 000 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 11 796 000 (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 4 596 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1952. Driftkostnaden är ca 55 090 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 8 000 kr, renhållning 2 400 kr, uppvärmning 40 000 kr, vatten/avlopp 4 690 kr.

Renoveringar

2020 Badrum nedre plan renoverades
2014 Köket renoverades
2010 Nytt tak
2010 Badrum övre plan renoverades
2009 Bergvärme
2009 Krypgrund

Gåshaga Pirar, Hamnvägen 13

Bostadsrätt 69 kvm
5 500 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Eftertraktad, nyrenoverad och mycket väldisponerad 2:a (möjlig 3:a) om 69 kvm med trivsamt och eftertraktat läge nära vattnet på trevliga Hamnvägen 13 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd, stora fönsterpartier samt stilrena och påkostade materialval. Härlig balkong med morgonsol samt ljuvlig terrass i markplan med kvällssol. Möjlighet till båtplats.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Lägenhetsnr 6311
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
  • Avgift 3 489 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 300 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Den stensatta terrassen ingår i upplåtelsen av bostadsrätten, varvid föreningens regler avseende uteplatser gäller.

Planlösning

Synnerligen tilltalande lägenhet om 69 kvm attraktivt belägen i modern och stilren fastighet med eftersökt och sjönära läge på trivsamma Hamnvägen 13 i eftertraktade Gåshaga Pirar.

Stilrent och påkostat kök från italienska Binova. Öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Trivsamt kök med bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Härligt och ljust vardagsrum med generösa ytor och fantastiska fönsterpartier. Vardagsrummets vägg smyckas av en platsbyggd bokhylla i ask. Glasad altandörr leder ut till lägenhetens härliga och längsgående balkong samt den stensatta terrassen i markplan. Uteplatsen är omgärdad av vacker grönska. Här njuter man av sol eftermiddag och kväll. Ett härligt och rogivande sovrum med utgång till lägenhetens längsgående balkong med sol morgon och förmiddag. Här njuter man av den fina utsikten över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Ljust badrum med fönster. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, wc, tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder samt separat rymlig klädkammare med inredning från italienska Lema. I hallen finns det en inbyggd och dekorativ bokhylla. Genomgående enstavigt ekgolv i en ljus och stilren nyans.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats. Närliggande vackra grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer, gym samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett ljuvligt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Ekonomi

5 500 000 kr/bud. Avgift 3 489 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten. Andel av årsavgiften är 0.67454%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 102 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 3 lokaler.

På fastigheten finns 12 bostadshus som innehåller 94 lägenheter och fyra parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 12 273 kvm varav 12 011 kvm utgör lägehetsyta och 262 kvm utgör lokalyta.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Båtplatserna administreras av Genova Gåshaga. Kötiden varierar beroende på båtplatsens storlek. Kostnaden baseras på båplatsens bredd.

Skärsätra, Pyrolavägen 18

Bostadsrätt 88 kvm
5 950 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Unikt tillfälle att förvärva detta synnerligen spektakulära, unika och omsorgsfullt renoverade hem trivsamt beläget i det vackra Vattentornet i Skärsätra. Lägenheten i två plan är attraktivt belägen med ett högt, fritt och insynsskyddat läge i en av områdets vackraste fastigheter. Mjukt inbäddad i lummig grönska omgärdas lägenheten av den härliga trädgården. Lägenheten präglas av vackra och välbevarade detaljer, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd, fina fönsterpartier med härligt ljusinsläpp samt öppna och trivsamma sällskapsytor. Direktaccess till den gemensamma trädgården och den härliga uteplatsen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat hem centralt beläget i omtyckta och centralt belägna kvarter nära vackra grönområden, härliga promenadstråk längs vattnet, Kottlasjön, badplatser och båthamnar. Bra kommunikationer med Lidingöbanan samt närliggande båtförbindelser till Stockholms innerstad, Waxholm och vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, mataffärer, gym, restauranger, caféer, Lidingö Saluhall samt Lidingö centrum med all önskvärd service.

Föreningens medlemmar nyttjar gemensamt den gröna trädgården. En varierad naturtomt med både fruktträd, blommor, buskar och vackra tallar. Här finns odlingsmöjligheter för den som önskar. Trädgården är belägen på en av Lidingös högsta punkter och här njuter man av soliga och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Varmt välkomna till detta enastående och vackra hem attraktivt och centralt beläget på trivsamma Pyrolavägen 18 i Skärsätra.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Lägenhetsnr 1
  • Våningsplan 1 av 6
  • Boarea 88 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift 4 818 kr/mån
  • Internet Bredband, leverantör ComHem.

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med dess vackra fönsterpartier i tre väderstreck är något alldeles extraordinärt. Stort vardagsrum med härliga sällskapsytor öppet mot den stilrena och påkostade köket och den ljusa och rymliga matplatsen med gott om plats för det stora sällskapet. Härligt kök med en centralt placerad köksö, generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning.

Dekorativ spiraltrappa leder upp till det övre och privata våningsplanet som rymmer tre ljusa och rogivande sovrum med goda förvaringsutrymmen varav det ena sovrummet med en rymlig walk-in-closet. Samtliga sovrum smyckas av dess vackra fönsterpartier med fin utblick mot den gröna trädgården och den vackra omgivningen. Våningsplanet rymmer även ett angränsande badrum utrustat med dusch, handfat, wc, tvättmaskin samt torktumlare.

Välkomnande entré med goda förvaringsutrymmen.

Föreningens medlemmar nyttjar gemensamt gröna och lummiga trädgården. Välskött trädgård med insynsskyddade och soliga uteplatser.

Varmt välkomna till detta enastående och sagolikt vackra hem attraktivt och centralt beläget på lugna och barnvänliga Pyrolavägen 18 i trivsamma Skärsätra.

Gemensamma utrymmen

Separat förrådsbyggnad med ett förråd per lägenhet. Rymlig gemensam tvättstuga.

Ekonomi

5 950 000 kr/bud. Avgift 4 818 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-tv och parkering. Övrig driftkostnad är ca 1 700 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 1 500 kr, försäkring 200 kr. Andel av årsavgiften är 0.2411%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Skärsätra Vattentorn. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 5 lägenheter.

Brf Skärsätra Vattentorn äger och förvaltar 5 stycken lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Vattentornet är ritat av arkitekten P Husberg 1912 på uppdrag av Skärsätra elektricitets- och vattenverk. Byggnadsstilen är nationalromantisk. Förutom vattenreservoaren högst upp fanns i tornet tre tjänstebostäder för vattenverkets personal. Vattentornet var i drift en bit in på 1950-talet. Vattenreservoaren har därefter monterats bort och det numer privatägda tornet innehåller nu fem bostadsrätter. I Stockholms läns museums inventering av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse 1971-1986 betecknas huvudbyggnaden som ett värdefullt kulturminne. I "Lidingös kulturhistoriska miljöer" som är Lidingö stads kulturmiljöprogram från 1990 tas vattentornet upp som ett värdefullt kulturminne. Mellan åren 2015 och 2017 har staden inventerat öns bebyggelse och Skärsätra vattentorn bedöms utgöra ett objekt av mycket högt kulturhistoriskt värde.