Mosstorp, Fågelvägen 13

Friliggande villa 178 + 57 kvm
14 000 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna eftertraktade 1960-talsvilla. Villan med dess generösa totalyta om 235 kvm är belägen på en stor, härlig och insynsskyddad hörntomt om 938 kvm. Huset präglas av dess enastående karaktär, vackra, välbevarade och tidstypiska detaljer, generösa sällskapsytor, magnifika fönsterpartier, ljus och rymd. Fastigheten är attraktivt belägen på lugna och barnvänliga Fågelvägen 13 i Mosstorps eftertraktade villakvarter.

Välplanerad och lummig trädgård med flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, planteringsytor, välskötta buskar, häckar och träd. Trädgården är utrustad med fin belysning. Rymlig uppfart med plats för två bilar samt garage med plats för en bil. Mycket goda förråds- och förvaringsutrymmen.

En mycket eftertraktad och tilltalande fastighet med närhet till härliga naturområden, fina promenadstråk, badplatser, skolor och dagis, bra kommunikationer, flertalet mataffärer samt Lidingö Centrum med all tänkbar service. På nära avstånd ligger Gångsätrahallen med både simhall, idrottshall, gym samt Lidingö sjukhus.

Varmt välkomna till ett mycket barnvänligt och eftersökt läge på trevliga Fågelvägen 13 i trivsamma Mosstorp.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Falken 8
  • Adress Fågelvägen 13
    181 56 Lidingö
  • Boarea 178 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 57 kvm
  • Antal rum 7 rum, varav 4 sovrum.
  • Byggnad Friliggande villa, 2 plan varav 1 i souterräng.
  • Byggår 1963
  • Uppvärmning Bergvärme 
  • Servitut Planbestämmelser (1945-04-19).

Tomt

Tomtarea 938 m² (friköpt).

Byggnadssätt

. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Bandtäckt plåt. Utv Plåtarbeten: Koppar. Ventilation: Mekanisk till- & frånluft. Larm: Finns. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

14 000 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 7 983 000 (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 983 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1963.

Dalénum, Optikvägen 5

Bostadsrätt 102 kvm
7 350 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen tilltalande lägenhet magnifikt belägen högst upp i fastigheten på trivsamma Optikvägen 5 i eftertraktade Dalénum. Lägenheten präglas av dess fina utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Genomgående stilrena, påkostade och smakfulla materialval. Generösa, öppna och väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp tack vare fina fönsterpartier i samtliga väderstreck samt två stora och härliga terrasser med sol morgon och förmiddag respektive eftermiddag och kväll. Utsikten från lägenhetens båda terrasser är underbar och måste upplevas.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2015
  • Lägenhetsnr 21501
  • Våningsplan 5 av 5
  • Boarea 102 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum och kök, varav 2 sovrum.
  • Avgift 5 350 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Bredband/tv/telefoni. Basutbud ingår i den obligatoriska avgiften om 220 kr/mån.
  • Bilplats Garageplats går att hyra för 1 000 kr/mån. Kostnadsfri parkering på gatorna i området.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Varmt välkomna till Optikvägen 5 och denna ljuvliga lägenhet attraktivt belägen högst upp i fastigheten. Här njuter man av hänförande utsikt över Stockholms vackra inlopp samt av solen som skiner på lägenhetens två terrasser från tidig morgon till sen kväll. 102 trivsamma kvm fördelade på 3 generösa rum och kök.

Lägenheten präglas av ljus och en rymd tack vare den generösa takhöjden samt de stora och fina fönsterpartierna.

Ljust, modernt och stilrent kök med fin köksinredning från Marbodal. Gott om köksskåp, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Trevlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor, fönster i tre väderstreck samt utgång till den stora och härliga terrassen med fin utsikt över vattnet. Här skiner solen hela eftermiddagen och kvällen.

Rogivande masterbedroom med fina fönsterpartier samt utgång till lägenhetens andra och stora terrass. Här njuter man av den fina utsikten över vattnet samt den härliga solen hela morgonen och förmiddagen. Rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsutrymmen. Ytterligare ett sovrum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum alternativt bibliotek.

Angränsande stilrent badrum med dusch, handfat och wc. Helkaklade vita väggar samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Välkomnande hall med gott om plats för förvaring samt avhängning av ytterkläder.

Ett mycket eftertraktat livsstilsboende attraktivt beläget endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med omedelbar närhet till mataffärer, gym, skolor, restauranger, caféer och bra kommunikationer. Området präglas av dess exceptionella läge och fina utsikt över Stockholms inlopp och trafikeras av båttrafik som leder in till Nybroplan och Nacka Strand. Varmt välkommen till Optikvägen 5 och ett fantastiskt boende endast 15 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal.

Ekonomi

7 350 000 kr/bud. Avgift 5 350 kr/mån. I avgiften ingår el, värme, kallvatten. Övrig driftkostnad är ca 208 kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring 114 kr, vatten/avlopp 94 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Strandpromenaden i Dalénum. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 49 lägenheter.

Föreningen är ägare till fastigheten Geodimetern 6 i Lidingö kommun. På föreningens fastighet finns det tre flerbostadshus i sex våningar med totalt 49 bostadsrättslägenheter med en total boarea om ca 4 772 kvm. Föreningen disponerar över 49 parkeringsplatser varav 49 i garage.

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningen har tecknat avtal med JM AB om teknisk förvaltning.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Rudboda, Flädertunet 8

Radhus 145 + 25 kvm
6 950 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Eftertraktat, välplanerat och mycket rymligt gavelradhus attraktivt beläget på lugna och barnvänliga Flädertunet 8 i trivsamma Rudboda. Radhuset präglas av generösa, öppna och väldisponerade sällskapsytor, stilrena, påkostade och smakfulla materialval, ljus och rymd. Fin trädgård med härliga, insynsskyddade och soliga uteplatser.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i omtyckta och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till härliga Elfvikslandet, Fågelöudde, Bosön, trevliga promenadstråk, vackra grönområden, fina badplatser och bryggor samt närhet till mataffär, bra kommunikationer, lekplatser, förskolor och skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Fläderbäret 6
  • Adress Flädertunet 8
    181 48 Lidingö
  • Boarea 145 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 25 kvm
  • Antal rum 7 rum, varav 5 sovrum.
  • Byggnad Radhus, 2 plan varav 1 i souterräng.
  • Byggår 1975
  • Uppvärmning Direktverkande el 
  • TV Fiber samt IPTV från Telia.
  • Bilplats Garage med plats för en bil samt en parkeringsplats i anslutning till garaget.
  • Energideklaration Energiklass F, energiprestanda 116 kWh/m² år.
    Status: Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-20
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Lidingö Lidingö GA:1, Lidingö Lidingö GA:2 Planbestämmelser (1974-02-06).

Planlösning

Ljust och fint kök öppet mot den stora matplatsen samt den härliga uteplatsen på husets mysiga och insynsskyddade framsida. Solig och stensatt uteplats med plats för loungemöbler, matgrupp, solstolar, grill, krukor och lyktor. Grå köksluckor, beslag i mässing, snygg köksbänk och fint bistrokakel på väggen. Gott om köksskåp, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning.

Trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den underbara och soliga altanen på husets insynsskyddade gavel som vetter mot den gröna och fina allmänningen. Den mysiga balkongen som även den nås från vardagsrummet har fin morgonsol och vetter mot den gröna och fina baksidan. Matsalsdel med plats för det stora sällskapet invid vackert fönsterparti. Entréplanet rymmer även ett sovrum som med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum eller lekrum.

Trappan leder ned till husets privata våningsplan som rymmer ett stort sällskapsrum med utgång till trädgården och den fina uteplatsen på baksidan. Våningsplanet rymmer även tre härliga och lättmöblerade sovrum med fint ljusinsläpp varav det ena sovrummet har hela fyra meter i takhöjd samt också en separat dörr som leder ut till den gröna, fridfulla och mysiga baksidan. Ytterligare ett rum som med fördel kan nyttjas som sovrum, spelrum, biorum alternativt inredas till en stor walk in closet. Helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Funktionell och rymlig tvättstuga med fönster samt goda förvaringsutrymmen. Tvättstugan rymmer även fastighetens teknik.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Stilrent och påkostat badrum med fönster. Badrummet är utrustat med industridesignade och svartlackade duschväggar i rostfritt stål och säkerhetsglas, tvättställ samt wc. Spegelskåp, spotlights i tak samt golvvärme.

Mysig och insynsskyddad uteplats i anslutning till entrén. Angränsande förråd med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar, barnvagnar samt allt övrigt. Förrådet kan även inredas till ett extra sovrum för den som önskar. Fasaden är utrustad med välplacerad och dekorativ belysning samt markiser för ett optimalt inomhusklimat.

Varmt välkommen till ett eftertraktat gavelläge på trevliga Flädertunet 8 i trivsamma och barnvänliga Rudboda endast 15 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt

Tomtarea 353 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Suterräng. Stomme: Betong & trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

6 950 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 5 990 000 (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 440 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1976. Driftkostnaden är ca 39 076 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 6 800 kr, samfällighet 9 276 kr, uppvärmning 17 000 kr, vatten/avlopp 6 000 kr. I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. I avgiften till samfälligheten ingår sophämtning, sommar- och vinterunderhåll, tv- och fiberanslutning (100 Mbit).

Renoveringar

2018 Badrummet på entréplanet renoverades.
2018 Ny diskbänk, köksho, köksblandare samt diskmaskin. Nya strömbrytare och spotlights ovanför diskbänk.
2018 Nytt golv i kök, vardagsrum, arbetsrum och sällskapsrum.
2018 Tak i vardagsrum och tvättstuga målades.
2018 Ny toalett installerades nedre badrum.
2018 Ny ventilation installerades nedre badrum.
2018 Nya taklister och nya dörrar i hela huset.
2018 Bytt till oljefyllda radiatorer.
2018 Nya elkontakter, vägguttag och strömbrytare med dimmer.
2017 Trappan målades om samt nya trappsteg i vitlaserad ek.
2009 Trädgården kompletterades med en stensatt uteplats på framsidan. Mur byggdes och buxbom planterades. Rabatt med vit singel framför förråd och framför entrésidan.

Östermalm, Ruddammsbacken 28

Bostadsrätt 81 kvm
6 250 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Med design och känsla i Oscar Properties attraktiva prestigeprojekt Biografen bjuds nu denna underbara lägenhet ut till försäljning. Med ett högt och fritt läge ligger denna eftertraktade och exklusiva pärla om tre rum och kök. Fastigheten byggdes 1939 och har omsorgsfullt totalrenoverats av Oscars Properties, fastigheten stod färdigställd med inflytt under 2014.

Mjukt inbäddad i lummig grönska med ett idylliskt och naturnära läge på grönskande Ruddammsbacken 28 endast ett stenkast från innerstadens rikliga utbud finner ni detta härliga boende med karaktär och historia i väggarna. Lägenheten präglas av stilrena och påkostade materialval, öppna sällskapsytor, ljus och rymd, generös takhöjd, magnifika fönsterpartier, fint ljusinsläpp samt utsikt över den vackra omgivningen.

Brf Biografen erbjuder även sina medlemmar en service utöver det vanliga. I fastigheten finns det en gemensam och bokningsbar biograf, gym, barnvagnsförråd, hundspa samt ett kylrum för matleveranser. Varje lägenhet disponerar även ett källarförråd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i en trivsam och rogivande oas med omedelbar närhet till innerstadens rikliga utbud, trevliga liv och härliga puls. Promenadavstånd till närliggande grönområden såsom Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken. Omedelbar närhet till innerstadens rikliga utbud av restauranger, caféer, mataffärer, butiker, gym samt all övrig önskvärd service. Närliggande lekplatser, bra förskolor och skolor. Runt hörnet ligger både Stockholms Universitet, Kungliga Tekniska Högskolan samt också Handelshögskolan för den som studerar. Närliggande och bra kommunikationer med både buss, tunnelbana och Roslagsbanan som utgår från Östra Station.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1939
  • Lägenhetsnr 36861101
  • Våningsplan 4 av 5
  • Boarea 81 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Antal rum 3 rum och kök, varav 2 sovrum.
  • Avgift 4 279 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Ansluten till kabelnät. Leverantör: Ownit. Basutbud ingår i månadsavgiften.
  • Internet Bredband, med hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i månadsavgiften.
  • Bilplats Föreningen upplåter 5 parkeringsplatser. Parkeringsplats uthyres för 1500 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. I övrigt gäller boendeparkering i området.
  • Energideklaration Energiklass E, energiprestanda 158 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ett spatiöst och mycket trivsamt vardagsrum med härlig atmosfär, generös takhöjd samt underbart och effektfullt panoramafönster med sagolikt vackert ljusinsläpp. Fridfull utsikt över den vackra och grönskande omgivningen. Öppna och trivsamma sällskapsytor med gott om plats för matgrupp, soffgrupp samt övrig önskvärd inredning.

Stilrent och påkostat kök från Kvänum med generösa arbetsytor, bänkskiva i exklusiv kvartskomposit, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Härlig matplats med plats för det stora sällskapet.

Underbart och rogivande sovrum med ett magnifikt fönsterparti från golv till tak, fint ljusinsläpp samt utblick över den lugna och vackra omgivningen. Lägenheten rymmer ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrummet är utrustat med ett fantastiskt fönsterparti samt en platsbyggd garderob med goda förvaringsutrymmen. Sovrummet kan med fördel nyttjas som barnkammare, kontor, gästrum alternativt bibliotek.

Ett stilrent, påkostat och smakfullt badrum inrett med crèmefärgad mosaik samt utrustat med en dusch med glasad duschvägg, handfat, toalett och badrumsskåp. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare.

Välplanerad och trevlig hall med gott om utrymme för ytterkläder, skor samt goda förvaringsutrymmen. Ytterdörren är en säkerhetsdörr och lägenheten är utrustad med ett larm från Verisure. Genomgående golv i vitpigmenterad ask samt ljus färgsättning av väggarna.

Varmt välkomna till Rudammsbacken 28 och denna trivsamma, underbara och exklusiva pärla om 81 utmärkt planerade kvadratmeter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en gemensam och bokningsbar biograf, gym, barnvagnsförråd, hundspa samt ett kylrum för matleveranser. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.

Ekonomi

6 250 000 kr/bud. Avgift 4 279 kr/mån. I avgiften ingår kabel-tv, värme, vatten, & bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1163 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift uppgår till 465 kr. Övrig driftkostnad är ca 550 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, försäkring 250 kr. Andel i föreningen är 1.615%. Andel av årsavgiften är 1.62%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Biografen 28. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 77 lägenheter.

Brf Biografen är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten vilken förvärvades 2014 efter en totalrenovering av Oscar Properties. Fastigheten med adresserna Ruddammsbacken 28 och Roslagstullsbacken 10 är i dagsläget bebyggd med ett flerbostadshus i fyra våningsplan samt ett souterrängplan och innefattar 77 lägenheter.

En påbyggnad av fastigheten om två våningsplan är planerad. Stomförstärkning samt ingrepp i enskilda medlemmars lägenheter kommer att krävas för att göra påbyggnaden. Styrelsen har anlitat jurister för att se över avtalen angående påbyggnaden.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (1163 kr) och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (465 kr).

Övrigt

Högt upp på Ruddammsbacken mitt i en park med utsikt över hela innerstaden ligger Biografen. På kort avstånd väntar Lill-Jansskogen, Norra Djurgården, Brunnsviken och Hagaparken, men också stadens liv och puls. Biografen är byggd 1939 i tidsenlig arkitektur, perfekt lämpad för bostäder. Oscar Properties har utvecklat och förädlat husets många goda kvaliteter till ett modernt storstadsboende med mycket karaktär och känsla. Byggnaden är en fristående solitär, skyddad från insyn och med fritt ljusinsläpp. 1940-talet till åren efter Biografen byggdes brukar kallas Hollywoods guldålder. Därför har vi adderat små detaljer, inspirerade av filmens värld, som lyfter boendeupplevelsen. Entrén under tak och korridorerna med vackra mässingsarmaturer och heltäckande mattor är bara några exempel. En trappa ner från den pampiga entrén ligger husets alldeles egna nybyggda biograf, därav namnet. Det första du kommer att lägga märke till när du närmar dig Biografen är den pampiga entrén. Via den rundande uppfarten är det möjligt att ta bilen ända fram till porten där du möts av det utskjutande taket, inte olikt dem som finns på äldre biografer. Taket har dessutom klätts med guldblänkande plattor som ger ett varmt sken. Entrén innanför porten är inredd med många noga utvalda detaljer som tillsammans skapar en ombonad känsla. I samtliga Oscar Properties-hus inreds såväl entré som trapphus med samma omsorg som resten av byggnaden. Boendeupplevelsen börjar trots allt i samma sekund som du ser husets entré. Väl inne i huset har väggarna målats plommonfärgade och i taket lyser mässingsarmaturer upp rummet. Intrycket är dramatiskt men samtidigt härligt välkomnande. Trapphuset har klätts med en heltäckande matta, hotellkänsla är ett ord som väl beskriver atmosfären i huset. Den stora trappen dominerar entrén och leder upp till lägenhetsplanen samt till det nedre planet där biografen samt ett mindre gym finns. I Biografens bostäder har vi skapat ett ljust och rejält boende. De ljusgrå köken är specialritade och byggda av Kvänum. Samtliga bostäder har öppna planlösningar med integrerade kök och vardagsrum. Golven är genomgående i vitpigmenterad ask. Badrummen är crèmevita med mässings- och trädetaljer som gör dem varma och personliga. /Oscar Properties