Bodal, Bodalsvägen 12

Bostadsrätt 61 kvm
3 500 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2021-06-20 13:00-13:30

  • Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen väldisponerad, yteffektiv och mycket trivsam 2:a om 61 kvm med en härlig och solig balkong belägen högt upp i huset på trevliga Bodalsvägen 12 i trivsamma Bodal. Högt och fritt läge med generösa fönsterpartier, fint ljusinsläpp och fantastisk utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Lägenheten präglas av ljus och rymd, generösa och väldisponerade ytor. Välskött och stambytt fastighet. Naturnära och eftersökt läge med omedelbar närhet till affärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor, härliga promenadstråk längs vattnet och vackra grönområden endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1953
  • Lägenhetsnr 01043
  • Våningsplan 5 av 6
  • Boarea 61 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
  • Avgift 3 100 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Kabel-TV via ComHem, 75 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Internet Bredband via ComHem.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering i området på kringliggande gator. Garageplatser finns. Till garageplatserna är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och ljuvligt vardagsrum med generösa sällskapsytor samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den soliga och härliga balkongen som vetter mot den vackra och fridfulla grönskan och den tysta och lugna baksidan. Här njuter man av ljuset och den värmande solen från lunch till kväll. Stilrent kök med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket är öppet mot den härliga matplatsen invid det vackra fönsterpartiet med underbar utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rogivande sovrum med fint fönsterparti och härlig utsikt över den fridfulla och gröna omgivningen. Sovrummet är utrustat med goda förvaringsutrymmen i rymliga garderober. Fint helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat läge nära naturen, härliga promenadstråk längs vattnet, vackra grönområden, förskolor, skolor, mataffärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service. Varmt välkomna till Bodalsvägen 12 och detta härliga hem endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I båda fastigheterna finns moderna tvättstugor i källarplanet. Föreningen har en lokal i källaren på Bodalsvägen 12 med ett litet gym med roddmaskin, crosstrainer och träningscykel. Föreningen har även ett separat grovsophus utanför Bodalsvägen 10.

Ekonomi

3 500 000 kr/bud. Avgift 3 100 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Övrig driftkostnad är ca 261 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 87 kr, försäkring 174 kr. Andel i föreningen är 1.4802%. Andel av årsavgiften är 1.47913%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Fullriggaren & Skonaren. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 53 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 4 lokaler.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-04-03. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1999-09-26 och nuvarande stadgar registrerades 2013-12-04 hos Bolagsverket.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen uppdaterades 2015.

Fastigheterna bebyggdes 1953 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 592 m2, varav 4 121 m2 utgör lägenhetsyta och 471 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Herserud, Carl Milles väg 7

Bostadsrätt 96 kvm
10 900 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Invid Millesgården ligger detta magnifika och synnerligen unika och exklusivt inredda hem attraktivt beläget med ett högt och fritt läge invid vattnet med den eftersökta adressen Carl Milles väg 7 i Herseruds trivsamma kvarter. Här njuter man av den underbara, omedelbara och hänförande utsikten över vattnet, Stockholms inlopp, det rika båtlivet och de vackra omgivningarna. Generösa och väldisponerade ytor om 96 kvm fördelade på 3 rum och kök. Hemmet präglas av modern och spännande arkitektur, stilrena och påkostade materialval samt ljus och rymd. Varmt välkomna till ett synnerligen härligt, inbjudande och smakfullt hem med en underbar känsla av ljus och rymd med magnifika panoramafönster mot vattnet och den vackra omgivningen.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1966
  • Lägenhetsnr 00033
  • Våningsplan 3 av 8
  • Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 5 374 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet ComHem, 199 kr/mån
  • Uppvärmning Fjärrvärme samt bergvärme.

Planlösning

Genom en diskret entré i lärkträ på våning 8 tar man hissen ner till våning 3 och detta fantastiska hem. Generösa panoramafönster från golv till tak med magnifik sjöutsikt. Tre franska dörrar förstärker känslan och bidrar till att ute och inne samspelar fint. Öppna, generösa och väldisponerade ytor samt omedelbar och självklar panoramavy över vattnet och den vackra omgivningen från hemmets samtliga rum. Här njuter man av vackra soluppgångar men också magiskt vackra solnedgångar då hemmet vetter mot sydväst.

Ljuvligt vardagsrum och matsal vackert belägna invid det generösa panoramafönstret. Stilrent, påkostat och platsbyggt kök från Lappvattnets Snickeri med full maskinell utrustning från Gaggenau och Miele. Underbart med generösa arbetsytor i Corian, goda förvaringsutrymmen samt fina detaljer. Köket är centralt beläget och öppet mot våningens generösa matplats samt härliga vardagsrum. Ljuvlig utsikt över Lilla Värtan och det rika båtlivet.

Master bedroom med badrum en suite, wc samt rymlig walk-in-closet. Här njuter man av den rogivande och storslagna utsikten samt vackra soluppgångar och magiska solnedgångar. Exklusivt inrett badrum med ett äggformat badkar från danska Copenhagen Bath samt kranar från Vola. Våningen rymmer ytterligare ett sovrum med glasade väggar med platsbyggd förvaring samt generös walk-in-closet. I anslutning till sovrummet och hallen ligger våningens andra badrum som är utrustat med wc samt en sky shower. Genomgående goda och förvaringsutrymmen samt tvättmaskin och torktumlare dolt diskret dolt bakom stilrena dörrar.

Våningen är designad med genomtänkt och effektfull belysning från Flos, vackra färger från Jotun, dörrar i glas samt tröskellösa övergångar mellan trägolv och klinker. Motorstyrda gardiner från My Window mörklägger hela våning vid behov.

Ljuvlig stensatt uteplats med underbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen som gemensamt nyttjas av föreningens medlemmar. Möjlighet till garageplats i hotell Scandic Forresta som ligger vägg i vägg med bostadsrättsföreningen. Direktaccess till våningen från garage via plan 4. Stort förråd beläget på plan 4 samt möjligheten att hyra ett stort extra förråd på plan 5 för den som önskar.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i Herseruds trivsamma kvarter med omedelbar närhet till Lidingöbron och Stockholms innerstad. Våningen är attraktivt belägen nära vackra grönområden, härliga promenadstråk längs vattnet, förskolor, skolor, bra kommunikationer, mataffärer samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service.

Varmt välkomna till Carl Milles väg 7 och detta synnerligen stilrena, påkostade och exklusivt inredda hem attraktivt beläget med magnifik utsikt över vattnet, Stockholms vackra inlopp, det rika båtlivet och den vackra omgivningen.

Gemensamma utrymmen

Generös och insynsskyddad uteplats med fantastisk utsikt över vattnet och den vackra omgivningen som gemensamt nyttjas av föreningens medlemmar. Cykelförråd beläget vid entrén, grovsoprum beläget i grannfastigheten samt ett däckförråd beläget vid utgången mot garaget.

Ekonomi

10 900 000 kr/bud. Avgift 5 374 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten samt förråd.

Föreningen planerar att renovera terasserna på plan 4, 6, 7 och 8 i fastigheten. Styrelsen har föreslagit en insatsökning om totalt 10 miljoner kronor för att finansiera renoveringen, vilket skulle innebära en insatsökning om ca 350 000 kronor för lägenheten. Beslut om insatsökning har ännu inte tagits av föreningsstämman. Övrig driftkostnad är ca 1 000 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 500 kr, försäkring 500 kr. Andel i föreningen är 3.48307%. Andel av årsavgiften är 3.58304%. Bostadsrätten är inte pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Södermanland 37. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 24 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1975-01-23. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1975-01-10 och nuvarande stadgar registrerades 2018-05-29 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Lidingö. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Carl Milles väg och Strandstigen 8-10. Föreningens andel är 10 respektive 20 procent. Samfälligheten förvaltar vägar.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2025. Underhållsplanen uppdaterades i november 2020.

Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 530 kvm varav 1 530 kvm utgör lägenhetsyta.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Var vänlig ta del av årsredovisning samt stadgar för mer information.