Bodal, Bodalsvägen 12

Bostadsrätt 77 kvm
3 975 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2021-09-19 12:00-12:30
  • 2021-09-21 17:00-17:30

  • Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen väldisponerad, yteffektiv och mycket trivsam 3:a om 77 kvm med en härlig och solig balkong attraktivt belägen på trevliga Bodalsvägen 12 i trevliga Bodal. Välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, fint ljusinsläpp och fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Lägenheten präglas av ljus och rymd, generösa och väldisponerade ytor. Naturnära och eftersökt läge med omedelbar närhet till affärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor, härliga promenadstråk längs vattnet och vackra grönområden endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 1953
  • Lägenhetsnr 01032
  • Våningsplan 2 av 6
  • Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 3 914 kr/mån
  • Hiss Finns
  • TV Kabel-TV via ComHem, 75 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Internet Bredband via Open Infra.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering i området på kringliggande gator. Garageplatser finns. Till garageplatserna är det separat kö.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och ljuvligt vardagsrum med generösa sällskapsytor samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den soliga och härliga balkongen som vetter mot trevliga Bodalsvägen och den fina grönskan. Trevligt kök med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket är öppet mot den härliga matplatsen invid det generösa fönsterpartiet med fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rogivande sovrum med fint fönsterparti och härlig utsikt över den fridfulla och gröna omgivningen. Sovrummet är utrustat med goda förvaringsutrymmen i rymliga garderober. Lägenheten rymmer ytterligare ett sovrum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, barnrum, lekrum alternativt gästrum. Fint helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc och handdukstork. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat läge nära naturen, härliga promenadstråk längs vattnet, vackra grönområden, förskolor, skolor, mataffärer, bra kommunikationer, förskolor och skolor samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service. Varmt välkomna till Bodalsvägen 12 och detta härliga hem endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två stycken källarförråd. I båda fastigheterna finns moderna tvättstugor i källarplanet. Föreningen har en lokal i källaren på Bodalsvägen 12 med ett litet gym med roddmaskin, crosstrainer och träningscykel. Föreningen har även ett separat grovsophus utanför Bodalsvägen 10.

Ekonomi

3 975 000 kr/bud. Avgift 3 914 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Övrig driftkostnad är ca 232 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 232 kr. Andel i föreningen är 1.8685%. Andel av årsavgiften är 1.86716%. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Brf Fullriggaren & Skonaren. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 53 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 4 lokaler.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-04-03. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1999-09-26 och nuvarande stadgar registrerades 2013-12-04 hos Bolagsverket.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen uppdaterades 2015.

Fastigheterna bebyggdes 1953 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 592 m2, varav 4 121 m2 utgör lägenhetsyta och 471 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 53 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Killinge, Ollonstigen 8

Friliggande villa 190 + 37 kvm
15 750 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2021-09-19  

  • Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna trivsamma villa med ett idylliskt och naturnära läge på lugna och barnvänliga återvändsgatan Ollonstigen 8 i Killinges trevliga villakvarter invid Långängens vackra naturvårdsområde. Fastigheten präglas av öppna och väldisponerade sällskapsytor, ljus och rymd samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp och den vackra och fridfulla skogen som förgrund.

Välskött och insynsskyddad trädgård om 958 kvm. Trädgården rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, en generös altan som vetter mot den vackra skogen, välskötta gräsytor, fina planteringar, buskar, träd, bärbuskar och fruktträd samt fina stensättningar. Trädgården rymmer även ett förråd som med fördel kan nyttjas som ett enklare gästhus. Trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Fasaden är utrustad med högtalare för utomhusbruk samt dekorativ och välplacerad fasadbelysning. Rymligt garage, generös uppfart samt mycket goda förråds- och förvaringsutrymmen.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge på lugna och barnvänliga Ollonstigen 8 attraktivt belägen på tyst och lugn återvändsgata i Killinges eftertraktade och trivsamma villakvarter.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Ritaren 4
  • Adress Ollonstigen 8
    18164 Lidingö
  • Boarea 190 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Biarea 37 kvm
  • Antal rum 6 rum varav 4-5 sovrum
  • Byggnad Friliggande villa, Villa i två plan.
  • Byggår 1995
  • Uppvärmning Vattenburen värme från bergvärme, borrhål 220 meter djup 
  • TV Fiber
  • Servitut Planbestämmelser detaljplan fastighetsplan.

Planlösning

Härligt vardagsrum med generösa ytor som även rymmer en fin matsal med plats för det stora sällskapet. Fönster i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som bidrar till husets varma och trivsamma atmosfär. Glasad altandörr leder ut till den stora, soliga och insynsskyddade altanen och tomtens härliga baksida som vetter mot skogen och den tysta, lugna och vackra omgivningen.

Trevligt kök med rymlig matplats invid vackert burspråk som vetter mot trädgårdens framsida. Goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Intilliggande tvättstuga med praktisk groventré, goda förvaringsutrymmen samt angränsande förråd.

Våningsplanet rymmer även ett arbetsrum som med fördel kan nyttjas som ytterligare ett sovrum, gästrum, lekrum alternativt bibliotek. Intilliggande badrum är utrustat med dusch, wc samt handfat. Välkomnade och rymlig hall öppet i tak upp till övre plan. Öppningen tillför ljus, rymd och karaktär.

Trappan leder upp till husets övre våningsplan som rymmer fyra generösa och rogivande sovrum varav ett idag nyttjas som arbetsrum. Masterbedroom är utrustat med en balkong samt en rymlig klädkammare. Ytterligare en klädkammare nås från hallen som förbinder sovrummen. Våningsplanet rymmer även ett stort badrum utrustat med badkar, handfat och wc.

Välskött och insynsskyddad trädgård om 958 kvm. Trädgården rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, en generös altan som vetter mot den vackra skogen, välskötta gräsytor, fina planteringar, buskar, träd, bärbuskar och fruktträd samt fina stensättningar. Trädgården rymmer även ett förråd som med fördel kan nyttjas som ett enklare gästhus. Trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Fasaden är utrustad med högtalare för utomhusbruk samt dekorativ och välplacerad fasadbelysning. Rymligt garage, generös uppfart samt mycket goda förråds- och förvaringsutrymmen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till restauranger, caféer, bageri, mataffärer, lekplatser, gym, bra kommunikationer, skolor och dagis.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark, källare under del av huset.. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong (entréplan), trä (övre plan). Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk fråluftsventilation med värmeåtervinning. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

15 750 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 41 756 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 29 000 kr, försäkring 8 151 kr, renhållning 1 819 kr, vatten/avlopp 2 786 kr.

Renoveringar

2018 installerades bergvärme.
2016 installerades en ny diskmaskin.
2013 installerades en ny tvättmaskin.
2012 installerades ett sprinklersystem i gräsmattan.
2012 installerades fiber.

Övrig information:

2009 målades fasaden om.
Vind och kattvindar är tilläggsisolerade. När detta
gjordes är inte känt.
Badrummet är ombyggt ca 2005.
Kyl & frys fungerar inte fullt ut.
Vindskivor på garaget är delvis rötskadade.
2010 noterades läckage från
frånluftsvärmepumpen. Vägg i förråd innanför tvättstugan blev vattenbegjuten. Väggen har torkat ut och inga skador har noterats.
2000, ca, byggdes lillstugan.
Stolpe vid entrén till lillstugan är rötskadad.

Bo Gärde, Ankarvägen 2

Friliggande villa 178 + 145 kvm
19 500 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Anmälan önskas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Totalrenoverad, generös och mycket välplanerad 60-talsfastighet attraktivt belägen med ett lugnt och naturnära läge på trevliga Ankarvägen 2 på Bo Gärdes trivsamma och eftertraktade kvarter. Fastigheten präglas av generösa sällskapsytor, fina fönsterpartier samt stilrena och påkostade materialval. Fastigheten med dess generösa totalyta om 323 kvm är belägen på en stor, härlig och insynsskyddad hörntomt om 877 kvm. Trädgården omgärdas av vacker grönska och rymmer en generös och solig altan, härliga gräsytor, grusade gångar, fina stensättningar samt dekorativ belysning. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förvarings- och förrådsutrymmen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn samt trevliga Lidingö centrum. Varmt välkomna till ett fantastiskt boende endast 10 minuter från Stockholms innerstad.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Ankaret 6
  • Adress Ankarvägen 2
    18143 Lidingö
  • Boarea 178 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 145 kvm
  • Antal rum 9 rum varav 6-7 sovrum
  • Byggnad Friliggande villa, Villa i ett plan med inredd källare.
  • Byggår 1966
  • Uppvärmning Vattenburen värme från bergvärme. Öppen spis. 
  • Servitut Planbestämmelser stadsplan tomtindelning. Övriga gravationer avtalsservitut villa
    avtalsservitut värmekulvert mm(2 st). Last last: avtalsservitut: villa, 01-im4-19/165.1
    last: avtalsservitut: värmekulvert mm, 01-im4-61/5217.2
    last: avtalsservitut: värmekulvert mm, 01-im4-61/5218.1.

Planlösning

Fastigheten präglas av generösa och väldisponerade ytor, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp, härlig rymd samt stilrena och påkostade materialval. Underbart och extraordinärt vardagsrum med generös takhöjd samt stora och effektfulla fönsterpartier i tre väderstreck. Vardagsrummet är utrustat med en centralt placerad öppen spis som bidrar till våningsplanets varma och trivsamma atmosfär. Vardagsrummet rymmer även en generös matsalsdel med plats för det stora sällskapet.

Trivsamt intilliggande sällskapsrum, vackra glasade dörrar skiljer vardagsrummet och sällskapsrummet åt. Stilrent och påkostat kök med fina materialval, full maskinell utrustning, dubbla vinkylar samt fina fönsterpartier. Goda förvaringsutrymmen samt generösa arbetsytor i carraramarmor. Det stora köket har en öppen planlösning mot den rymliga och trevliga matplatsen med glasade skjutdörrar med utgång till den stora och insynsskyddade altanen. Rymlig altan med generösa ytor och plats för utemöbler, loungedel, krukor, lyktor och grill. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Våningsplanet rymmer även tre rymliga och rogivande sovrum samt ett intilliggande badrum. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, handfat och toalett. Vita kaklade väggar och carraramarmor på golv. Välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring av ytterkläder samt intilliggande gästwc.

Stilren trappa leder till husets nedre plan som rymmer ytterligare ett tre sovrum samt ett stort rum som med fördel kan nyttjas som sällskapsrum, biorum, gym, rum för familjens tonåring familjen barnflicka alternativt den egna företagaren. Intilliggande badrum utrustat med handfat, dusch och toalett. Separat och rymlig groventré med goda förvaringsutrymmen, stort intilliggande förråd samt angränsande teknikrum. Stor och praktisk tvättstuga utrustad med goda förvaringsutrymmen.

Stor och insynsskyddad hörntomt om 877 kvm. Trädgården omgärdas av vacker grönska och rymmer en generös och solig altan, härliga gräsytor, grusade gångar, fina stensättningar samt dekorativ belysning. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förvarings- och förrådsutrymmen.

Varmt välkomna till Ankarvägen 2 och ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn samt trevliga Lidingö centrum.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Murad av lättbetong. Bjälklag: Lättbetong på entréplan. Betong i källaren. Fasad: Puts på kalksandsten. Detaljer av trä. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 3-glasisolerglas & 2-glasisolerglas 2017. Ventilation: Mekanisk till- & frånluftsventilation (FTX). Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

19 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 29 100 kr/år och fördelas enligt följande: hushållsström 9 000 kr, försäkring 6 400 kr, renhållning 1 500 kr, uppvärmning 5 000 kr, vatten/avlopp 7 200 kr.

Renoveringar

2021 byggdes uteplatsen på baksidan.
2018 byggdes altanen på framsidan.
2017 totalrenoverades fastigheten. Allt gjordes om, förutom yttertaket; fasaden, plåtarbeten, dränering, grundförstärkning, skorstenen, nya fönster, nya ytterdörrar, viss tilläggsisolering, källarentré, elinstallationen, vatten och avloppsrör, bergvärme, mekanisk till- och frånluftventilation, luftade golv i källarplanet, kök, tre duschrum, tvättstuga samt alla ytskikt.

Övrig information:
Alla ombyggnationer har gjorts av fackmän.
Kvalitetsdokument avseende våtrum finns.
Alla vatten och avloppsinstallationer är gjorda enligt Säkervatten.
Provtryckningsprotokoll finns rörande vattenledningar och golvvärme.
Försäkring rörande bergvärmeinstallationen finns.
2018 byggdes förrådet.
2004 lades yttertaket av papp om.