Synnerligen exklusivt townhouse vid havet med panoramautsikt över Stockholms vackra skärgård! Egen båtplats samt sjöbod i direkt anslutning till fastigheten!

Varmt välkomna till Gåshaga Brygga 17 och detta underbara townhouse attraktivt beläget närmast vattnet och båthamnen. Exklusivt och eftertraktat townhouse med en underbar, omedelbar och hänförande havsutsikt. Gåshaga Bryggas eftertraktade och påkostade townhouse med modern, stilren och spännande arkitektur av den internationellt erkände arkitekten Thomas Sandell. Lyxigt och väldisponerat boende med en generös totalyta om 183 kvm fördelade på två härliga våningsplan bestående av öppna och trivsamma sällskapsytor, stilrent och påkostat kök, rofyllda sovrum, exklusiva badrum samt en ljuvlig och solig terrass med fantastisk och hänförande havsutsikt. En arkitektritad innergård utrustad med en öppen spis samt ljussatt med stämningsfull och dekorativ belysning.

Fastigheten präglas av ljus och rymd, öppna sällskapsytor, generös takhöjd, stora glaspartier, magnifik havsutsikt och ett härligt ljusinsläpp i fastighetens samtliga rum på båda våningsplanen. Genomgående exklusiva materialval, goda förvaringsutrymmen, praktiska, dekorativa och effektfulla lösningar, fina ytskikt samt vackra trägolv. Fastigheten är även utrustad med ett automatiskt markissystem som styrs av sol och vind för ett optimalt inomhusklimat året runt. Fasaden är utrustad med genomtänkt, dekorativ och välplacerad utomhusbelysning samt även ett trådburet larmsystem.

Till fastigheten hör en båtplats samt en rymlig sjöbod i direkt anslutning till båtplatsen. En egen parkeringsplats på gatan i anslutning till fastigheten samt även en garageplats i varmgarage med laddning för elbil följer med fastigheten.

Fakta

• Fastighet Lidingö Lyftkranen 15
• Adress Gåshaga Brygga 17
  18166 Lidingö
• Boarea 173 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 10 kvm
• Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
• Byggnad Radhus i 2 plan
• Byggår 2001
• Uppvärmning Vattenburen fjärrvärme, golvvärme samt konvektorer. 
• Internet 1000 Mbit/s
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lyftkranen GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lyftkranen GA:2 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lyftkranen GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Lidingö Lyftkranen GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
  Planbestämmelser: Ändring Av Detaljplan (1999-11-16) Detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Entréplanets underbara sällskapsrum med dess enorma fönsterpartier är något alldeles extraordinärt. Vacker panoramavy över havet och den vackra omgivningen. Ett magnifikt fönsterparti med glasade altandörrar leder ut till den underbara och soliga terrassen som vetter mot vattnet. Den generösa terrassen rymmer en stor matplats men också gott om plats för solstolar, loungemöbler, krukor, lyktor och grill. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Utsikten från terrassen är ljuvlig och måste upplevas! I anslutning till sällskapsrummet ligger det exklusiva köket från italienska Boffi. Rymligt kök med full maskinell utrustning, vita högblanka köksluckor, vackra bänkskivor, generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en stor köksö öppen mot den generösa matplatsen och vardagsrummet. Från sällskapsrummet är det öppet upp till våningsplanet ovanför vilket ger en takhöjd om ca 6 m. Takhöjden tillför karaktär och bidrar till hemmets fina ljus och härliga rymd. Magnifik utsikt över havet, den fina båthamnen och det rika båtlivet.

Entrén ligger i anslutning till en insynsskyddad och arkitektritad innergård som även nås från vardagsrummet. Generös och exklusivt inredd uteplats utrustad med en öppen spis samt dekorativ och stämningsfull belysning för härliga stunder från tidig vår till sen höst. Den öppna spisen drivs av gasol och styrs med fjärrkontroll. Välkomnande hall med möjlighet till goda förvaringsutrymmen. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc, golvvärme och handdukstork. Separat och rymligt förråd som även rymmer fastighetens teknik. Förrådet nås även via en separat entré från innergården.

Stilren trappa med glasat räcke leder upp till det övre planet och husets privata del som rymmer fastighetens andra sällskapsrum. Våningsplanet rymmer även tre härliga sovrum, varav två med den underbara, omedelbara och oslagbara utsikten över vattnet och den vackra omgivningen. Stilrent och påkostat badrum med fin utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ, wc, golvvärme samt handdukstork. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen.

Fastigheten är utrustad med ett automatiskt markissystem som styrs av sol och vind för ett optimalt inomhusklimat året runt. Fasaden är utrustad med genomtänkt, dekorativ och välplacerad utomhusbelysning.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende med magnifik havsutsikt och självklar skärgårdskänsla, egen båtplats och sjöbod. Omedelbar närhet till vattnet, trevliga promenadstråk längs vattnet, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, fina motionsspår, vackra grönområden, badplatser, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bageri, mataffärer, lekplatser, gym, padelbanor, skolor och dagis, endast ett par minuters gångavstånd till bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Varmt välkomna till Gåshaga Brygga 17 och ett eftersökt och extraordinärt hem attraktivt beläget närmast havet i Gåshaga Bryggas eftertraktade kvarter.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Sandblästrad och rostfri plåt/lärkträ. Takbeklädnad: Rostfri bandplåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation.

Ekonomi

21 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 87 300 kr/år och fördelas enligt följande: el 25 000 kr, försäkring 5 500 kr, uppvärmning 22 000 kr, väg/samfällighetsavgift 34 800 kr. En samfällighetsförening med totalt 40 medlemmar förvaltar gemensamhetsanläggningar såsom pirar, bryggor, vägar, belysning, grönområden, parkering och garage. I avgiften till samfälligheten om 2 900 kr/mån (inkluderade i driftkostnaden) ingår garageplats, båtplats, vatten, avlopp, sophantering, snöröjning, tv samt bredband om 1000 Mbit/s (grundutbud).

Övrigt

Varmt välkomna till detta trivsamma och välplanerade hem med en generös totalyta om 218 kvm fördelade på två härliga våningsplan. Huset har 5-6 sovrum samt flertalet rymliga sällskapsrum. Huset är attraktivt beläget på lugna och barnvänliga Höguddsvägen 17 i Högbergas trivsamma och eftertraktade villakvarter. Huset präglas av öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp.

Välplanerad, insynsskyddad och lummig trädgård med insynsskyddade och soliga uteplatser, härliga gräsytor, fina planteringar, uppvuxna buskar, träd, stensättningar samt inslag av grus. Generös uppfart med plats för flertalet bilar. Rymlig källare med goda förråds- och förvaringsutrymmen. Här finns plats för cyklar, trädgårdsredskap, sportutrustning samt allt annat övrigt.

Varmt välkommen till detta härliga och trivsamma hem attraktivt beläget i Högbergas lugna och barnvänliga villakvarter, nära vattnet, båthamnar, strandpromenaden, badplatser, vackra grönområden, lekplatser, fotbollsplaner samt tennisbanor. Närhet till härliga Högberga Gård, förskolor, skolor, bra kommunikationer, restauranger, caféer, bagerier, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

• Fastighet Lidingö Bergryggen 47
• Adress Höguddsvägen 17
  18162 Lidingö
• Boarea 173 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Biarea 45 kvm
• Antal rum 9 rum varav 5-6 sovrum
• Byggår 1957
• Uppvärmning Vattenburen elpanna, direktverkande el & golvvärme  
• Internet Fiber
• Servitut Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM4-57/9728.1
  Planbestämmelser: Tomtindelning (1956-01-26) Stadsplan (1936-11-20).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust och härligt vardagsrum med generösa sällskapsytor samt ett magnifikt fönsterparti som ger ett vackert ljusinsläpp. En centralt placerad öppen spis bidrar till hemmets varma och härliga atmosfär. Från vardagsrummet nås den soliga och insynsskyddade altanen trivsamt belägen i husets vinkel. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ljust kök med full maskinell utrustning, goda förvaringsutrymmen samt bra arbetsytor. Trevlig matplats med plats för det stora sällskapet invid fina fönsterpartier med vackert ljusinsläpp.

Entréplanet rymmer även två trivsamma sovrum varav ett med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar samt angränsande klädkammare. Intilliggande badrum med fönster. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, toalett samt handdukstork.

I anslutning till den rymliga och välkomnade hallen finns en separat del som rymmer ytterligare ett sovrum, två rymliga förrådsutrymmen, tvättstuga samt wc/dusch. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin samt torkskåp. Den här delen av huset har även en egen entré samt en rymlig hall med goda förvaringsutrymmen. Utrymmet kan med fördel nyttjas av den egna företagaren, familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt hyras ut.

Trappan leder upp till husets övre våningsplan som rymmer ett generöst sällskapsrum, ytterligare tre ljusa och rogivande sovrum samt goda förvaringsutrymmen i flertalet rymliga garderober. Intilliggande badrum utrustat med dusch, handfat och toalett.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä & aluminium. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Utv Plåtarbeten: Målad plåt. Ventilation: Mekanisk ventilation & självdrag.

Ekonomi

12 950 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 57 300 kr/år och fördelas enligt följande: el 7 000 kr, försäkring 13 000 kr, renhållning 7 500 kr, uppvärmning 22 000 kr, vatten och avlopp 7 800 kr.

Renoveringar

2017 Ny elpanna.
2015 Två nya altandörrar.
2015 Målning av fasad.
2015 Nytt fönster i vardagsrum.
2010 Köket renoverades.
2013-2014 Nya golv.
2013-2014 Badrummet renoverades.
2002 Renovering groventré.
2001 Renovering tvättstuga.
2000 Omläggning och ventilation tak.
1990 Tillbyggnad vinkel.

Övrigt

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad våning om 104 kvm attraktivt belägen med ett högt och fritt läge nära vattnet på Norra Hamnpromenaden 1 i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Våningen präglas av dess fina utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, dekorativa och exklusiva detaljer, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd, vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt genomtänkta och generösa förvaringslösningar.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 1 i Gåshaga Pirars trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljhus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1303
• Våningsplan 3 av 5
• Boarea 104 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
• Avgift 6 899 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med fin köksö i direkt anslutning till den rymliga matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp samt generösa arbetsytor i vacker Carrara marmor.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens härliga vardagsrum. Underbart vardagsrum med generösa ytor, fint ljusinsläpp samt vacker utblick över den gröna omgivningen. Glasad altandörr leder ut till den soliga och inglasade balkongen. Utsikten över vattnet och den vackra omgivningen är ljuvlig. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Masterbedroom med härliga ytor samt vackert burspråk med rogivande utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Sovrummet är utrustat med en rymlig och exklusiv garderob med skjutdörrar i en sober grå nyans.

Från masterbedroom når man våningens stilrena och påkostade badrum utrustat med ett exklusivt handfat, dusch med taksil, en glasad duschvägg samt wc. Badrummet har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp men också vacker utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen.

Våningens generösa och fint inredda walk in closet är utrustad med inbyggd klädförvaring, underskåp under fönster, heltäckningsmatta samt spotlights.

Det finns ytterligare ett sovrum som idag nyttjas som arbetsrum. Rummet har två vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt fin utsikt över den den vackra och gröna omgivningen. Infällda speglar på bägge sidor av dörrarna mot sovrum och arbetsrum ger en härlig rymd. Samtliga dörrar i våningen är utrustade med förnicklade och skinnklädda handtag.

Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Hallen är utrustad med en heltäckande ullmatta, garderob och städskåp med spegeldörrar samt väggfasta bokhyllor med underskåp. Våningen rymmer även en gäst wc utrustad med dusch, toalett och handfat.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

9 850 000 kr/bud. Avgift 6 899 kr/mån. Driftkostnad är ca 541 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 240 kr, försäkring 301 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.37%. Andel av årsavgiften är 1.36989%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 15%. Ingen mer planerad avgiftsförändring avseende 2024.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad 2:a om 63 kvm attraktivt belägen med ett högt och fritt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 1 i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Lägenheten har en stor terrass samt en inglasad balkong med fin utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Här njuter man av den magnifika utsikten samt härliga stunder året runt.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, paddelbanor, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1402
• Våningsplan 4 av 5
• Boarea 63 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 4 774 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora och härliga terrass med fantastisk utsikt över vattnet, strandpromenaden och den vackra och gröna omgivningen. Från terrassen nås den stora balkongen som är utrustad med skjutbara glaspartier och infravärme. Här njuter man av härliga stunder samt den vackra utsikten året runt.

Trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats samt det generösa och trivsamma vardagsrummet. Det ljusa och härliga köket är utrustat med bra arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning.

Lägenheten rymmer ett härligt och rogivande sovrum med en generös intilliggande klädkammare med goda förvaringsutrymmen. Glasad balkongdörr leder ut till den generösa och inglasade balkongen med plats för både loungedel och matplats. Utsikten från balkongen är magnifik.

Generöst badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc, handdukstork, tvättmaskin/torktumlare samt goda förvaringsutrymmen.

Välkomnande och rymlig entré med generös intilliggande klädkammare.

Varmt välkommen till Norra Hamnpromenaden 1 i Gåshagas sjönära och trivsamma kvarter!

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

6 700 000 kr/bud. Avgift 4 774 kr/mån. Driftkostnaderna är baserade på föregående ägares uppgifter. Driftkostnad är ca 550 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 550 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel av årsavgiften är 0.94794%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 15%. Ingen mer planerad avgiftsförändring avseende 2024.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Synnerligen eftertraktad lägenhet attraktivt belägen med ett högt och fritt läge nära vattnet på trivsamma Skepparkroken 3 i Gåshagas trevliga och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Väldisponerade, öppna och generösa sällskapsytor, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över vattnet, strandpromenaden, båthamnen och badön. Våningen har två underbara balkonger med generösa ytor samt skjutbara glaspartier. Här njuter man av härliga stunder samt den fantastiska utsikten året runt.

Varmt välkomna till detta stilrena och påkostade hem attraktivt beläget nära vattnet och den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närliggande förskolor, skolor, lekplatser, gym, padelbanor, mataffär samt mindre närcentra. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt skärgårdsbåtarna in till stan men också vidare ut i skärgården.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2004
• Lägenhetsnr 1301
• Våningsplan 3 av 4
• Boarea 138 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 3-4 sovrum
• Avgift 8 879 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Bredband och telefoni, leverantör Tele2.
• Bilplats Garageplats går att hyra för 700 kr/mån. Det finns 73 platser i garaget. Bostadsrättsinnehavaren har rätt till en garageplats, önskar man ytterligare en garageplats är det separat kö. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser på gatan.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stilrent och påkostat kök utrustat med en generös köksö. Full maskinell utrustning från Gaggenau, gott om köksskåp och generösa arbetsytor. Öppen planlösning mellan köket, lägenhetens fantastiska vardagsrum och den härliga matplatsen med gott om plats för det stora sällskapet. Generösa fönsterpartier och fin utsikt över vattnet och den vackra omgivningen.

Underbart vardagsrum med ljuvlig utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Härligt vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora och inglasade balkongen som vetter mot vattnet, strandpromenaden, badön och båthamnen. Balkongen är utrustad med skjutbara glaspartier och infravärme. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder året runt.

Rymligt sovrum med utgång till en lägenhetens andra balkong. Generös balkong med skjutbara glaspartier samt fin utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Balkongen är utrustad med infravärme. Intilliggande utrymme utrustat med flertalet rymliga garderober. Lägenheten rymmer ytterligare ett generöst sovrum med rogivande utsikt över vackra Kyrkviken. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar. Intilliggande arbetsrum kan med fördel nyttjas som ytterligare ett sovrum. Önskar man ännu större sällskapsytor kan man med enkla medel ta ner väggar mellan vardagsrum och arbetsrum.

Ljust angränsande badrum med fönster och fin utsikt över vattnet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat samt wc. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande separat gästwc utrustad med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder i rymlig garderob med skjutdörrar. Generös walk in closet utrustad med fönster som med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum alternativt ytterligare ett sovrum.

Varmt välkomna till Skepparkroken 3 i Gåshaga Pirars trivsamma och eftertraktade kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

13 750 000 kr/bud. Avgift 8 879 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 573 kr. Driftkostnad är ca 816 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 696 kr, försäkring 120 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & telefoni. Andel i föreningen är 1.92063%. Andel av årsavgiften är 1.5606%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Avgiften till föreningen höjdes med 10% fr o m 2024-01-01. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.