Bo, Loftstigen 10

Radhus 145 + 43 kvm
11 750 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Varmt välkomna till Loftstigen 10
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Planlösning

Tillfälle att förvärva detta eftertraktade radhus attraktivt beläget på lugna och trivsamma Loftstigen 10 med omedelbar närhet till vackra Kyrkviken. Hemmet är fördelat på tre trivsamma våningsplan och präglas av ljus och rymd, öppna och väldisponerade ytor samt fina fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp. En generös och solig terrass vetter mot Kyrkviken och den vackra och gröna omgivningen. Välplanerad och välskött trädgård med lättskötta gräsytor, buskar och vackra träd. Rymligt garage samt generösa förråds- och förvaringsutrymmen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger Elfvikslandet, Lidingö golfklubb, Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn, Ekholmsnäsbacken samt trevliga Lidingö centrum.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Fatburen 8
  • Adress Loftstigen 10
    18146 Lidingö
  • Boarea 145 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 43 kvm
  • Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
  • Byggnad Radhus i tre plan varav ett i souterräng
  • Byggår 1945
  • Uppvärmning Vattenburen värme från fjärrvärme. Golvvärme i duschrum. Öppen spis. 
  • Internet Fiber, valfri leverantör.
  • Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö Fatburen GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Lidingö Fatburen S:1


    Last: Avtalsservitut Tillträde Mm, 01-IM4-47/1387.1
    Planbestämmelser: Tomtindelning (1979-09-25) Stadsplan (1945-02-02).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust och härligt kök utrustat med generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Trevlig matplats invid vackert fönsterparti med fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Rymlig matsal med plats för det stora sällskapet. Trivsam och öppen planlösning mellan köket, den ljusa och fina matplatsen samt det stora och härliga vardagsrummet. Underbart vardagsrum med fina fönsterpartier samt altandörrar som leder ut till den soliga och ljuvliga terrassen. Den rymliga terrassen rymmer en stor matplats, loungedel, grill, krukor och lyktor. Här njuter man av den fina glimten av Kyrkviken, den vackra och gröna omgivningen samt härliga stunder från tidig morgon till sen kväll. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som bidrar till hemmets varma och hemtrevliga atmosfär.

En vacker trappa leder upp till hemmets övre våningsplan som rymmer tre trivsamma och rogivande sovrum varav två av sovrummen har fin utsikt över vackra Kyrkviken. Ljust och härligt badrum med fönster. Badrummet rymmer dubbla handfat, dusch samt wc. Vindsutrymmet kan vid behov inredas och ytterligare ett sovrum alternativt allrum samt badrum kan möjliggöras.

Hemmets nedre våningsplan rymmer ytterligare ett stort och härligt sällskapsrum med generösa ytor. Våningsplanet rymmer ytterligare ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Stort förråd med goda förvaringsutrymmen samt ett rymligt garage som idag är avgränsat och rymmer hemmets tvättstuga.

Rymlig och välkomnande entré med goda förvaringsutrymmen.

Varmt välkomna till detta härliga hem attraktivt beläget på trivsamma och eftertraktade Loftstigen 10 i omtyckta och barnvänliga kvarter i direkt anslutning till vackra grönområden och fina promenadstråk längs Kyrkviken.

Byggnadssätt

Grund: Grundsulor och mellangjutna betonggolv. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä entréplan & övre plan, betong i souterrängplan. Fasad: Putsad med detaljer av trä. Takbeklädnad: Lertegel & plåt på entrétak. Fönster: Kopplade tvåglasfönster. Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluftsventilation i kök och badrum i souterrängplan.

Ekonomi

11 750 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 81 098 kr/år och fördelas enligt följande: el 15 048 kr, försäkring 7 202 kr, väg/samfällighetsavgift 58 848 kr. I avgiften till Fatburens samfällighetsförening ingår kostnaden för uppvärmning, vatten/avlopp samt renhållning. Kostnaden till samfälligheten avseende dessa poster är baserad på hushållets egna förbrukning. Samfällighetsföreningen ansvarar för underhåll av yttertak, hängrännor och stuprör, fasad, grundmur/hussockel och utvändiga trappor.

Renoveringar

2023 monterades insektsgaller mellan tegelpannor och underliggande tak.
2023 installerades en ny spishäll.
2022 installerades en ny diskmaskin.
2018 byggdes duschrummet om i souterrängplanet. Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2018 gjordes elinstallation i huvudsak om.
2015 byggdes duschrummet om på det övre planet. Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument finns.
2015 målades fönster om.
2015 tilläggsisolerades delar av vinden.
2015 byggdes delar av garaget om till tvättstuga.
2015 installerades en ny tvättmaskin.
2015 installerades en ny torktumlare.
2014 tätades rökkanalen i den öppna spisen.
2011 byggdes köket om.
2004 gjordes stambyte i fastigheten.
2004 gjordes servicen, vatten och avloppsledningar mellan fastigheten och gatan, om.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Gåshaga Pirar, Slipvägen 6

Bostadsrätt 112 kvm
8 900 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2024-03-10 13:15-13:45

  • Varmt välkomna till Slipvägen 6 i Gåshaga
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen trivsamt och eftertraktat hem attraktivt beläget nära vattnet i en modern och stilren fastighet på trivsamma Slipvägen 6 i Gåshaga Pirar. Hemmet präglas av stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet har en stor inglasad balkong, två längsgående balkonger samt en underbar uteplats i markplan med utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett mycket tilltalande och eftertraktat hem i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt närhet till vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, gym, padelbanor, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 2001
  • Lägenhetsnr 1101
  • Våningsplan 1 av 5
  • Boarea 112 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
  • Avgift 6 243 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 219 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För elbil tillkommer 200 kr/mån, kostnad för förbrukning tillkommer och debiteras separat. Vid uppstart av laddplats utgår en startavgift på 250 kr.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats En uteplats i markplan ingår i upplåtelsen.

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med öppen planlösning mot hemmets ljusa och rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Köket är utrustat med goda förvaringsytor, full maskinell utrustning samt en härlig köksö med generösa arbetsytor i Carraramarmor. Glasad altandörr leder ut till den inglasade terrassen med skjutbara glaspartier. Här njuter man av härliga stunder året runt. Ljust vardagsrum med fantastiska fönsterpartier samt underbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen.

Hemmet rymmer två stora och härliga sovrum med glasade altandörrar som leder ut till de längsgående balkongerna med utsikt över vattnet. Hemmet rymmer ytterligare två något mindre sovrum. Önskar man ta ner väggen mellan de två mindre sovrummen samt väggen mot vardagsrummet för att möjliggöra ett större vardagsrum så går det alldeles utmärkt.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, handfat samt wc. Praktisk tvättstuga med utgång till den längsgående balkongen samt den soliga uteplatsen i markplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, ho samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande gästwc utrustad med dusch, handfat och wc. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder i platsbyggd och rymlig klädkammare med glasad fönsterdörr som leder ut till den längsgående balkongen.

Varmt välkomna till Slipvägen 6 och detta stilrena och påkostade hem i Gåshagas vackra och rogivande skärgårdsmiljö!

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med generös takhöjd. Det finns även cykelförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

8 900 000 kr/bud. Avgift 6 243 kr/mån. Driftkostnad är ca 1 530 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 700 kr, försäkring 330 kr, uppvärmning 500 kr. I avgiften ingår kallvatten. Andel av årsavgiften är 0.94517%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter.

Fastigheten bebyggdes 2000/2001 och består av 12 flerbostadshus och 4 parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Värdeåret är 2000. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 619 kvm varav 12 037 kvm utgör boyta och 1 582 kvm utgör lokalyta.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1999-09-21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000-11-20 och nuvarande stadgar registrerades 2020-10-09 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Lidingö.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Föreningen höjde avgiften fr o m 2024-01-01. Avgiften för varmvatten och värme kommer att höjas med 12% och kommer att gälla fr o m andra kvartalet 2024.

Brevik, Söderkroken 22

Friliggande villa 172 + 35 kvm
14 900 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Varmt välkomna till Söderkroken 22 i Brevik
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna trivsamma och eftertraktade villa med ett attraktivt läge med skogen som närmaste granne. Ett idylliskt och naturnära läge på tysta, lugna och barnvänliga återvändsgatan Söderkroken 22 i Breviks trevliga villakvarter. Villan präglas av öppna och trivsamma sällskapsytor, ljus och rymd, generös takhöjd samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Den stora och barnvänliga trädgården om 920 kvm vetter mot det vackra och fridfulla skogsbrynet där barnen kan leka fritt. Trädgården rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, planteringar, buskar och träd. Rymligt dubbelgarage med generös förrådsdel som med fördel kan inredas och nyttjas som gästhus, kontor, praktik, gym, separat boende för familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt för uthyrning. Generös uppfart med plats för två bilar.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till fridfulla grönområden såsom Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, bra kommunikationer, förskolor och skolor.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Hundäxingen 2
  • Adress Söderkroken 22
    18165 Lidingö
  • Boarea 172 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Biarea 35 kvm
  • Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
  • Byggnad 1 ½ plan
  • Byggår 1979
  • Uppvärmning Elpanna samt luft/luftvärmepump 
  • Servitut Planbestämmelser: Tomtindelning (1976-11-29) Stadsplan (1973-09-03).

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med fint ljusinsläpp, full maskinell utrustning, bra arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen. Generös köksö förbinder köket med den ljusa och rymliga matplatsen. Glasade altandörrar leder ut till den stora och mysiga altanen som vetter mot den härliga och insynsskyddade trädgården och det fridfulla intilliggande skogsbrynet. Beviljat bygglov finns för utbyggnad av ett inglasat rum om ytterligare 20,5 kvm där en stor matsal kan möjliggöras.

Öppen planlösning mellan köket, den fina matplatsen samt fastighetens stora och ljusa vardagsrum. Generösa fönsterpartier med vackert ljusinsläpp samt fin utblick mot trädgården och den vackra och fridfulla omgivningen. Glasade altandörrar från vardagsrummet leder ut till den stora och insynsskyddade altanen som rymmer både stor matgrupp, solstolar, soffgrupp samt grill, krukor och lyktor. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Stilren trappa leder upp till villans övre våningsplan som rymmer villans fyra sovrum. Hela övre våningsplanet är öppet upp till nock vilket tillför ljus, rymd och karaktär. I ena änden av våningsplanet ligger villans ljusa och härliga masterbedroom med intilliggande barnkammare som med fördel kan nyttjas som walk in closet alternativt kontor.

Mellan sovrummen ligger villans andra sällskapsrum. Stort och härligt rum med generöst fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Glasad balkongdörr leder ut till den härliga och soliga balkongen. Den stora öppningen mellan övervåningens allrum och entréplanet tillför ljus, rymd och karaktär samt en naturlig kontakt med det levande entréplanet. Våningsplanet rymmer ytterligare två sovrum med generös takhöjd. Intilliggande badrum utrustat med badkar, handfat, toalett, tvättmaskin samt goda förvaringsutrymmen. Badrummet har ett generöst takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Önskar man bygga bastu så kan barnkammaren med fördel tas i anspråk.

Välkomnande entré med generös takhöjd öppet upp mot övervåningens sällskapsrum. Angränsande badrum med fönster. Badrummet rymmer dusch, handfat samt toalett. I anslutning till köket ligger en stor och ljus tvättstuga med fönster samt goda förvaringsutrymmen.

Insynsskyddad, välplanerad och välskött trädgård med härliga gräsytor, planteringsytor, buskar, och träd samt flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser. Fasaden och trädgården är utrustad med en genomtänkt, dekorativ och välplacerad utomhusbelysning. Rymligt dubbelgarage med generös förrådsdel som med fördel kan inredas och nyttjas som gästhus, kontor, praktik, gym, separat boende för familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt för uthyrning. Generös uppfart med plats för två bilar.

Varmt välkommen till ett naturskönt boende på trivsamma Söderkroken 22 attraktivt beläget i Breviks idylliska och barnvänliga villakvarter endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Sandkalksten samt träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Ekonomi

14 900 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 66 687 kr/år och fördelas enligt följande: el 46 530 kr, försäkring 11 243 kr, renhållning 3 333 kr, vatten och avlopp 5 581 kr.

Övrigt

Gåshaga Pirar, Skepparkroken 16

Bostadsrätt 121 kvm
8 250 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Varmt välkomna till Skepparkroken 16
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad lägenhet om 121 kvm attraktivt belägen med ett eftersökt och sjönära läge nära vattnet på trivsamma Skepparkroken 16 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av ljus och rymd, generösa och väldisponerade ytor samt fin utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Lägenheten har en stor inglasad balkong med härlig sol och fin utsikt över vattnet och den vackra och gröna omgivningen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, paddelbanor, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 2004
  • Lägenhetsnr 1001
  • Våningsplan 1 av 4
  • Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum varav 2-3 sovrum
  • Avgift 8 000 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Bredband och telefoni, leverantör Tele2.
  • Bilplats Garageplats går att hyra för 700 kr/mån. Det finns 73 platser i garaget. Bostadsrättsinnehavaren har rätt till en garageplats, önskar man ytterligare en garageplats är det separat kö. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser på gatan.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och trevligt kök med mobil köksö i direkt anslutning till rymlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och bra arbetsytor. Från köket och matplatsen är det fin utsikt över vattnet. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora och inglasade balkongen. Balkongen är utrustad med skjutbara glaspartier samt infravärme. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder året runt.

Generöst intilliggande rum i anslutning till vardagsrummet. Stort och härligt rum med vacker utsikt över vattnet. Rummet kan med fördel nyttjas som matsal, sällskapsrum alternativt bibliotek men kan även med enkla medel delas av för att möjliggöra ytterligare ett rum. Rymligt masterbedroom med rogivande utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar.

Ljust angränsande badrum med fönster och fin utsikt över vattnet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat samt wc men rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande separat gästwc utrustad med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder i rymlig garderob med skjutdörrar. Rymlig intilliggande walk in closet som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum alternativt ytterligare ett sovrum.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, övernattningslägenhet samt en rymlig
tvättstuga.

Ekonomi

8 250 000 kr/bud. Avgift 8 000 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 573 kr. Driftkostnad är ca 750 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 750 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & telefoni. Andel i föreningen är 1.15602%. Andel av årsavgiften är 1.40614%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Avgiften till föreningen höjdes med 10% fr o m 2024-01-01. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med föreningen 2024-02-06.

Näset, Illerbacken 3

Bostadsrätt 95 kvm
5 975 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Varmt välkomna till Illerbacken 3
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktat, smakfullt och påkostat hem högt och fritt beläget på trivsamma Illerbacken 3. Hemmet präglas av stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd, generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. En solig och härlig balkong med fantastisk utsikt över den vackra omgivningen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett tilltalande och eftertraktat hem i en underbar miljö nära vackra grönområden, fina promenadstråk, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, bra kommunikationer till Ropstens tunnelbanestation, närliggande mataffärer, restauranger och caféer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvägens småbåtshamn, Lidingö golfklubb samt trevliga Lidingö centrum med all tänkbar service.

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 1959
  • Lägenhetsnr 1301
  • Våningsplan 3 av 4
  • Boarea 95 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 4 rum varav 2-3 sovrum
  • Avgift 5 363 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet ComHem, kostnad 548 kr/mån. Fiber installeras i februari 2024.
  • Bilplats Parkeringsplats 525 kr/månad. Till platserna är det separat kö.

Planlösning

Härligt och generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst. Stilrent och påkostat kök med generös matplats invid vackra fönsterpartier med fin utsikt över fina omgivningen. Rymligt kök med generösa arbetsytor i carraramarmor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Från köket och matplatsen nås den intilliggande matsalen med plats för det stora sällskapet. Matsalen kan med fördel nyttjas som ett arbetsrum alternativt ytterligare ett sovrum.

Hemmet rymmer två härliga och rogivande sovrum utrustade med rymliga garderobsutrymmen. Från båda sovrummen njuter man av den vackra utsikten över den fina och gröna omgivningen. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, handfat samt wc. Badrummet har även ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rymlig klädkammare med generösa förvaringsutrymmen. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder. Intilliggande gästwc utrustad med handfat och wc.

Varmt välkomna till Illerbacken 3 och möjligheten att förvärva detta underbara och eftertraktade hem attraktivt beläget i lugna och trivsamma kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum och till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har en tvättstuga i källaren på Illerbacken 3.

Ekonomi

5 975 000 kr/bud. Avgift 5 363 kr/mån. Driftkostnad är ca 535 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 315 kr, försäkring 220 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.8887%. Andel av årsavgiften är 2.61%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Illern 1. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen Illern 1 äger fastigheten Illern 1 som består av 3 byggnader på en friköpt tomt om 6 762 kvm. Fastigheten är belägen överst på Näset och är en av Lidingös högsta punkter. Tomten ligger i direkt anslutning till naturen och Grönsta friluftsområde.

Fastigheten Illern 1 består av 79 lägenheter fördelat på 57 bostadsrättslägenheter, 20 hyresrättslägenheter, 11 lokaler och 2 större garage. Förningen har 45 parkeringsplatser.

Brf Illern 1 bildades 15 oktober 2021 och föreningen gjorde ett första bokslut per 2021-12-31.

Information från föreningen:

Föreningen har idag lån på 60 miljoner i SEB, föreningen kommer att amortera 15 miljoner från egen kassa 22/DEC/2023. Skuldkvot om ca 16 270 kr/kvm, men som kommer att gå ner till 13 000 kr per 22/12/2023.

När man värderar lägenheter i BRF Illern måste man ta hänsyn till att drygt 29% (1 370 kvm av totala 4 806 kvm) av arealen boyta idag utgör hyresrätter. Föreningen bedömer att värdet tillgången hyresrättsyta uppgår till ca 68,5 mkr. Utöver det har föreningen ca 100 kvm lokal i markplan som kommer konverteras till boyta och omsättas under 2024.

Föreningen har en kassa idag på drygt 30 mkr, varav 15 mkr kommer att användas till att amortera bort ett lån på 15 mkr per 22/12/2023. Föreningen redovisar enligt K3, vilket gör att alla investeringar i fastigheten går direkt på resultatet under året då man gör investeringen, vilket får en direkt resultat påverkan.

BRF Illern 1 har med egna medel bytt undercentral 2022, bytt ut taket på byggnaden på Illerbacken 3 under 2023 samt byter ut alla fönster till 3-glasfönster med U-värde 1,0 från Elitfönster och bytt ut alla radiatorventiler med termostater i hela fastigheten under 2023. Fastigheterna har även fått nya fönsterbleck i vacker koppar. Föreningen uppskattar att åretsinvesteringar skall sänka fjärrvärmeförbrukningen med ca 30-35%. Under december 2023 / januari 2024 genomförs relining av alla vertikala dagvattenledningar från tak, horisontella avloppsstammar i bottenplattan, spillserviser och stammar till gästtoaletter. Föreningen bygger ett fastighetsnät under 2023/2024 för att ansluta alla lägenheter med fiber under Q1-2024. Under 2024 kommer man med egna medel genomföra stambyte av alla VA-stammar i byggnaden på Illerbacken 3 samt en utestående VA-stam i byggnaden på Illerbacken 5. Parkeringsplatsen mellan Illerbacken 3 och 5 kommer att renoveras med ny asfaltsbeläggning och installera infrastruktur för billaddning. I samband med renoveringen av parkeringen kommer föreningen att bygga ny nedgrävd infrastruktur för sophanteringen i fastigheten.

Styrelsen i BRF Illern 1 fokuserar primärt på att arbeta ner driftskostnaden, målsättning är att ha ett nytt senaste datum på alla el och VVS installationer innan 2025 och har siktet inställt på att bli en skuldfri föreningen till 2032.

För mer information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Avgiften till föreningen höjdes fr o m 2024-01-01.

Gåshaga Pirar, Hamnvägen 11

Bostadsrätt 95 kvm
7 650 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2024-03-10 12:30-13:00

  • Varmt välkomna till Hamnvägen 11 i Gåshaga
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad 3:a om 95 kvm högt och fritt belägen i en modern och stilren fastighet attraktivt belägen nära vattnet på trevliga Hamnvägen 11 i Gåshagas trivsamma kvarter. Lägenheten präglas av dess fina utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med ljuvlig utsikt och fint ljusinsläpp. Lägenheten har en stor och inglasad terrass utrustad med infravärme samt två längsgående balkonger med fin sol och härlig utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Varmt välkomna till ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats samt områdets fina badö med badbrygga och sandstrand. Vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna till och från stan med också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, lekplatser, gym, padelbanor, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 2000/2001
  • Lägenhetsnr 1402
  • Våningsplan 4 av 5
  • Boarea 95 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 5 375 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 219 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. För elbil tillkommer 200 kr/mån, kostnad för förbrukning tillkommer och debiteras separat. Vid uppstart av laddplats utgår en startavgift på 250 kr.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och trevligt kök med öppen planlösning mot hemmets rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Ljuvlig matplats invid generöst fönsterparti med vacker utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Stort och härligt vardagsrum med fantastiska fönsterpartier samt underbar utsikt över vattnet och den gröna omgivningen. Trevligt kök med fint ljusinsläpp, bra arbetsytor, fina förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Från köket nås den stora och härliga terrassen utrustad med skjutbara glaspartier samt infravärme. Här njuter man av härliga och stunder året runt.

Två rymliga och rogivande sovrum utrustade med glasade altandörrar som leder ut till lägenhetens längsgående balkonger med utsikt över vattnet samt sol morgon och förmiddag respektive eftermiddag och kväll. Rymligt intilliggande badrum utrustat med dusch, handfat samt wc. Praktisk tvättstuga med utgång till den längsgående balkongen med utsikt över vattnet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder i rymliga garderober samt rymlig separat klädkammare.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med generös takhöjd. Det finns även cykelförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

7 650 000 kr/bud. Avgift 5 375 kr/mån. Driftkostnad är ca 2 092 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 591 kr, försäkring 151 kr, uppvärmning 851 kr, vatten/avlopp 102 kr. I avgiften ingår kallvatten. Andel av årsavgiften är 0.83817%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter.

Fastigheten bebyggdes 2000/2001 och består av 12 flerbostadshus och 4 parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Värdeåret är 2000. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 13 619 kvm varav 12 037 kvm utgör boyta och 1 582 kvm utgör lokalyta.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1999-09-21. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2000-11-20 och nuvarande stadgar registrerades 2020-10-09 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Lidingö.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Föreningen höjde avgiften fr o m 2024-01-01. Avgiften för varmvatten och värme kommer att höjas med 12% och kommer att gälla fr o m andra kvartalet 2024.

Gåshaga Pirar, Norra Hamnpromenaden 7

Bostadsrätt 71 kvm
6 350 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • 2024-03-10 14:00-14:30

  • Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 7 i Gåshaga Pirar
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen välskött, eftertraktad och väldisponerad 3:a om 71 kvm attraktivt belägen närmast vattnet på trivsamma Norra Hamnpromenaden 7 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med ljuvlig utsikt samt fint ljusinsläpp. En stor och inglasad balkong med fin utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, paddelbanor, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

  • Byggnad Flerfamiljshus
  • Byggår 2007
  • Lägenhetsnr 1202
  • Våningsplan 2 av 5
  • Boarea 71 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
  • Avgift 5 188 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 650 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
  • Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt fin utsikt över vattnet, strandpromenaden och den vackra grönskan. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora och härliga balkong som är utrustad med skjutbara glaspartier och infravärme. Här njuter man året runt av härliga stunder och den ljuvliga utsikten över vattnet, Stockholms inlopp samt den vackra omgivningen.

Trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats samt det generösa och trivsamma vardagsrummet. Det ljusa och härliga köket är utrustat med bra arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning.

Lägenheten rymmer två härliga och rogivande sovrum varav det större sovrummet har en stor intilliggande klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Generöst badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt mycket goda förvaringsutrymmen.

Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder i flertalet rymliga garderober.

Varmt välkommen till Norra Hamnpromenaden 7 i Gåshaga Pirars sjönära och mycket trivsamma kvarter!

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med en stor tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod, till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

6 350 000 kr/bud. Avgift 5 188 kr/mån. Driftkostnad är ca 640 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 400 kr, försäkring 240 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.03%. Andel av årsavgiften är 1.03011%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 7 592 kvm. Föreningen registrerades 2005-03-30. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2006-11-16 och nuvarande stadgar registrerades 2017-08-24. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 10%.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Renoveringar

- Ny ekonomisk tvättmaskin och torktumlare samt ny bänkskiva.
- Extra monterade skåp i kök upp till tak, utöver standard.

Killinge/Brevik, Gåshagavägen 13A

Friliggande villa 197 kvm
13 500 000kr/bud

stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
    Varmt välkomna till Gåshagavägen 13A
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna generösa och väldisponerad villa om 197 kvm fördelade på två trevliga våningsplan. Villan är attraktivt belägen med ett högt, fritt och eftertraktat läge på trevliga Gåshagavägen 13A i Killinges barnvänliga villakvarter. Villan präglas av stilrena och påkostade materialval, öppna och trivsamma sällskapsytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Den stora och härliga trädgården om 1279 kvm rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, fina planteringar, buskar och fruktträd. Trädgården omgärdas av en uppvuxen häck, staket samt grind. Carport, generös uppfart samt rymligt förråd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till Kottlasjön, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, bryggor, golfbana, skidspår och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, paddelbanor, skolor och förskolor, bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan och vidare ut i skärgården.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Ormbunken 34
  • Adress Gåshagavägen 13A
    18167 Lidingö
  • Boarea 197 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
  • Antal rum 8 rum varav 5 sovrum
  • Byggnad 1 ½ plan
  • Byggår 1979
  • Uppvärmning Direktverkande el, golvvärme, luft/luft värmepump, två braskaminer 
  • Internet Bredband
  • Servitut Planbestämmelser: Tomtindelning (1979-11-26) Stadsplan (1975-04-10).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust och härligt kök utrustat med generös köksö i vacker Carrara marmor. Köket rymmer generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Trivsam och öppen planlösning mellan det härliga köket, den ljusa och fina matplatsen samt det generösa vardagsrummet. Trevlig matplats invid vackra och generösa fönsterpartier. Från köket och vardagsrummet nås den stora och härliga verandan som vetter mot trädgårdens fina, barnvänliga och insynsskyddade framsida. Verandan rymmer en stor matplats, loungedel, parasoll, krukor och lyktor. Här njuter man av härliga stunder från tidig morgon till sen kväll. Stort och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som bidrar till hemmets varma och hemtrevliga atmosfär.

Våningsplanet rymmer även två stora och rymliga sovrum samt angränsande badrum. Stilrent och påkostat badrum med fönster. Badrummet är utrustat med dusch, handfat samt toalett. I anslutning till sovrummen ligger ett rymligt arbetsrum som med fördel kan nyttjas som bibliotek, ytterligare ett sällskapsrum alternativt ett gästrum. Välkomnande entré utrustad med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob samt separat klädkammare. Ljus och praktisk tvättstuga i anslutning till entrén.

Stilren trappa med glasat räcke leder upp till hemmets övre våningsplan och husets privata del. Våningsplanet rymmer ytterligare tre trivsamma sovrum varav det ena idag nyttjas som ett stort och härligt masterbedroom. Sovrummet är utrustat med en fin braskamin som bidrar till hemmets varma och härliga känsla. Stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, dusch, handfat och wc. Trevlig, ljus och möblerbar hall med utgång till den soliga och härliga balkongen med utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Rymlig klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Generös, mysig och välplanerad trädgård om 1279 kvm. Den uppvuxna trädgården rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, härliga gräsytor, fruktträd, bärbuskar, uppvuxen häck samt fina planteringsytor. Rymliga förrådsutrymmen, carport samt uppfart med plats för flertalet bilar.

Varmt välkomna till denna härliga villa attraktivt belägen på trivsamma Gåshagavägen 13A i Killinges omtyckta och barnvänliga kvarter!

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: 3-glas isolerrutor och 2+1. Ventilation: Självdrag.

Ekonomi

13 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 64 742 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 13 455 kr, renhållning 7 638 kr, uppvärmning 35 780 kr, vatten och avlopp 7 869 kr.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.