Varmt välkomna till detta generösa och välplanerade enplanshus attraktivt beläget med ett barnvänligt och naturnära läge på trevliga återvändsgatan Rådjursvägen 2 i Hersbys trivsamma och centralt belägna villakvarter. Hemmet präglas av vackra och tidstypiska detaljer, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Hemmet med dess generösa ytor är belägen på en stor, härlig och insynsskyddad hörntomt om 1 366 kvm. Trädgården omgärdas av vacker grönska och rymmer en generös och solig altan, stensättningar, välskötta gräsytor och uppvuxna buskar och häckar. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förvarings- och förrådsutrymmen.

Varmt välkomna till lugna och trivsamma återvändsgatan Rådjursvägen 2 och ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i Hersbys omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, golfbana, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På nära avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn, vackra Elfvikslandet samt trevliga och närliggande Lidingö centrum med all önskvärd service.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rådjuret 4
• Adress Rådjursvägen 2
  18143 Lidingö
• Boarea 221 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 22 kvm
• Antal rum 8 rum varav 4-5 sovrum
• Byggnad Villa i ett plan
• Byggår 1952
• Uppvärmning Bergvärme, golvvärme kök (el), badrum (vatten). Braskamin/öppen spis. 
• Servitut Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-51/8273.1
  Planbestämmelser: Tomtindelning (1951-04-20) Stadsplan (1950-10-05).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Generöst vardagsrum med stora och effektfulla fönsterpartier samt glasade altandörrar som leder ut till den soliga och insynsskyddade uteplatsen. Vardagsrummet är öppet mot det intilliggande sällskapsrummet som är utrustat med en centralt placerad braskamin som bidrar till hemmets varma och trivsamma atmosfär.

Rymligt kök utrustat med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket har en öppen planlösning mot den rymliga och trevliga matplatsen. En öppen spis förgyller den härliga matplatsen med plats för det stora sällskapet. Från matplatsen nås den generösa och soliga altanen som vetter mot den stora och välskötta trädgården. Altanen rymmer matplats, loungedel, solstolar och grill. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Hemmet rymmer fyra rymliga och rogivande sovrum. Ett ljust och rymligt badrum utrustat med badkar, dusch, handfat och wc samt även två separata gästtoaletter utrustade med wc och handfat. Välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring av ytterkläder samt rymlig intilliggande klädkammare.

En halv trappa ner från hemmets hall nås den separata delen av huset som rymmer ett sällskapsrum samt en intilliggande wc/dusch. Garaget nyttjas idag som gym samt hobby- och pysselrum men kan enkelt återställas och nyttjas som garage. Utrymmet kan med fördel nyttjas av familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt den egna företagaren.

Stor och praktisk tvättstuga utrustad med goda förvaringsutrymmen. Utrymmet rymmer även hemmets teknik.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund under del & betongplatta i tillbyggd del. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong (bedömt). Fasad: Kalksandsten. Takbeklädnad: Betongpannor & plåttak. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Ventilation: Självdrag. Tilluft via spaltventiler..

Ekonomi

15 900 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 56 919 kr/år och fördelas enligt följande: el 23 723 kr, försäkring 17 918 kr, renhållning 3 214 kr, vatten och avlopp 12 064 kr.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta härliga hem attraktivt beläget på trevliga Torshammarvägen 12A i Torsviks trivsamma kvarter. Hemmet präglas av öppna och väldisponerade ytor, generös takhöjd, stora fönsterpartier, fint genomgående ljusinsläpp samt en vacker utblick över den omgivande grönskan.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i Torsviks trivsamma kvarter med omedelbar närhet till Lidingöbron och Stockholms innerstad. Lägenheten är attraktivt belägen nära vackra grönområden, härliga promenadstråk längs vattnet, bra kommunikationer, caféer, restauranger, mataffärer samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1946
• Lägenhetsnr 1101
• Våningsplan 2 av 3
• Boarea 48 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 2 178 kr/mån
• Internet Tele2 250/50 Mbit. 299 kr/mån. Det är möjligt att uppgradera till 500/50 Mbit om man så önskar.
• Bilplats Kostnadsfri parkering på närliggande gator. Föreningen har ett mindre garage som för närvarande är uthyrt till bostadsrättsinnehavaren.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt vacker utsikt över den gröna och fridfulla omgivningen. Från vardagsrummet nås den mysiga och soliga balkongen som ligger i rakt söderläge. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ljust och rymligt kök med fint ljusinsläpp, generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning. Köket rymmer även en matplats invid det vackra fönsterpartiet.

Rogivande sovrum med generöst fönsterparti och fin utblick över den gröna och fina omgivningen. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med goda förvaringsutrymmen.

Angränsande badrum är utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge och detta ljusa och härliga hem attraktivt beläget på trevliga Torshammarvägen 12A i Torsviks trivsamma och centralt belägna kvarter.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har ett cykelrum, en tvättstuga samt ett soprum med återvinning.

Ekonomi

3 750 000 kr/bud. Avgift 2 178 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 520 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 370 kr, försäkring 150 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 6.80277%. Andel av årsavgiften är 6.50402%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Torshammaren 8. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-04-05. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2001-05-14 och nuvarande stadgar registrerades 2020-03-31 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Lidingö Torshammaren 8. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners Insurance Consulting AB.

Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 738 kvm och 2 lokaler om 36 kvm. Byggnadernas totalyta är 774 kvm.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Skuldfri förening med god ekonomi.

Ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring. Föreningen sänkte avgiften i december 2024. Skuldfri förening med god ekonomi.

Varmt välkomna till denna synnerligen eftertraktade enplansvilla attraktivt belägen närmast vattnet och den vackra strandpromenaden på lugna och barnvänliga Yoldiavägen 16 i Gåshaga Strands trivsamma villakvarter. Hemmet präglas av tilltalande arkitektur, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd samt fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.

Välskött och välplanerad trädgård som rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, uppvuxna häckar samt fina stensättningar. Carport med laddare för elbil samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fasaden är utrustad med genomtänkt och dekorativ utomhusbelysning.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vattnet, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, strandpromenaden och trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, padelbanor, skolor och förskolor. Bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. I nära anslutning till fastigheten ligger Gåshaga Strand Båtklubb, en båtklubb för villaägare i Gåshaga Strand som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rasta 3
• Adress Yoldiavägen 16
  18166 Lidingö
• Boarea 166 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Byggnad Villa i ett plan
• Byggår 2004
• Uppvärmning Vattenburen golvvärme från fjärrvärme 
• Internet Bredband via kabel-TV, leverantör Com Hem.
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
  Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  Planbestämmelser: Detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Fastighetens fantastiska vardagsrum med dess generösa takhöjd och effektfulla fönsterparti vetter mot vattnet och den vackra omgivningen. Underbar och rogivande utsikt över vattnet, Stockholms inlopp samt båthamnen i förgrunden. Utgång till den soliga och generösa terrassen som vetter mot vattnet. Trevligt kök med fin sjöutsikt, goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket är öppet mot det härliga vardagsrummet och den rymliga matplatsen.

Masterbedroom med badrum en suit samt walk-in-closet. Ljust och helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc. Intilliggande sovrum med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar. Hemmet rymmer ytterligare ett stort sällskapsrum med generös takhöjd samt fönsterpartier i två väderstreck med fint ljusinsläpp. Sällskapsrummet kan med fördel och med enkla medel göras om till ytterligare två bra sovrum.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet är förberett om man önskar komplettera badrummet med ett badkar. Stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Förrådet är utrustat med fönster varför rummet med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum alternativt bibliotek. Praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan rymmer goda förvaringsutrymmen samt även fastighetens teknik.

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Stilren och påkostad gästwc utrustad med tvättställ och wc.

Rymlig carport samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Stort förråd med goda förvaringsutrymmen. Fastigheten är utrustad med genomtänkt och välplacerad utomhusbelysning.

Insynsskyddad och välplanerad tomt med flertalet soliga och generösa uteplatser, grusade ytor, stensättningar, uppvuxna häckar och fina träd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas lugna och barnvänliga villakvarter nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, restauranger, caféer samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Träpanel & puts. Takbeklädnad: Plåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster & takfönster. Ventilation: Mekanisk fråluftsventilation. Tilluft via spaltventiler i fönster.

Ekonomi

17 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 70 253 kr/år och fördelas enligt följande: el 18 047 kr, försäkring 8 134 kr, renhållning 2 984 kr, uppvärmning 15 993 kr, vatten och avlopp 12 095 kr, väg/samfällighetsavgift 13 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 13 000 kr/år ingår kabel-tv samt bredband via kabelnätet med leverantör Com Hem, områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Renoveringar

2025 renoverades grundmur/hussockel.
2025/2024 har fastigheten renoverats invändigt efter vattenskada. Nya trägolv, nya ytskikt, nytt duschrum, ny inredning i duschrum och på gästtoaletten.
2024 installerades braskaminen.
2019/2018 monterades en ny entrédörr.
2019/2018 monterades en ny dörr in till tvättstugan.
2018 byggdes köket om.
2017 byggdes två duschrum om.
2017 gjordes invändig ytskiktsrenovering.
2017 målades fasaden av trä om.
2017 målades fönster om efter behov på utsidan.
2017 målades ytterdörrar om efter behov på utsidan.
2017 byggdes altanen av trä.
2017 byggdes förrådet till.
2017 målades carporten.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll.

Mjukt inbäddad i lummig grönska med ett högt, fritt och insynsskyddat sydvästläge ligger detta eftertraktade och arkitektritade hem endast ett stenkast från vattnet och den fridfulla omgivningen. Spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Vimar Krantz. Arkitekten är känd för att skapa attraktiva och vackra hus kopplade till sluttande tomter, gärna berg där man utnyttjar sluttningen till spännande och inbjudande öppna planlösningar med en twist, ofta med halvplan och ett harmoniskt flöde i huset. Vimar Krantz var känd för sitt annorlunda tänk och för sina vackra hus med rymd och känsla för helheten och materialval.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd, magnifika och effektfulla fönsterpartier samt spännande halvplan. Två centralt placerade öppna spisar bidrar till hemmets varma och härliga atmosfär.

Hemmet rymmer en ljus och rymlig lägenhet med separat entré. Lägenheten är utrustad med kök, wc/dusch, tvättmaskin, garderober samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande solig och generös uteplats. Lägenheten kan med fördel nyttjas av den egna företagaren, familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt hyras ut.

Ljuvlig, insynsskyddad och välskött trädgård anlagd av Zetas trädgårdsarkitekt samt uppdaterad av erkänd trädgårdsdesigner. Trädgården rymmer en härlig pool med vattenfall, en generös terrass och flertalet soliga uteplatser. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar och trappor i ljus granit, fina gräsytor. Trädgården är även utrustad effektfull och välplacerad belysning. Goda förvaringsutrymmen i flertalet rymliga förråd och förvaringsutrymmen, cykelförråd samt generös uppfart.

Ett underbart och naturnära boende med vackra solnedgångar, attraktivt beläget ett stenkast från vattnet i Sticklinges trivsamma och barnvänliga villakvarter med vackra promenadstråk, härliga grönområden, badplatser, bryggor, båthamnar, lekplatser och tennisbanor. Nära till busshållplats med bra kommunikationer, förskolor, skolor och mataffär. På bekvämt avstånd ligger Lidingö golfklubb, Lidingövallen, Bosön, Grönsta, vackra Elfvikslandet samt Lidingö centrum med all önskvärd service.

Varmt välkomna till Braxenvägen 14B och detta spektakulära, härliga och eftertraktade hem magnifikt beläget i Sticklinges fridfulla och trivsamma villakvarter.

Fakta

• Fastighet Lidingö Gösen 30
• Adress Braxenvägen 14B
  18130 Lidingö
• Boarea 200 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 15 kvm
• Antal rum 6 rum varav 3-4 sovrum
• Byggår 1996
• Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe 360 
• Servitut Last: Officialservitut Parkering, 0186-92/5.1
  
  
  Förmån: Officialservitut Va, 0186-92/5.2
  Förmån: Officialservitut Väg, 0186-92/5.3
  Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2002-03-19) Detaljplan (1991-11-12) Fastighetsplan (1991-11-12) Stadsplan (1978-04-17).

Ekonomi

23 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 41 788 kr/år och fördelas enligt följande: el 21 000 kr, försäkring 8 988 kr, renhållning 3 500 kr, vatten och avlopp 8 300 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Synnerligen eftertraktat bostadsrättsradhus med trivsamt gavelläge attraktivt beläget i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Hemmet präglas av öppna, generös och väldisponerade sällskapsytor, fina fönsterpartier samt ljus och rymd. Hemmet är omsorgsfullt inrett med vackra och tidstypiska detaljer.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, gym, padelbanor, Ekholmsnäs golf samt angränsande skidbacke, mataffärer samt mindre närcentra.

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen 336A i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1915-1918
• Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Avgift 6 626 kr/mån
• Internet Comhem 508 kr/mån. Obligatorisk avgift.
• Bilplats En parkeringsplats med laddstolpe till en kostnad om 300 kr/mån. Det finns en ledig plats tillgänglig om man önskar hyra ytterligare en parkeringsplats.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och trevligt kök med fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt fin utsikt över den omgivande grönskan samt Stockholms inlopp. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket rymmer en ljus och härlig matplats invid kökets vackra fönsterparti.

Angränsande tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättställ.

Sällskapsrummet är utrustat med en fin braskamin som bidrar till entréplanets varma och hemtrevliga atmosfär. Vackert ljusinsläpp tack vare sällskapsrummets generösa fönsterpartier i två väderstreck.

Entréplanet rymmer även en rymlig och välkomnade hall med goda förvaringsutrymmen samt ett ljust intilliggande badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Trappan leder upp till husets andra våningsplan som idag rymmer tre sovrum. Goda förvaringsutrymmen till samtliga sovrum. I anslutning till sovrummen ligger våningsplanets härliga badrum. Ljust och helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc samt klinkergolv med golvvärme.

Trivsam och möblerbar hall i anslutning till trappan som med fördel kan nyttjas som bibliotek alternativt arbetsrum.

Ytterligare en trappa upp återfinns ännu ett sovrum med rymliga kattvindar samt angränsande förråd alternativt walk-in-closet. Utrymmet kan för den som önskar även användas som arbetsrum. Våningsplanet kan med fördel nyttjas av familjens tonåring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd om 17,5 kvm. Gemensamt förråd för cyklar, utemöbler, vinterdäck etc.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud. Avgift 6 626 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 2 250 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, försäkring 450 kr, uppvärmning 1 500 kr. I avgiften ingår kallvatten & sophämtning. Andel i föreningen är 9.4588%. Andel av årsavgiften är 9.46114%.

Bostadsrättsförening

Brf Stapelbädden 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter.

Föreningen förvärvade 2002-06-04 fastigheten Stapelbädden 4 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus med totalt 11 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 1 409 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.

Underhållsplan för fastigheten har uppdaterats under 2022.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Calculare i Österskär AB.

För övrig information, se årsredovisning och stadgar.

Avgiften höjdes med 10% fr o m 2025-03-01. Ingen planerad avgiftsförändring.

Synnerligen eftertraktat och smakfullt hem attraktivt beläget närmast vattnet på trevliga Skepparkroken 7 i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter. Hemmet präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, generös takhöjd, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet har en generös och inglasad terrass vackert och fridfullt belägen. Här njuter man av härliga stunder året om. Ett unikt tillfälle att förvärva en av Gåshagas härligaste hem attraktivt beläget närmast vattnet, den vackra strandpromenaden och båthamnen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, padelbanor, närliggande Ekholmsnäs golf, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2004
• Lägenhetsnr 1002
• Våningsplan Markplan
• Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 6 706 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Bredband och telefoni, leverantör Tele2.
• Bilplats Garageplats går att hyra. Det finns 73 platser i garaget. Bostadsrättsinnehavaren har rätt till en garageplats, önskar man ytterligare en garageplats är det separat kö. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser på gatan. Gällande laddstationerna i garaget så planerar föreningen övergång till individuell mätning av el.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvlig tvåa magnifikt belägen närmast vattnet med en hänförande utsikt över Stockholms vackra inlopp, det rika båtlivet och den vackra omgivningen. Trivsam och öppen planlösning mellan kök, matplats och det generösa vardagsrummet.

Stilrent och påkostat kök utrustats med köksö. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid vackra fönsterpartier.

Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor samt fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet präglas av den underbara utsikten över vattnet och den omgivande grönskan. Från vardagsrummet nås den härliga och inglasade terrassen. Här njuter man av den fina sjöutsikten samt härliga stunder året runt.

Rogivande sovrum med underbar utsikt över vattnet, områdets fina badö, strandpromenaden samt båthamnen. God förvaring i rymliga garderober.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat samt wc. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Separat gästwc utrustad med handfat och wc.

Hemmet rymmer även ett stort förråd som med fördel kan nyttjas som walk-in-closet. Rymlig och välkomnande hall med omedelbar utsikt över vattnet. Gott om plats för förvaring av ytterkläder i separat walk-in-closet.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

8 750 000 kr/bud. Avgift 6 706 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 1 031 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 750 kr, försäkring 281 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & telefoni. Andel i föreningen är 1.26525%. Andel av årsavgiften är 1.1786%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för mer information.

Varmt välkomna till detta trivsamma och härliga hem attraktivt beläget nära vattnet på lugna och barnvänliga Litorinavägen 8 i Gåshaga Strands eftertraktade villakvarter. Hemmet präglas av dess fina utsikt över vattnet och den vackra omgivningen, tilltalande arkitektur, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd samt fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Ett extraordinärt och sjönära boende med en generös totalyta om 190 kvm fördelade på två trivsamma våningsplan.

Välskött och välplanerad trädgård som rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, fina gräsytor, uppvuxna häckar, fruktträd samt fina stensättningar. Generös uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fasaden är utrustad med genomtänkt och dekorativ utomhusbelysning.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vattnet, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, strandpromenaden och trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, paddelbanor, skolor och förskolor. Bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. I nära anslutning till fastigheten ligger Gåshaga Strand Båtklubb, en båtklubb för villaägare i Gåshaga Strand som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rasta 35
• Adress Litorinavägen 8
  18166 Lidingö
• Boarea 190 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
• Byggnad 2 plan
• Byggår 2002
• Uppvärmning Vattenburen golvvärme från fjärrvärme. 
• Internet Bredband via kabel-TV, leverantör Com Hem.
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
  Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  Planbestämmelser: Detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Huset präglas av det stora och härliga vardagsrummet samt den fina utsikten över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Vardagsrummet är utrustat med en dekorativ braskamin som bidrar till husets varma och trivsamma atmosfär. Flertalet generösa och effektfulla fönsterpartier smyckar vardagsrummet. Glasad altandörr leder ut till den soliga och insynsskyddade trädgården samt den soliga och generösa terrassen. Stor terrass med gott om plats för loungemöbler, matplats, krukor, lyktor och grill.

I anslutning till vardagsrummet finns den härliga matsalen med gott om plats för det stora sällskapet. Här njuter man av den fina utsikten över vattnet och den vackra omgivningen.

Stilrent och påkostat kök med köksö i öppen planlösning mot hemmets härliga matplats invid generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp samt fin utblick över vattnet och den grönskande och omgivande trädgården. Rymlig matplats med gott om plats för det stora sällskapet. Köket är utrustat med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Från köket nås den funktionella tvättstugan med separat groventré. Tvättstugan rymmer även husets teknik.

Stilren trappa leder upp till husets privata våningsplan som rymmer fyra rymliga och lättmöblerade sovrum. Master bedroom med separata och intilliggande klädkammare. Stilrent och påkostat badrum utrustat med ångbastu, dusch, handfat och wc. Trevligt galleri med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Rummet kan med fördel nyttjas som ett trevligt kontor.

Välkomnande entré med goda förvaringsutrymmen. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, glasad duschvägg, handfat samt wc.

Varmt välkomna till ett mycket eftersökt läge nära vattnet på lugna och barnvänliga Litorinavägen 8 i Gåshaga Strands eftertraktade och trivsamma villakvarter.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong på entréplanet. Trä på det övre planet.. Fasad: Putsad & trä. Takbeklädnad: Plåt (falsad bandplåt). Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation. Tilluft via spaltventiler i fönster..

Ekonomi

16 750 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 66 562 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 12 000 kr, renhållning 3 790 kr, uppvärmning 31 925 kr, vatten och avlopp 5 847 kr, väg/samfällighetsavgift 13 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 13 000 kr/år ingår kabel-tv samt bredband via kabelnätet med leverantör Com Hem, områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Övrigt

Säljaren är flexibel och tillträde kan ske omgående vid önskemål.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta härliga och trivsamma hem med ett högt, fritt och insynsskyddat läge högst upp i huset på trevliga Kolmårdsvägen 14 i Killinges trivsamma kvarter. Hemmet präglas av öppna, generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en vacker utblick över den omgivande grönskan.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplaner, gym, restauranger, caféer, bagerier, mataffärer samt bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1998
• Lägenhetsnr 1701
• Våningsplan 7 av 7
• Boarea 86 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 5 335 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Bredband, ingår i avgiften.
• Bilplats Parkeringsplats med laddstolpe ingår i avgiften.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt härlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Från vardagsrummet nås den mysiga och inglasade balkongen via glasade balkongdörrar. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är öppet mot den trevliga matplatsen invid generöst fönsterparti som vetter mot den lugna och fridfulla baksidan. Här njuter man av den underbara utsikten över den vackra och gröna omgivningen. Rymlig matplats med gott om plats för det stora sällskapet. Trevligt och rymligt kök med fint ljusinsläpp, generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning.

Hemmet rymmer tre trivsamma och rogivande sovrum. Masterbedroom är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar samt dekorativa, effektfulla och glasade dörrar som bidrar till hemmets öppna, härliga och rymliga känsla.

Angränsande badrum med fönster. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Intilliggande gästwc utrustad med tvättställ och wc. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge och detta ljusa och härliga hem attraktivt beläget på trevliga Kolmårdsvägen 14 i Killinges trivsamma, idylliska och barnvänliga kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

Ekonomi

6 150 000 kr/bud. Avgift 5 335 kr/mån. Driftkostnad är ca 520 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 220 kr, försäkring 300 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & parkeringsplats med laddstolpe. Andel i föreningen är 1.258%. Andel av årsavgiften är 1.26%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Utsikten på Lidingö. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter.

Föreningen förvärvade år 1997 fastigheten Kilsbergen 1 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 4 flerbostadshus med totalt 68 bostadsrätter med en total lägenhetsyta om 6 836 kvm samt även 7 lokaler bestående av förråd. Till varje lägenhet hör ett förråd och en parkeringsplats med laddstolpe. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.

Inga planerade avgiftsförändringar.

En unik möjlighet att förvärva en välplanerad villa högt belägen med en insynsskyddad, lummig hörntomt. Här strålar solen från morgon till kväll, utmärkt för härliga poolhäng och sociala tillställningar. Karaktären på huset och trädgården ger en känsla av att befinna sig i södra Europa.

Villan med dess öppna och generösa ytor är trivsamt fördelade på tre härliga och spännande halvplan. Fastigheten präglas av enastående karaktär, stilrena och påkostade materialval, välbevarade och tidstypiska detaljer, generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Huset är attraktivt beläget på lugna och barnvänliga återvändsgatan Lingonstigen 7 i Killinges naturnära och eftertraktade villakvarter.

Huset omgärdas av en välskött, härlig och insynsskyddad trädgård om 924 kvm. Trädgården rymmer ett härligt poolområde som inkluderar en påkostad pool, ett härligt poolhus, flertalet soliga och insynsskyddade terrasser, fina gräsytor, dekorativa stensättningar, effektfulla trappor, välskötta planteringsytor, formklippta buskar, uppvuxna häckar och träd. Trädgården är utrustad med fin belysning. Rymligt garage, generös uppfart med plats för flertalet bilar samt goda förråds- och förvaringsutrymmen.

Villan har en låg driftkostnad tack vare den stora solcellsanläggningen som är installerad på taket som dessutom gör det lätt och kostnadseffektivt att värma poolen och ladda elbilen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende attraktivt beläget i omtyckta och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till vackra grönområden, fina promenadstråk, strandpromenader, badplatser, småbåtshamnar, förskolor, skolor, restauranger, caféer, bagerier, golfbana, skidbacke, motionsspår, gym, paddelbanor och mataffärer. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Varmt välkomna till Lingonstigen 7 och detta härliga hem attraktivt beläget invid Ekholmsnäs och Långängens vackra naturvårdsområde och de gröna och fridfulla omgivningarna.

Fakta

• Fastighet Lidingö Lidingö 12:127
• Adress Lingonstigen 7
  18164 Lidingö
• Boarea 164 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 51 kvm
• Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
• Byggnad Villa i 3 halvplan varav 1 i souterräng
• Byggår 1971
• Uppvärmning Direktverkande el, 2 luft/luftvärmepumpar, golvvärme (el), öppen spis 
• Servitut Förmån: Officialservitut Väg, 0186-Q59A.1
  Planbestämmelser: Fastighetsplan (1993-10-25) Detaljplan (1990-04-12).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Stort och härligt kök med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid magnifikt fönsterparti.

Öppen planlösning mellan köket, matplatsen och det ljuvliga vardagsrummet. Ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier. Glasad altandörr leder ut till den insynsskyddade trädgården och den soliga pergolan.

En halv trappa ner återfinns hemmets andra sällskapsrum som vetter mot trädgården och det fantastiska poolområdet. Trivsamt vardagsrum utrustat med en vacker öppen spis som bidrar till husets varma och hemtrevliga känsla.

En glasad altandörr leder ut till trädgården, poolen och det intilliggande poolhuset. Härligt poolhus utrustat med glasade skjutdörrar. Generös terrass i gjuten betong med fina nivåskillnad mellan terrassen och poolområdet som även rymmer en utedusch. Rymlig terrass med plats för loungemöbler, matplats, grill, krukor, lyktor och parasoll. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Trädgården är välskött och rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och formklippta buskar, dekorativa stensättningar, trappor, fina gräsytor samt effektfull belysning.

Rymlig klädkammare med fönster i anslutning till det härliga sällskapsrummet. Goda förvaringsutrymmen under trappan. Ljus och praktisk tvättstuga som även rymmer husets teknik.

Hemmets övre halvplan rymmer tre rymliga och rogivande sovrum varav två av sovrummen vetter mot poolen. Från dessa sovrum nås den härliga och längsgående balkongen med fin utsikt över det fantastiska poolområdet, trädgården och den vackra omgivningen. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, bastu, handfat samt wc.

Rymlig och välkomnande entré. Stilrent och påkostat badrum med fönster. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Murad i souterräng & trä entréplan & övre plan. Bjälklag: Betong. Fasad: Kalksandsten & trä. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster. Ventilation: I grunden självdrag, mekansik frånluft i kök och badrum, tilluftsventilation tas utifrån.

Ekonomi

15 900 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 43 977 kr/år och fördelas enligt följande: el 22 017 kr, försäkring 7 932 kr, renhållning 3 968 kr, vatten och avlopp 10 060 kr.

Renoveringar

• 2025 grusades baksidan samt mellan garage och
fastighet.
• 2025 renoverades soprum/förråd vid garageentrén.
• 2023-2024 lades nytt golv på balkongen.
• 2022 byggdes en solcellsanläggning. Anläggningen
är förberedd för installation av batteri.
• 2022 installerades en laddbox för en elbil
• 2022 byggdes duschrummet om på entréplanet.
Arbetet gjordes av fackman. Kvalitetsdokument
finns.
• 2022 ytskiktsrenoverades tvättstugan; nytt golv av
mikrobetong samt ommålning.
• 2022 monterades ett nytt städskåp i tvättstugan.
• 2022 installerades en ny spisfläkt i köket.
• 2021 renoverades entrétrappan.
• 2021 byggdes pergolan vid uteplatsen.
• 2021 göts altanen på gavelsidan.
• 2021 byggdes altaner av trä.
• 2021 uppgraderades trädgården.
• 2021 monterades en ny bänkskiva i köket.
• 2021 monterades nya skåpluckor och täckskivor i
köket.
• 2021 ytskiktsrenoverades den öppna spisen.
• 2021 lades nya heltäckningsmattor i sovrum och i vardagsrum i souterrängplanet.
• 2021 målades 4 sovrum om.
• 2021 lades nya slipbara parkettgolv i 2 hallar och i kök/vardagsrum.
• 2021 renoverades klädkammaren och skoförrådet.
• 2019 lades yttertaket av papp om.
• 2019 gjordes utvändiga plåtarbeten om inkl.
takavvattning och fönsterbleck.
• 2019 monterades ny träpanel på fasaden.
• 2019 tilläggsisolerades delar av takkonstruktionen.
• 2019 monterades treglasisolerglasfönster i hela
fastigheten.
• 2019 monterades nya altan- och balkongdörrar i
hela fastigheten.
• 2019 målades grundmur/hussockel om.
• 2019 målades entrédörren om.
• 2016 monterades smidesräcket på balkongen.
• 2016 byggdes altanen vid köket.
• 2016 byggdes altanen utanför souterrängplanet.
• 2015 byggdes köket om.
• 2015 byggdes duschrummet och bastun på det
övre planet. Arbetet gjordes av fackman.
Kvalitetsdokument finns.
• 2015 byggdes tvättstugan om. Arbetet gjordes av
fackman. Kvalitetsdokument finns.
• 2015 gjordes undergolven om i alla rum, förutom i ett.
• 2015 lades nya laminatparkettgolv, inkl. nya
golvsocklar.
• 2015 monterades nya glasrutor vid entrédörren.
• 2015 gjordes invändig ytskiktsrenovering.
• 2015 gjordes elinstallationen i huvudsak om.
• 2015 installerades nya elradiatorer.
• 2015 installerades två nya luft/luft värmepumpar.
• 2015 installerades en radonsug.

Övrig information:
• Avloppsrör och vattenledningar är till stor del
utbytta.
• Den öppna spisen är godkänd att elda i.
• 2023-2024 byggdes poolhuset. Poolhuset är byggt på en betongplatta med underliggande isolering.
Poolhuset är isolerat. Poolhuset värms upp av en
luft/luft värmepump.
• 2023-2024 monterades en ny brevlåda.
• 2021 byggdes poolanläggningen.
• 2020 lades ny stenläggning på uppfarten vid entrén.
• 2020 monterades ny träpanel på garageporten och på förrådsdörren i garaget.
• 2019 lades yttertaket av papp om på garaget.
• 2019 gjordes utvändiga plåtarbeten om inkl.
takavvattning på garaget.
• 2019 monterades ny träpanel på garaget.
• 2019 monterades treglasisolerglasfönster i garaget.
• 2019 byggdes förrådet bakom garaget.
• 2015 uppgraderades uppfarten med grus.
• 2015 gjordes omfattande upprustning av
trädgården.
• 2013 installerades varmvattenberedaren.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta eftertraktade och arkitektritade drömhem med spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Magnus Ståhl. Fastigheten är attraktivt belägen med ett högt och fritt läge på lugna och barnvänliga återvändsgatan Ollonstigen 16 i Killinges idylliska och naturnära villakvarter invid Långängens och Ekholmsnäs vackra naturvårdsområde.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, det extraordinära köket och det underbara vardagsrummet med dess generösa och genomgående takhöjd om 3,7 meter samt det härliga rummets magnifika och effektfulla fönsterpartier. Braskaminen är centralt placerad och bidrar till entréplanets varma och härliga atmosfär. Stilrent och påkostat kök med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid magnifikt fönsterparti.

Från köket och vardagsrummet nås den insynsskyddade trädgården, den härliga poolen och de soliga uteplatserna. Trädgården rymmer en inglasad vinterträdgård med direktaccess från vardagsrummet. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården och poolområdet rymmer även ett utekök, en utedusch samt en platsbyggd lekstuga. Trädgården är välskött och rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar, trappor, fina gräsytor samt effektfull belysning.

Hemmets övre plan rymmer tre rymliga och rogivande sovrum varav masterbedroom med intilliggande walk in closet samt angränsande badrum. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dubbla duschar, dubbla handfat samt wc. I anslutning till våningsplanets övriga sovrum ligger det ytterligare ett badrum utrustat med dusch, dubbla handfat och wc. Våningsplanet rymmer även en gästwc samt en magnifik och välkomnande entré.

Stilren trappa leder till husets nedre plan som rymmer ytterligare ett sovrum, ett gym, ett biorum, ett stort och härligt badrum med badkar, dusch och wc. Våningsplanet rymmer även en rymlig tvättstuga, en groventré samt direktaccess till det stora garaget.

Ett unikt tillfälle att förvärva detta tilltalande och eftertraktade hem med närhet till grönområden, strandpromenader, badplatser, förskolor, skolor, restauranger, caféer, bagerier, golfbana, skidbacke, motionsspår, gym, paddelbanor och mataffärer. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Varmt välkomna till Ollonstigen 16 och detta fantastiskt härliga hem magnifikt beläget invid Ekholmsnäs och Långängens vackra naturvårdsområde. Nära Gåshaga, strandpromenaden längs vattnet och de vackra och fridfulla omgivningarna.

Fakta

• Fastighet Lidingö Dykaren 3
• Adress Ollonstigen 16
  18164 Lidingö
• Boarea 210 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 68 kvm
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Byggnad 2 plan varav 1 i souterräng
• Byggår 2014
• Uppvärmning Vattenburen värme bergvärme. Luft/luft värmepumpar (kyla). Braskamin.  
• Internet Fiber
• Servitut Förmån: Officialservitut Väg, 0186-Q23A.1
  Planbestämmelser: Detaljplan (1990-04-12) Fastighetsplan (1989-10-30).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Murad av lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Putsad. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Galvaniserad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft utifrån via spaltventiler.

Ekonomi

24 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 76 868 kr/år och fördelas enligt följande: el 40 801 kr, försäkring 10 932 kr, renhållning 2 448 kr, uppvärmning 18 172 kr, vatten och avlopp 4 515 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.