Synnerligen eftertraktad och väldisponerad lägenhet om 121 kvm attraktivt belägen med ett eftersökt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet rymmer en stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över vattnet.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 3 och detta eftertraktade hem attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas trivsamma kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1101
• Våningsplan 1 av 5
• Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 2-3 sovrum
• Avgift 7 781 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Härligt vardagsrum med generösa ytor samt utgång till den stora och inglasade balkongen. Balkongen är utrustad med skjutbara glaspartier samt infravärme. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder året runt. Ljust och trevligt kök med mobil köksö i direkt anslutning till rymlig matplats med utrymme för det stora sällskapet. Från köket och matplatsen är det underbar utsikt över vattnet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och bra arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet med ljuvlig utsikt över Stockholms inlopp, vackra Kyrkviken och båthamnen.

Generöst masterbedroom med fantastisk utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Här somnar man till havets och vågornas rogivande toner. Rummet kan med fördel även nyttjas som matsal alternativt bibliotek men kan även med enkla medel delas av för att möjliggöra ytterligare ett sovrum. Rymligt intilliggande sovrum med rogivande utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar. Lägenheten rymmer även ytterligare ett mindre rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum alternativt stor klädkammare.

Ljust angränsande badrum med fönster och fin utsikt över vattnet. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande separat gästwc utrustad med dusch, tvättställ och wc. Välkomnande entré med omedelbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder i rymlig garderob med skjutdörrar.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, rymligt förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

12 750 000 kr/bud. Avgift 7 781 kr/mån. Driftkostnad är ca 830 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 705 kr, försäkring 125 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.545%. Andel av årsavgiften är 1.54502%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna ljusa och härliga 1:a om 25.5 kvm på trevliga Kolmårdsvägen 49 i Killinges lugna, trivsamma och naturnära kvarter. Hemmet präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd och fina fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp samt en vacker utblick över den omgivande grönskan.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplaner, gym, restauranger, caféer, bagerier, mataffärer samt bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1952
• Lägenhetsnr 1002
• Våningsplan 1 av 3
• Boarea 25.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Avgift 2 179 kr/mån
• Internet Bredband, 95 kr/mån. Obligatorisk kostnad.
• Bilplats Parkeringsplats finns att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Kostnadsfri parkering på närliggande gator.

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt härlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både matplats, soffa och säng. Trevligt kök med fint ljusinsläpp, fina arbetsytor samt goda förvaringsutrymmen.

Stambytt badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även en tvättmaskin. Separat rymlig klädkammare. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge och detta ljusa och härliga hem attraktivt beläget på trevliga Kolmårdsvägen 49 i Killinges trivsamma och idylliska kvarter.

Gemensamma utrymmen

TIll lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd, tvättstuga, bastu, gym och en övernattningslägenhet.

Ekonomi

1 790 000 kr/bud. Avgift 2 179 kr/mån. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) som innebär att förbrukning för el, värme och vatten debiteras bostaden och ej innehavaren. Tillkommande moms för IMD är ej inkluderad i driftkostnaderna. Driftkostnad är ca 337 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 187 kr, försäkring 150 kr. I avgiften ingår värme & vatten. . Andel av årsavgiften är 2.8%.

Bostadsrättsförening

Brf Kolveden. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 218 lägenheter.

På föreningens fastigheter finns fem flerbostadshus med adresserna Kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Fastigheterna byggdes under 1950-talet och har värdeår 1950-1952. Lägenheter och lokalers yta uppgår till 13 599 kvm varav 12 057 kvm utgör lägenhetsyta och 629 kvm hyresrättsyta och 913 kvm lokalyta. I föreningen finns 123 parkeringsplatser varav en är för endast släpvagn och 11 garageplatser.

231 bostäder varav 218 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 13 stycken med hyresrätt. Föreningen har även 27 stycken lokaler.

Brf Kolveden bedriver en gymanläggning där medlemmar och hyresgäster i föreningen fritt får nyttja den träningsutrustning som finns i lokalen mot en årsavgift. Gymmet ligger på bottenplan i fastigheten Hunneberg. Föreningen har även en bastu och den är precis som gymmet tillgänglig för föreningens medlemmar som har erlagt årsavgiften för nyttjande av bastun. Mer information finns på föreningens hemsida, se www.brfkolveden.se.

Inga planerade avgiftsförändringar.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna generösa och välplanerade fastighet anno 1939. Hemmet med fin potential är attraktivt beläget med ett högt och fritt läge på lugna och barnvänliga Villebrådsstigen 5 i Askrikes trivsamma och centralt belägna villakvarter. Fastigheten präglas av välbevarade och tidstypiska detaljer, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Fastigheten med dess generösa ytor omgärdas av en stor och insynsskyddad trädgård om 1 003 kvm med vacker grönska. Trädgården rymmer fina gräsytor, uppvuxna buskar och träd. Rymlig uppfart samt generösa förråds- och förvaringsutrymmen.

Varmt välkomna till Villebrådsvägen 5 och denna fastighet som nu efter många år i familjens ägo är redo att överlåtas till dess nya ägare. Fastigheten är attraktivt belägen i Askrikes omtyckta och barnvänliga kvarter nära vattnet, Askrikes småbåtshamn, vackra grönområden, golfbana, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På nära avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn, vackra Elfvikslandet samt trevliga och närliggande Lidingö centrum med all önskvärd service.

Fakta

• Fastighet Lidingö Villebrådet 2
• Adress Villebrådsstigen 5
  18146 Lidingö
• Boarea 261 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 39 kvm
• Antal rum 8 rum varav 4-6 sovrum
• Byggnad 1 ½ plan med källare
• Byggår 1939
• Uppvärmning Vattenburen värme från luft/vatten värmepump 
• Servitut Planbestämmelser: Stadsplan (1978-06-20) Tomtindelning (1955-09-10).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust och rymligt kök med trevlig matplats invid fönsterparti med fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rymlig matsal öppen mot det ljusa sällskapsrummet som ligger en halv trappa ner. Sällskapsrummet är smyckat med ett vackert fönsterparti som vetter mot trädgården och den omgivande grönskan. Stort och härligt rum med generös takhöjd och vackert ljusinsläpp.

Generöst intilliggande vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen med fin utblick över trädgården och den vackra och gröna omgivningen.

Fastighetens övre våningsplan rymmer fyra sovrum varav ett av sovrummen angränsar till ett badrum med separat toalett. Våningsplanet rymmer även en tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober.

Fastighetens nedre plan rymmer två rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum, gym alternativt hobbyrum. Våningsplanet rymmer även generösa och praktiska förvaringsutrymmen samt fastighetens teknik.

Rymlig och välkomnande entré med angränsande gästtoalett.

Byggnadssätt

Grund: Grundsulor med mellangjutna betonggolv / krypgrund. Stomme: Trä (äldre del), lättbetong (tillbyggd del). Bjälklag: Trä äldre del, betong entréplan och tillbyggd del. Fasad: Puts & trä. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Kopplade tvåglasfönster, treglasisolerglasfönster. Ventilation: Självdrag, fläkt vind sam badrum övre plan.

Ekonomi

19 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 51 813 kr/år och fördelas enligt följande: el 35 830 kr, försäkring 10 339 kr, renhållning 2 000 kr, vatten och avlopp 3 644 kr.

Renoveringar

- 2025 målades golv och väggar om i källaren.
- 2021 lades yttertaket om. På den äldre delen av fastigheten lades ny papp, ny läkt och nya betongpannor. På den tillbyggda delen av fastigheten lades ny papp och ny läkt, men de äldre betongpannorna återanvändes.
- 2021 monterades delvis nya hängrännor och stuprör.
- 2019 installerades en ny toalett på gästtoaletten.
- 2010, ca, installerades en luft/vatten värmepump.
- 2006 målades fönster om på utsidan.
- 2005, ca, lades laminatgolvet i köket.
- 1996 putsades och färgades fasaden om.
- 1996 putsades och färgades grundmur/hussockel om.
- I mitten av 1980-talet lades plåttaket på tv-rummet.
- I mitten av 1980-talet lades tätskiktet på balkongen.
- 1978 renoverades fastigheten; tillbyggnad gjordes, kök byggdes om, badrum byggdes, elinstallationen gjordes om, fastigheten dränerades om etc.
1978 gjordes tillbyggnad i två plan, vardagsrum och ovanliggande sovrum, träningsrum och badrum.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad lägenhet om 121 kvm attraktivt belägen med ett eftersökt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Hemmet har nyligen renoverats och bjuder på stilrena och påkostade materialval, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet rymmer en stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över vattnet.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 3 och detta eftertraktade hem attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas trivsamma kvarter!

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1301
• Våningsplan 3 av 5
• Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 7 781 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med fin köksö i direkt anslutning till den rymliga matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och generösa arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet med ljuvlig utsikt över Stockholms inlopp, vackra Kyrkviken och båthamnen.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens härliga vardagsrum. Underbart vardagsrum med generösa ytor, fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Glasad altandörr leder ut till den soliga och inglasade balkongen. Utsikten över vattnet och den vackra omgivningen är ljuvlig. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Masterbedroom med härliga ytor samt vackert burspråk med rogivande utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Här somnar man till havets och vågornas rogivande toner. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar.

Hemmet rymmer ytterligare två rogivande sovrum med fin utsikt över strandpromenaden, vattnet och båthamnen. Sovrummen är utrustade med en varsin rymlig garderob.

Nyrenoverat, stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, tvättställ och wc. Badrummet har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp men också vacker utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen.

Välkomnande entré med omedelbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Rymlig entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder i rymlig garderob. Våningen rymmer även en nyrenoverad, stilren och påkostad gäst wc utrustad med dusch, toalett och handfat. Hemmet rymmer även en intilliggande och rymlig klädkammare som med fördel och vid behov kan nyttjas som arbetsrum alternativt gästrum.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i markplan. Det finns även cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

13 750 000 kr/bud. Avgift 7 781 kr/mån. Driftkostnad är ca 1 057 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 923 kr, försäkring 134 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.545%. Andel av årsavgiften är 1.54502%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring.

Renoveringar

Fullständigt renoverad (2022)
- Renovering, färger, design, material och belysning utförd av inredningsarkitekt
- All el/data om draget i hela lägenheten med nya uttag och brytare. Cat 6 nätverkskabel och nya uttag i samtliga rum. Vägg kanaler för snygg dragning av kablar till TV i 3 av 4 rum. All el omdragen för belysning i samtliga rum.
- Platsbyggt italienskt kök från Binova, levererat av Planoform custom made homes. Med custom inredning i lådor och skåp. Allt snyggt inbyggt. Inklusive ny köksön med Bora induktionshäll och vinkyl. En kombinationsugn och en varmluftsugn med pyrolysfunktion från Siemens. Kylskåp och frys från Siemens. Miele diskmaskin. Allt från 2022. 16 ampere förstärkning på separat krets till induktionshällen.
- Nya Elfa inmålade hyllplan till garderobssystem kontor/förråd. Nytt serverskåp med indragna LAN kablar och patch panel i kontoret. Förstärkning av innervägg för att hålla för ovan skåp. Nya gardinskenor för montage av avskiljande draperi.
- Platsbyggd italiensk LEMA garderob i hallen levererad och ritad av Planoform custom made homes.
- Klinkergolv i hallen med golvvärme med timerstyrning (original bara parkett i hallen utan värme)
- Båda badrummen renoverade. Nya kommoder och badrumsskåp från svenska Haven. Italiensk design kakel och klinker. Ny Miele tvättmaskin. Nya handduksvärmare, blandare och duschar från Tapwell. Torkskåp installerat (fanns inte tidigare) utslagsvask med blandare installerad (fanns inte tidigare). Nya golvvärmeslingor och kontrollpaneler med WIFI funktion och avancerad styrning.
- Alla ytskikt målade och spacklade. Inklusive betongtaket.
- Golv slipade och behandlade med hårdvax och mörktonade.
- Ny platsbyggd garderob i master bedroom med fullt inredningssystem.
- Alla beslag och handtag på garderober från BB design.
- Ny el och lamputtag (fanns inte tidigare) på balkongen. Timerstyrning till infravärme (enligt nya regler, fanns inte tidigare)

Balkong renoverad (2025)
- Väggar oljade
- Taket och allt vitt målat
- Trallen slipad och oljad

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad 2:a om 44 kvm attraktivt belägen nära vattnet på trevliga Optikvägen 8C i Dalénums trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Lägenheten har en inglasad balkong med underbar utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden. I området finns trevliga restauranger, caféer, ett glasscafé samt närliggande Lidingö Saluhall. Nära till vackra grönområden, härliga naturreservat, fina promenadstråk längs vattnet, motionsspår, badplatser, bryggor och båthamnar. Gångavstånd till mataffärer, apotek, gym, simhall, skolor, förskolor och bra kommunikationer. Området präglas av dess exceptionella läge och fina utsikt över Saltsjön och Stockholms inlopp och området trafikeras frekvent av pendlarbåten som leder till bl a Frihamnen, Ropsten, Nacka Strand och Nybroplan.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2021
• Lägenhetsnr 1202
• Våningsplan 2 av 4
• Boarea 44 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 3 768 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Telia Triple Play (telefoni, bredband och TV). 220 kr/mån. Avgiften är obligatorisk.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Trivsamt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens härliga och inglasade balkongen. Här njuter man av den ljuvliga utsikten över Stockholms vackra inlopp samt härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Stilrent och påkostat kök med öppen planlösning mot hemmets rymliga matplats samt det generösa och trivsamma vardagsrummet. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Ljus och rymlig matplats med plats för det stora sällskapet.

Lägenheten rymmer även ett härligt och rogivande sovrum med vackert fönsterparti och fint ljusinsläpp. Sovrummet är utrustat med goda förvaringsutrymmen i generös garderob med fin inredning.

Stort badrum utrustat med dusch, tvättställ, wc, tvättmaskin samt goda förvaringsutrymmen.

Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för ytterkläder.

Varmt välkomna till Optikvägen 8C i Dalénums sjönära och trivsamma kvarter!

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd. I fastigheten finns det även utrymme för källsortering av sopor och sopsugsanläggning.

Ekonomi

3 850 000 kr/bud. Avgift 3 768 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 530 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, försäkring 180 kr, vatten/avlopp 50 kr. I avgiften ingår värme. Andel i föreningen är 1.22008%. Andel av årsavgiften är 1.22008%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Periskopet Dalénum. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter.

Föreningens äger och förvaltar fastigheten Tryckregulatorn 3. Föreningen har 54 bostadsrätter om totalt boarea 4 452 kvm och disponerar via hyresavtal med Green Park 55 parkeringsplatser varav 55 i garage och 6 platser försedda med laddpunkt för elbil.

Föreningen har tecknat avtal med JM@Home AB för ekonomisk- och teknisk förvaltning.

För mer information om föreningen, var vänlig ta del av årsredovisning och stadgar.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Varmt välkomna till detta generösa och välplanerade enplanshus attraktivt beläget med ett barnvänligt och naturnära läge på trevliga återvändsgatan Rådjursvägen 2 i Hersbys trivsamma och centralt belägna villakvarter. Hemmet präglas av vackra och tidstypiska detaljer, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Hemmet med dess generösa ytor är belägen på en stor, härlig och insynsskyddad hörntomt om 1 366 kvm. Trädgården omgärdas av vacker grönska och rymmer en generös och solig altan, stensättningar, välskötta gräsytor och uppvuxna buskar och häckar. Rymlig uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förvarings- och förrådsutrymmen.

Varmt välkomna till lugna och trivsamma återvändsgatan Rådjursvägen 2 och ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i Hersbys omtyckta och barnvänliga kvarter nära vackra grönområden, golfbana, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På nära avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn, vackra Elfvikslandet samt trevliga och närliggande Lidingö centrum med all önskvärd service.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rådjuret 4
• Adress Rådjursvägen 2
  18143 Lidingö
• Boarea 221 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 22 kvm
• Antal rum 8 rum varav 4-5 sovrum
• Byggnad Villa i ett plan
• Byggår 1952
• Uppvärmning Bergvärme, golvvärme kök (vatten), badrum (el). Braskamin/öppen spis. 
• Servitut Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-51/8273.1
  Planbestämmelser: Tomtindelning (1951-04-20) Stadsplan (1950-10-05).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Generöst vardagsrum med stora och effektfulla fönsterpartier samt glasade altandörrar som leder ut till den soliga och insynsskyddade uteplatsen. Vardagsrummet är öppet mot det intilliggande sällskapsrummet som är utrustat med en centralt placerad braskamin som bidrar till hemmets varma och trivsamma atmosfär.

Rymligt kök utrustat med generösa arbetsytor, full maskinell utrustning samt goda förvaringsutrymmen. Köket har en öppen planlösning mot den rymliga och trevliga matplatsen. En öppen spis förgyller den härliga matplatsen med plats för det stora sällskapet. Från matplatsen nås den generösa och soliga altanen som vetter mot den stora och välskötta trädgården. Altanen rymmer matplats, loungedel, solstolar och grill. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Hemmet rymmer fyra rymliga och rogivande sovrum. Ett ljust och rymligt badrum utrustat med badkar, dusch, handfat och wc samt även två separata gästtoaletter utrustade med wc och handfat. Välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring av ytterkläder samt rymlig intilliggande klädkammare.

En halv trappa ner från hemmets hall nås den separata delen av huset som rymmer ett sällskapsrum samt en intilliggande wc/dusch. Garaget nyttjas idag som gym samt hobby- och pysselrum men kan enkelt återställas och nyttjas som garage. Utrymmet kan med fördel nyttjas av familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt den egna företagaren.

Stor och praktisk tvättstuga utrustad med goda förvaringsutrymmen. Utrymmet rymmer även hemmets teknik.

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund under del & betongplatta i tillbyggd del. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong (bedömt). Fasad: Kalksandsten. Takbeklädnad: Betongpannor & plåttak. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Ventilation: Självdrag. Tilluft via spaltventiler..

Ekonomi

15 900 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 56 919 kr/år och fördelas enligt följande: el 23 723 kr, försäkring 17 918 kr, renhållning 3 214 kr, vatten och avlopp 12 064 kr.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll.

Varmt välkomna till denna synnerligen eftertraktade enplansvilla attraktivt belägen närmast vattnet och den vackra strandpromenaden på lugna och barnvänliga Yoldiavägen 16 i Gåshaga Strands trivsamma villakvarter. Hemmet präglas av tilltalande arkitektur, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd samt fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.

Välskött och välplanerad trädgård som rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, uppvuxna häckar samt fina stensättningar. Carport med laddare för elbil samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fasaden är utrustad med genomtänkt och dekorativ utomhusbelysning.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vattnet, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, strandpromenaden och trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, padelbanor, skolor och förskolor. Bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. I nära anslutning till fastigheten ligger Gåshaga Strand Båtklubb, en båtklubb för villaägare i Gåshaga Strand som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rasta 3
• Adress Yoldiavägen 16
  18166 Lidingö
• Boarea 166 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Byggnad Villa i ett plan
• Byggår 2004
• Uppvärmning Vattenburen golvvärme från fjärrvärme 
• Internet Bredband via kabel-TV, leverantör Com Hem.
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
  Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
  Planbestämmelser: Detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Fastighetens fantastiska vardagsrum med dess generösa takhöjd och effektfulla fönsterparti vetter mot vattnet och den vackra omgivningen. Underbar och rogivande utsikt över vattnet, Stockholms inlopp samt båthamnen i förgrunden. Utgång till den soliga och generösa terrassen som vetter mot vattnet. Trevligt kök med fin sjöutsikt, goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket är öppet mot det härliga vardagsrummet och den rymliga matplatsen.

Masterbedroom med badrum en suit samt walk-in-closet. Ljust och helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc. Intilliggande sovrum med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar. Hemmet rymmer ytterligare ett stort sällskapsrum med generös takhöjd samt fönsterpartier i två väderstreck med fint ljusinsläpp. Sällskapsrummet kan med fördel och med enkla medel göras om till ytterligare två bra sovrum.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet är förberett om man önskar komplettera badrummet med ett badkar. Stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Förrådet är utrustat med fönster varför rummet med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum alternativt bibliotek. Praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan rymmer goda förvaringsutrymmen samt även fastighetens teknik.

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Stilren och påkostad gästwc utrustad med tvättställ och wc.

Rymlig carport samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Stort förråd med goda förvaringsutrymmen. Fastigheten är utrustad med genomtänkt och välplacerad utomhusbelysning.

Insynsskyddad och välplanerad tomt med flertalet soliga och generösa uteplatser, grusade ytor, stensättningar, uppvuxna häckar och fina träd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas lugna och barnvänliga villakvarter nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, restauranger, caféer samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Träpanel & puts. Takbeklädnad: Plåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster & takfönster. Ventilation: Mekanisk fråluftsventilation. Tilluft via spaltventiler i fönster.

Ekonomi

17 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 70 253 kr/år och fördelas enligt följande: el 18 047 kr, försäkring 8 134 kr, renhållning 2 984 kr, uppvärmning 15 993 kr, vatten och avlopp 12 095 kr, väg/samfällighetsavgift 13 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 13 000 kr/år ingår kabel-tv samt bredband via kabelnätet med leverantör Com Hem, områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Renoveringar

2025 renoverades grundmur/hussockel.
2025/2024 har fastigheten renoverats invändigt efter vattenskada. Nya trägolv, nya ytskikt, nytt duschrum, ny inredning i duschrum och på gästtoaletten.
2024 installerades braskaminen.
2019/2018 monterades en ny entrédörr.
2019/2018 monterades en ny dörr in till tvättstugan.
2018 byggdes köket om.
2017 byggdes två duschrum om.
2017 gjordes invändig ytskiktsrenovering.
2017 målades fasaden av trä om.
2017 målades fönster om efter behov på utsidan.
2017 målades ytterdörrar om efter behov på utsidan.
2017 byggdes altanen av trä.
2017 byggdes förrådet till.
2017 målades carporten.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll.

Mjukt inbäddad i lummig grönska med ett högt, fritt och insynsskyddat sydvästläge ligger detta eftertraktade och arkitektritade hem endast ett stenkast från vattnet och den fridfulla omgivningen. Spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Vimar Krantz. Arkitekten är känd för att skapa attraktiva och vackra hus kopplade till sluttande tomter, gärna berg där man utnyttjar sluttningen till spännande och inbjudande öppna planlösningar med en twist, ofta med halvplan och ett harmoniskt flöde i huset. Vimar Krantz var känd för sitt annorlunda tänk och för sina vackra hus med rymd och känsla för helheten och materialval.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd, magnifika och effektfulla fönsterpartier samt spännande halvplan. Två centralt placerade öppna spisar bidrar till hemmets varma och härliga atmosfär.

Hemmet rymmer en ljus och rymlig lägenhet med separat entré. Lägenheten är utrustad med kök, wc/dusch, tvättmaskin, garderober samt goda förvaringsutrymmen. Intilliggande solig och generös uteplats. Lägenheten kan med fördel nyttjas av den egna företagaren, familjens tonåring, familjens barnflicka alternativt hyras ut.

Ljuvlig, insynsskyddad och välskött trädgård anlagd av Zetas trädgårdsarkitekt samt uppdaterad av erkänd trädgårdsdesigner. Trädgården rymmer en härlig pool med vattenfall, en generös terrass och flertalet soliga uteplatser. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar och trappor i ljus granit, fina gräsytor. Trädgården är även utrustad effektfull och välplacerad belysning. Goda förvaringsutrymmen i flertalet rymliga förråd och förvaringsutrymmen, cykelförråd samt generös uppfart.

Ett underbart och naturnära boende med vackra solnedgångar, attraktivt beläget ett stenkast från vattnet i Sticklinges trivsamma och barnvänliga villakvarter med vackra promenadstråk, härliga grönområden, badplatser, bryggor, båthamnar, lekplatser och tennisbanor. Nära till busshållplats med bra kommunikationer, förskolor, skolor och mataffär. På bekvämt avstånd ligger Lidingö golfklubb, Lidingövallen, Bosön, Grönsta, vackra Elfvikslandet samt Lidingö centrum med all önskvärd service.

Varmt välkomna till Braxenvägen 14B och detta spektakulära, härliga och eftertraktade hem magnifikt beläget i Sticklinges fridfulla och trivsamma villakvarter.

Fakta

• Fastighet Lidingö Gösen 30
• Adress Braxenvägen 14B
  18130 Lidingö
• Boarea 200 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 15 kvm
• Antal rum 6 rum varav 3-4 sovrum
• Byggår 1996
• Uppvärmning Frånluftsvärmepump Nibe 360 
• Servitut Last: Officialservitut Parkering, 0186-92/5.1
  
  
  Förmån: Officialservitut Va, 0186-92/5.2
  Förmån: Officialservitut Väg, 0186-92/5.3
  Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2002-03-19) Detaljplan (1991-11-12) Fastighetsplan (1991-11-12) Stadsplan (1978-04-17).

Ekonomi

23 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 41 788 kr/år och fördelas enligt följande: el 21 000 kr, försäkring 8 988 kr, renhållning 3 500 kr, vatten och avlopp 8 300 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Synnerligen eftertraktat bostadsrättsradhus med trivsamt gavelläge attraktivt beläget i Gåshagas trivsamma och sjönära kvarter. Hemmet präglas av öppna, generös och väldisponerade sällskapsytor, fina fönsterpartier samt ljus och rymd. Hemmet är omsorgsfullt inrett med vackra och tidstypiska detaljer.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården. Närliggande förskolor, skolor, gym, padelbanor, Ekholmsnäs golf samt angränsande skidbacke, mataffärer samt mindre närcentra.

Varmt välkomna till Södra Kungsvägen 336A i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1915-1918
• Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Avgift 6 626 kr/mån
• Internet Comhem 508 kr/mån. Obligatorisk avgift.
• Bilplats En parkeringsplats med laddstolpe till en kostnad om 300 kr/mån. Det finns en ledig plats tillgänglig om man önskar hyra ytterligare en parkeringsplats.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljust och trevligt kök med fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt fin utsikt över den omgivande grönskan samt Stockholms inlopp. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket rymmer en ljus och härlig matplats invid kökets vackra fönsterparti.

Angränsande tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med tvättställ.

Sällskapsrummet är utrustat med en fin braskamin som bidrar till entréplanets varma och hemtrevliga atmosfär. Vackert ljusinsläpp tack vare sällskapsrummets generösa fönsterpartier i två väderstreck.

Entréplanet rymmer även en rymlig och välkomnade hall med goda förvaringsutrymmen samt ett ljust intilliggande badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Trappan leder upp till husets andra våningsplan som idag rymmer tre sovrum. Goda förvaringsutrymmen till samtliga sovrum. I anslutning till sovrummen ligger våningsplanets härliga badrum. Ljust och helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc samt klinkergolv med golvvärme.

Trivsam och möblerbar hall i anslutning till trappan som med fördel kan nyttjas som bibliotek alternativt arbetsrum.

Ytterligare en trappa upp återfinns ännu ett sovrum med rymliga kattvindar samt angränsande förråd alternativt walk-in-closet. Utrymmet kan för den som önskar även användas som arbetsrum. Våningsplanet kan med fördel nyttjas av familjens tonåring.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd om 17,5 kvm. Gemensamt förråd för cyklar, utemöbler, vinterdäck etc.

Ekonomi

10 500 000 kr/bud. Avgift 6 626 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 2 250 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 300 kr, försäkring 450 kr, uppvärmning 1 500 kr. I avgiften ingår kallvatten & sophämtning. Andel i föreningen är 9.4588%. Andel av årsavgiften är 9.46114%.

Bostadsrättsförening

Brf Stapelbädden 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter.

Föreningen förvärvade 2002-06-04 fastigheten Stapelbädden 4 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 3 flerbostadshus med totalt 11 bostadsrätter. Den totala boytan är ca 1 409 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Trygg Hansa.

Underhållsplan för fastigheten har uppdaterats under 2025.

Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Calculare i Österskär AB.

För övrig information, se årsredovisning och stadgar.

Avgiften höjdes med 10% fr o m 2025-03-01. Ingen planerad avgiftsförändring.

Synnerligen eftertraktat och smakfullt hem attraktivt beläget närmast vattnet på trevliga Skepparkroken 7 i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter. Hemmet präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, generös takhöjd, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet har en generös och inglasad terrass vackert och fridfullt belägen. Här njuter man av härliga stunder året om. Ett unikt tillfälle att förvärva en av Gåshagas härligaste hem attraktivt beläget närmast vattnet, den vackra strandpromenaden och båthamnen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, padelbanor, närliggande Ekholmsnäs golf, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2004
• Lägenhetsnr 1002
• Våningsplan Markplan
• Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 6 706 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Bredband och telefoni, leverantör Tele2.
• Bilplats Garageplats går att hyra. Det finns 73 platser i garaget. Bostadsrättsinnehavaren har rätt till en garageplats, önskar man ytterligare en garageplats är det separat kö. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser på gatan. Gällande laddstationerna i garaget så planerar föreningen övergång till individuell mätning av el.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvlig tvåa magnifikt belägen närmast vattnet med en hänförande utsikt över Stockholms vackra inlopp, det rika båtlivet och den vackra omgivningen. Trivsam och öppen planlösning mellan kök, matplats och det generösa vardagsrummet.

Stilrent och påkostat kök utrustats med köksö. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid vackra fönsterpartier.

Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor samt fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet präglas av den underbara utsikten över vattnet och den omgivande grönskan. Från vardagsrummet nås den härliga och inglasade terrassen. Här njuter man av den fina sjöutsikten samt härliga stunder året runt.

Rogivande sovrum med underbar utsikt över vattnet, områdets fina badö, strandpromenaden samt båthamnen. God förvaring i rymliga garderober.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat samt wc. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Separat gästwc utrustad med handfat och wc.

Hemmet rymmer även ett stort förråd som med fördel kan nyttjas som walk-in-closet. Rymlig och välkomnande hall med omedelbar utsikt över vattnet. Gott om plats för förvaring av ytterkläder i separat walk-in-closet.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

8 750 000 kr/bud. Avgift 6 706 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 1 031 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 750 kr, försäkring 281 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & telefoni. Andel i föreningen är 1.26525%. Andel av årsavgiften är 1.1786%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för mer information.

Top floor!

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta härliga och trivsamma hem med ett högt, fritt och insynsskyddat läge högst upp i huset på trevliga Kolmårdsvägen 14 i Killinges trivsamma kvarter. Hemmet präglas av öppna, generösa och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en vacker utblick över den omgivande grönskan.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i Killinges idylliska och barnvänliga kvarter med omedelbar närhet till Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, fotbollsplaner, gym, restauranger, caféer, bagerier, mataffärer samt bra kommunikationer med både Lidingöbanan och båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1998
• Lägenhetsnr 1701
• Våningsplan 7 av 7
• Boarea 86 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 5 335 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Bredband, ingår i avgiften.
• Bilplats Parkeringsplats med laddstolpe ingår i avgiften.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt härlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Från vardagsrummet nås den mysiga och inglasade balkongen via glasade balkongdörrar. Här njuter man av härliga stunder från tidig vår till sen höst. Vardagsrummet är öppet mot den trevliga matplatsen invid generöst fönsterparti som vetter mot den lugna och fridfulla baksidan. Här njuter man av den underbara utsikten över den vackra och gröna omgivningen. Rymlig matplats med gott om plats för det stora sällskapet. Trevligt och rymligt kök med fint ljusinsläpp, generösa arbetsytor, goda förvaringsutrymmen samt full maskinell utrustning.

Hemmet rymmer tre trivsamma och rogivande sovrum. Masterbedroom är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar samt dekorativa, effektfulla och glasade dörrar som bidrar till hemmets öppna, härliga och rymliga känsla.

Angränsande badrum med fönster. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och wc. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Intilliggande gästwc utrustad med tvättställ och wc. Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar.

Varmt välkomna till ett eftersökt och naturnära läge och detta ljusa och härliga hem attraktivt beläget på trevliga Kolmårdsvägen 14 i Killinges trivsamma, idylliska och barnvänliga kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd.

Ekonomi

5 650 000 kr/bud. Avgift 5 335 kr/mån. Driftkostnad är ca 520 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 220 kr, försäkring 300 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & parkeringsplats med laddstolpe. Andel i föreningen är 1.258%. Andel av årsavgiften är 1.26%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Utsikten på Lidingö. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter.

Föreningen förvärvade år 1997 fastigheten Kilsbergen 1 i Lidingö kommun. Föreningens fastighet består av 4 flerbostadshus med totalt 68 bostadsrätter med en total lägenhetsyta om 6 836 kvm samt även 7 lokaler bestående av förråd. Till varje lägenhet hör ett förråd och en parkeringsplats med laddstolpe. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.

Inga planerade avgiftsförändringar.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger detta eftertraktade och arkitektritade drömhem med spännande arkitektur av den välkände och prisbelönade arkitekten Magnus Ståhl. Fastigheten är attraktivt belägen med ett högt och fritt läge på lugna och barnvänliga återvändsgatan Ollonstigen 16 i Killinges idylliska och naturnära villakvarter invid Långängens och Ekholmsnäs vackra naturvårdsområde.

Fastigheten präglas av dess enastående karaktär, det extraordinära köket och det underbara vardagsrummet med dess generösa och genomgående takhöjd om 3,7 meter samt det härliga rummets magnifika och effektfulla fönsterpartier. Braskaminen är centralt placerad och bidrar till entréplanets varma och härliga atmosfär. Stilrent och påkostat kök med full maskinell utrustning, generösa arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid magnifikt fönsterparti.

Från köket och vardagsrummet nås den insynsskyddade trädgården, den härliga poolen och de soliga uteplatserna. Trädgården rymmer en inglasad vinterträdgård med direktaccess från vardagsrummet. Här njuter man av härliga stunder året runt. Trädgården och poolområdet rymmer även ett utekök, en utedusch samt en platsbyggd lekstuga. Trädgården är välskött och rymmer fina planteringar, uppvuxna träd och buskar, dekorativa stensättningar, trappor, fina gräsytor samt effektfull belysning.

Hemmets övre plan rymmer tre rymliga och rogivande sovrum varav masterbedroom med intilliggande walk in closet samt angränsande badrum. Stilrent och påkostat badrum utrustat med dubbla duschar, dubbla handfat samt wc. I anslutning till våningsplanets övriga sovrum ligger det ytterligare ett badrum utrustat med dusch, dubbla handfat och wc. Våningsplanet rymmer även en gästwc samt en magnifik och välkomnande entré.

Stilren trappa leder till husets nedre plan som rymmer ytterligare ett sovrum, ett gym, ett biorum, ett stort och härligt badrum med badkar, dusch och wc. Våningsplanet rymmer även en rymlig tvättstuga, en groventré samt direktaccess till det stora garaget.

Ett unikt tillfälle att förvärva detta tilltalande och eftertraktade hem med närhet till grönområden, strandpromenader, badplatser, förskolor, skolor, restauranger, caféer, bagerier, golfbana, skidbacke, motionsspår, gym, paddelbanor och mataffärer. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården.

Varmt välkomna till Ollonstigen 16 och detta fantastiskt härliga hem magnifikt beläget invid Ekholmsnäs och Långängens vackra naturvårdsområde. Nära Gåshaga, strandpromenaden längs vattnet och de vackra och fridfulla omgivningarna.

Fakta

• Fastighet Lidingö Dykaren 3
• Adress Ollonstigen 16
  18164 Lidingö
• Boarea 210 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 68 kvm
• Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
• Byggnad 2 plan varav 1 i souterräng
• Byggår 2014
• Uppvärmning Vattenburen värme bergvärme. Luft/luft värmepumpar (kyla). Braskamin.  
• Internet Fiber
• Servitut Förmån: Officialservitut Väg, 0186-Q23A.1
  Planbestämmelser: Detaljplan (1990-04-12) Fastighetsplan (1989-10-30).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Murad av lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Putsad. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Galvaniserad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft utifrån via spaltventiler.

Ekonomi

23 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 76 868 kr/år och fördelas enligt följande: el 40 801 kr, försäkring 10 932 kr, renhållning 2 448 kr, uppvärmning 18 172 kr, vatten och avlopp 4 515 kr.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.