Björnbo, Nilstorpsvägen 58

Kedjehus 134 kvm
9 000 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Planlösning

Synnerligen eftertraktat och mycket välplanerat kedjehus med fint gavelläge attraktivt beläget på omtyckta och barnvänliga Nilstorpsvägen 58 i trivsamma Björnbo. Fastigheten präglas av ljus och rymd samt generösa och väldisponerade ytor fördelade på två trivsamma våningsplan.

Ett mycket eftertraktat boende med ett idylliskt och naturnära läge med omedelbar närhet till de vackra omgivningarna bestående av fina grönområden, härliga promenadstråk, närliggande badplatser, idylliska Elfvikslandet, Bosön, Grönsta och Kyrkvikens småbåtshamn.

Fakta

  • Fastighet Lidingö Gläntan 1
  • Adress Nilstorpsvägen 58
    181 47 Lidingö
  • Boarea 134 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
  • Antal rum 5 rum, varav 3 sovrum.
  • Byggnad Kedjehus, 2 plan.
  • Byggår 1968
  • Uppvärmning Direktverkande el 
  • TV Ansluten till kabelnät.
  • Internet Bredband.
  • Bilplats Stort garage och rymlig uppfart med plats för två bilar.
  • Energideklaration Energiprestanda 127 kWh/m² år. Energideklaration är utförd 2009-08-04.
  • Servitut Gemensamhetsanläggning Lidingö Lidingö GA:3 Planbestämmelser stadsplan (1967-04-24) , tomtindelning (1967-10-24). Övriga gravationer nyttjanderätt område, avtalsservitut ledning, avtalsservitut ledning mm. Förmån avtalsservitut ledning mm(60 st). Last avtalsservitut ledning; avtalsservitut ledning mm. Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Ledning Mm(60 st)
    Rättigheter-last: Avtalsservitut Ledning; Avtalsservitut Ledning Mm

Tomt

Tomtarea 361 m² (friköpt).

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Papp. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Kopplade tvåglasfönster, treglasisolerglasfönster. Ventilation: Självdrag. Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Ekonomi

9 000 000 kr/bud. Taxeringsvärdet är 4 412 000 (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 487 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1968. Driftkostnaden är ca 45 973 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 8 000 kr, renhållning 3 030 kr, samfällighet 1 500 kr, uppvärmning 29 000 kr, vatten/avlopp 4 443 kr. Normalt är kostnaden till samfälligheten 1500 kr/år men samfälligheten har tillfälligt höjt avgiften till 14 000 kr/år med anledning att det finns behov av renovering av avloppsledningar. Hur länge höjningen kommer att vara i kraft är i dagsläget oklart och säljaren kan i dagsläget inte garantera någon tidpunkt för justering.

Renoveringar

2018 Nya dörrar ut till altandäck.
2018 Byggde altan samt plank mot granne.
2018 Nya duschdörrar i övre badrum.
2018 Nytt handfat i badrum entréplan.
2018 Målning av vindskivor och fönsterbleck.
2018 Målning av grund.
2018 Slipning av parkettgolv på entréplan.
2018 Nytt golv i hall och nya garderobsdörrar.
2018 Ny spishäll.
2017 Exteriör belysning.
2017 Ny panel och målning av terrassdörr i kök.
2017 Invändig målning av samtliga väggar.
2017 Nya markiser.
2017 Ny ugn.
2016 Kittning och målning av fönster.
2016 Ny torktumlare.
2015 Nytt handfat och kommod i badrum entréplan.
2008 Omläggning av tak på garage.
2006 Ny tvättmaskin.
2005 Badrum entréplan.
2005 Tvättstuga entréplan.
2003 Papp på tak.
2000 Badrum övre plan.
2000 Ny varmvattenberedare.
1999 Tillbyggnad förråd/hall nedre plan.