Gåshaga Pirar, Hamnvägen 4

Bostadsrätt 104 + 16 kvm
6 550 000kr/bud

Intresseanmälan
stäng ×
stäng ×
Location
  • Karta
  •  
  • Visning
  • För visning vänligen kontakta
    Therese Klockare
    tel 070 735 99 22
View

Therese Klockare


070 735 99 22


therese@klockare.se


Planlösning

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad lägenhet om 4 rum och kök attraktivt belägen nära vattnet på Hamnvägen 4 i Gåshaga Pirar. Lägenheten präglas av generösa, väldisponerade och öppna ytor, ljus och rymd, stilrena och påkostade materialval, stora fönsterpartier med fin utsikt över vattnet och den vackra omgivningen samt flertalet soliga uteplatser. Inglasad och solig terrass i markplan i direkt anslutning till trädgården och den stora och härliga gräsmattan samt stensatta terrassen om ca 65 kvm. En längsgående balkong med eftermiddags- och kvällssol samt utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp. En mycket tilltalande lägenhet belägen i modern och stilren fastighet med eftersökt och enastående läge i välskött förening med god ekonomi.

Fakta

  • Byggnad Bostadsrättslägenhet
  • Byggår 2000/2001
  • Lägenhetsnr 1102
  • Våningsplan Bottenvåning
  • Boarea 104 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
  • Biarea 16 kvm
  • Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
  • Avgift 4 499 kr/mån
  • Hiss Finns
  • Internet Fiber, leverantör Telia. 300 kr/mån. Obligatorisk avgift.
  • Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
  • Energideklaration Energiprestanda 110 kWh/m² år.
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Balkong/Uteplats Mark i anslutning till bostadsrätten: Gräsytan och den stensatta ytan ingår i upplåtelsen av bostadsrätten, varvid föreningens regler avseende uteplatser gäller.

Planlösning

Stort och trevligt kök med öppen planlösning mot lägenhetens rymliga matplats och trivsamma vardagsrum. Glasad altandörr leder ut till den inglasade terrassen i markplan samt angränsande gräsmatta. Stilrent kök med vit köksinredning i anslutning till matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Gott om köksskåp, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Stort och härligt vardagsrum med generösa ytor, fina fönsterpartier samt utgång till den längsgående balkongen med utsikt över vattnet och Stockholms vackra inlopp.

Tre bra sovrum varav masterbedroom med fin havsutsikt samt utgång till den längsgående balkongen. Lägenhetens övriga två sovrum har utgång till den mysiga och insynsskyddade trädgården med gräsmatta, häck och den fina stensättningen. Ljust och fint badrum utrustat med tvättställ, wc samt badkar. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen ligger lägenhetens separata gästwc utrustad med dusch, wc och tvättställ. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring ytterkläder.

En mycket tilltalande lägenhet attraktivt belägen i markplan i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats samt närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, skärgårdsbåtar, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra. Varmt välkommen till ett ljuvligt boende endast 20 minuter från Stockholms innerstad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Det finns även cykelförråd, övernattningslägenhet, soprum och tvättstuga.

Ekonomi

6 550 000 kr/bud. Avgift 4 499 kr/mån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1138 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift uppgår till 455 kr. Övrig driftkostnad är ca 1 448 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 340 kr, försäkring 166 kr, uppvärmning 763 kr, vatten/avlopp 179 kr. Uppgift om andel av årsavgift har ej gått att få fram. Bostadsrätten är pantsatt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 1. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 102 lägenheter. Bostadsrättsföreningen har 2 lokaler.

På fastigheten finns 12 bostadshus som innehåller 94 lägenheter och fyra parhus med sammanlagt åtta lägenheter vilket innebär totalt 102 lägenheter vilka samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.