Med ett eftertraktat gavelläge och en underbar trädgård erbjuds detta charmfulla bostadsrättsradhus om generösa 125 kvm, uppfört 1946. Här möts tidstypisk karaktär och vackra originaldetaljer med stilrena och påkostade materialval i ett hem där ljuset flödar genom vackra fönster. Hemmet präglas av öppna, väldisponerade ytor typiska för 1940-talets arkitektur, där funktion och trivsel går hand i hand, vilket skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Den varma, genuina känslan förstärks av välbevarade detaljer som samspelar med modern komfort.

Husen uppfördes 1946 av byggnadsfirman Palmér och Wadstrand och ritades av arkitektbröderna Tore och Erik Alsén. Fastigheterna klassas som en ”kulturmiljö av mycket stort kulturhistoriskt värde”, vilket ger boendet både exklusivitet och historisk karaktär.

Nedre plan rymmer hemmets hjärta. Det stilrena och påkostade köket ligger öppet mot det generösa vardagsrummet, där den vackra och murade öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär samt en härlig samlingspunkt under årets svalare månader. Vardagsrummet pryds av en platsbyggd bokhylla som även rymmer utrymme för TV. Från köket nås den soliga uteplatsen och den härliga och insynsskyddade trädgården inbäddad i lummig grönska – en perfekt plats för långa sommarkvällar, lekfulla stunder och stilla avkoppling.

Intill köket finns en rymlig och sval matkällare, ett stort förråd med groventré som även rymmer hemmets tvättstuga. Här finns även gott om plats för förvaring samt husets tekniska installationer. Det finns det även en rymlig vind med goda förvaringsmöjligheter.

På övre våningsplanet finns två rymliga och rogivande sovrum med generösa garderobsutrymmen. Sovrummen vetter mot den vackra och omgivande grönskan. Här finns även ett trivsamt sällskapsrum med utgång till balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Våningsplanet rymmer dessutom ett stilrent och påkostat badrum med dubbla handfat, dusch och wc samt egen utgång till den soliga balkongen.

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med vackert kalkstensgolv och ett bedårande fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en charmig utblick som välkomnar både dig och dina gäster. Här finns även ytterligare ett mysigt sovrum samt ett stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, wc och handfat.

Varmt välkomna till Stureplatån 30 och detta härliga och eftertraktade gavelläge omgärdat av en lummig och grönskande trädgård med uteplatser i härligt sydvästläge som inbjuder till rofyllda stunder. Detta är ett hem med ett kulturhistoriskt värde där varje rum berättar en historia i fint samspel med hemmets moderna funktionalitet. Ett ljuvligt hem som präglas av tidlös charm, vackra och välbevarade detaljer, stilrena och påkostade materialval valda med omsorg, generösa ytor samt vackra fönsterpartier med ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta är ett hem att längta till, ett hem som erbjuder både karaktär och livskvalitet.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende centralt beläget i Torsviks trivsamma och natursköna kvarter med omedelbar närhet till Lidingöbron och Stockholms innerstads rika utbud och bekvämligheter. Hemmet är attraktivt beläget nära vackra grönområden, härliga promenadstråk längs vattnet, bad från brygga och strand, omtyckta förskolor och skolor, bra kommunikationer, caféer, bagerier, restauranger, mataffärer samt närliggande Lidingö Centrum med all tänkbar service.

Fakta

• Byggår 1946
• Lägenhetsnr 0030
• Boarea 125 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
• Avgift 8 622 kr/mån
• Internet Kabel-TV, leverantör Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften
• Bilplats Med bostadsrätten följer rätt till garageplats, kostnad 642 kr/mån. Kostnad för garageplats baseras på storlek på garage. Kostnadsfri parkering på närliggande gator i området.
• Uppvärmning Fjärrvärme
• Balkong/Uteplats Generös och insynsskyddad trädgård med gavelläge. Vackra inslag av grusgångar, gräsytor, syren, kaprifol, gullregn, plommonträd och äppelträd. Härlig balkong samt en generös altan med härligt sydvästläge.
  
  Föreningen äger tomtmarken men som bostadsrättsinnehavare har man full nyttjanderätt till tomtmarken med krav att hålla ordning.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som går att hyra till en kostnad om 124 kr/mån, Föreningen har en tvättstuga i Centrumhuset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. Föreningen har även en gästlägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar.

Ekonomi

14 500 000 kr/bud. Avgift 8 622 kr/mån. Driftkostnad är ca 1 761 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 1 385 kr, försäkring 376 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud), sophämtning samt utvändigt underhåll. Avgiften debiteras kvartalsvis. Andel i föreningen är 3.286875%. Andelstal och månadsavgift baseras endast på ytan i lägenheten och tar ej hänsyn till tomtens storlek.

Bostadsrättsförening

Brf Stureplatån. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter.

Brf Stureplatån är en stabil och välskött bostadsrättsförening med fokus på långsiktig förvaltning och god boendemiljö. De gemensamma ytorna är väl omhändertagna och föreningen erbjuder bekvämligheter som cykelförvaring, förråd och tillgång till parkering.

Föreningen äger marken som fastigheterna ligger på.

Föreningen består av 28 bostadsrättsradhus och 3 bostadsrättslägenheter i ”centrumhuset”, d v s nr 15-17. Utöver dessa upplåter föreningen en (1) bostadslägenhet samt 13 förråd i Centrumhuset samt 38 garageplatser och 21 förråd i garagebyggnaden, Sturevägen 19.

En övernattningslägenhet för korttidshyra (max 4 nätter) finns i Centrumhuset.

Föreningens underhållsplan är upprättad av Fastighetsägarna 2025 och revideras löpande.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar, underhållsplan samt kulturmiljöbeskrivningen om Stureplatån. Föreningen har även en hemsida.

Avgiften höjdes med 12% fr o m 2026-01-01. Föreningen har inga ytterligare planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Renovering av fasad, dränering samt el planeras de närmaste åren.

Renoveringar

2026 Målning av väggar i barnrum övre plan.
2024 Målning av sovrum mellanplan och master bedroom övre plan.
2021 nytt kök och nya vitvaror.
2021 Nya golv hela nedre plan och mellanplan. Golvvärme installerades i mellanhall. Totalrenovering av båda badrummen, golvvärme installerades i badrum. Målning av väggar och tak i kök, vardagsrum, trappa och hallar. Trappan slipades.
2014 Slipning av golv i sovrum övre plan, platsbyggd bokhylla byggdes i vardagsrummet.

Varmt välkommen till detta synnerligen eftertraktade hem attraktivt belägen i anrika och vackra Abeniuska villan, en ståtlig och kulturhistorisk jugendvilla anno 1910 som uppfördes för Allan Abenius efter ritningar av Ferdinand Boberg och Bror Almquist. Fastigheten har varsamt bevarats och omvandlats till fyra lägenheter med bevarad arkitektonisk själ och karaktär där historisk prakt möter samtida komfort.

Denna välplanerade etta om 50 kvm är attraktivt belägen på entréplan och präglas av vackra, välbevarade och tidstypiska uttryck, generös takhöjd samt vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Planlösningen erbjuder generösa och lättmöblerade ytor med plats för både säng, soffgrupp och matbord, ett platsbyggt och funktionellt kök samt ett badrum i stilren och tidlös utformning. Badrummet rymmer dusch, handfat, wc samt tvättmaskin. Här bor du i ett hem som känns både ombonat och representativt, ett hem som kombinerar historisk charm med ett bekvämt och modernt boende. Lägenheten kan med enkla medel göras om till en rymlig och väldisponerad tvåa.

Som boende i fastigheten ges tillgång till en privat och uppskattad relaxavdelning med bastu och badrum samt en gemensam vinkällare där varje medlem disponerar eget utrymme för sin vinsamling. En sällsynt bekvämlighet och exklusiv förmån som sätter guldkant på vardagen och skapar känslan av boutiquehotell i hemmiljö.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska villakvarter med omedelbar närhet till fridfulla grönområden såsom Långängens och Ekholmsnäs naturreservat, Kyrkviken och Kottlasjön, trevliga promenadstråk längs vattnet, belysta motionsspår, badplatser med bad från strand och klippor, båthamnar, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, förskolor och skolor, bra kommunikationer med båt från Klippudden till city och tåg från Breviks station.

Detta är ett boende för den kräsne – där arkitektur, karaktär, livskvalitet och historia samspelar i en exklusiv helhet.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1910
• Lägenhetsnr 1001
• Våningsplan Entréplan
• Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Avgift 2 783 kr/mån
• Bilplats Till bostaden hör ett garage, kostnad 1500 kr/mån. Avgiften är obligatorisk. Föreningen har även 7 st parkeringsplatser varav 2 st med laddstolpe, kostnad för egen förbrukning om 3 kr/kWh
• Uppvärmning Bergvärme

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en relaxavdelning med bastu och dusch samt även en gemensam vinkällare där medlemmarna har sitt eget utrymme. I källaren finns det även en mindre gemensam tvättstuga.

Ekonomi

4 500 000 kr/bud. Avgift 2 783 kr/mån. Driftkostnad är ca 491 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 353 kr, försäkring 138 kr. I avgiften ingår värme, vatten, sophantering & sotning. Andel i föreningen är 8.5003%. Andel av årsavgiften är 8.5003%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Vetet 10. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 4 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-07-19. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2016-11-06 och nuvarande stadgar 2006-07-19. Föreningen har sitt säte på Lidingö.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag, dsv en äkta bostadsrättsförening, vilket betyder att föreningens intäkter i huvudsak kommer från årsavgifter. Föreningen äger marken, är inte del av en samfällighet och har en underhållsplan.

Byggnaden omfattar 4 lägenheter med en totalyta på 634 kvm. Varje lägenhet har utöver detta ett tillhörande garage.

För mer information om föreningen, se årsredovisning och stadgar.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringar

Fastigheten var från början ett enfamiljshus men efter planändring år 2005-2006 förvärvades fastigheten och ombildades till en bostadsrättsförening. Omfattande renoveringar utförda under ombyggnadsåren 2006-2007. Fönster renoverades, fasad och grund putsades, balkonger och terrasser renoverades. Bergvärme installerades med vattenburna element på entréplan och vattenburen golvvärme på etageplan. Ny planlösning för fyra lägenheter med ny el, nya kök, badrum. Källarplan inreddes med vinkällare, relaxavdelning med bastu och dusch samt lägenhetsförråd.

Övrigt

Takrenovering har diskuterats i bostadsrättsförening en längre tid (minst 3 år). Besiktning är utförd 2025 och rekommendationen är att ett takbyte bör göras inom 5 år. Flera offerter har tagits in. Förhandlingar pågår. Förhoppningen är att ta beslut under 2026 och starta takrenovering under 2026/2027.

Synnerligen eftertraktat hem om 92,5 kvm attraktivt beläget högt upp i huset på trevliga Källängsvägen 8. Hemmet präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd, generösa fönsterpartier med vackert ljusinsläpp och hänförande utsikt. En solig och härlig balkong med fantastisk och milsvid utsikt över den vackra omgivningen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett tilltalande och eftertraktat hem i en underbar miljö nära vackra grönområden, fina promenadstråk, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, bra kommunikationer, närliggande mataffärer, restauranger och caféer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvägens småbåtshamn, Elfvik, Lidingö golfklubb samt trevliga Lidingö centrum med all tänkbar service.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1969
• Lägenhetsnr 1702
• Våningsplan 7 av 8
• Boarea 92.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 5 873 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet TV och bredband via Tele2. Basutbudet för TV och bredband ingår i avgiften.
• Bilplats I föreningen finns det 13 st parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån och 8 st garageplatser som kostar 600-650-700 kr/mån beroende på storlek. Mopedplats kostar 50 kr/mån. Separat kö gäller för parkeringsplats, garageplats och mopedplats. Fri parkering råder längs med Källängsvägen och närliggande gator. Utöver föreningens garage- och parkeringsplatser så kan man även söka garage- och parkeringsplats i närområdet.

Planlösning

Härligt och generöst vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt underbar utsikt över den gröna och fina omgivningen. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ljust och rymligt kök utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Generös och rymlig matsal i anslutning till det trevliga köket. Stort fönsterpartier med utsikt över den fina omgivningen. Rummet kan vid behov även nyttjas som sovrum, gästrum eller arbetsrum.

Hemmet rymmer ytterligare två härliga och rogivande sovrum. Från båda sovrummen njuter man av den hänförande utsikten över den gröna och fina omgivningen. Separat klädkammare i anslutning till master bedroom.

Hemmet rymmer ett badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder i flertalet rymliga garderober. Intilliggande gästwc utrustad med wc och handfat.

Varmt välkomna till Källängsvägen 8 och möjligheten att förvärva detta underbara och eftertraktade hem attraktivt beläget nära naturen i lugna och trivsamma kvarter.

Gemensamma utrymmen

Medlemmarna har tillgång till en stor takterrass samt angränsade festlokal med milsvid utsikt. Föreningen har även en lokal som rymmer kök och toalett. Lokalen kan hyras av medlemmarna och nyttjas som en övernattningsrum. Föreningen har två tvättstugor i källaren. Tvättstuga 1 och 2 rymmer vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver det finns ett separat torkrum. Soprum för hushållssopor samt grovsopor finns. Cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har även ett gym i källaren som nyttjas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Ett vindsförråd och ett källarförråd hör till lägenheten.

Ekonomi

6 250 000 kr/bud. Avgift 5 873 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 592 kr. Driftkostnad är ca 568 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 293 kr, försäkring 276 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud). Andel i föreningen är 2.97762%. Andel av årsavgiften är 2.9794%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Mården 2. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-11-04. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1999 och nuvarande stadgar registrerades 2023-05-30 hos Bolagsverket.

Föreningen är ett privatbostadag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör där med en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger förvaltar fastigheten Mården 2. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Föreningen har 38 bostadsrätter om totalt 3124 kvm. Byggnadens totalyta är 3255 kvm. Föreningen äger en lokal om 35 kvm. Lokalen är en hyresrätt som nyttjas som styrelserum och föreningslokal. Dessutom finns 8 stycken garageplatser och 13 stycken parkeringsplatser.

För mer information om föreningen, se årsredovisning och stadgar.

En indexreglering av avgiften diskuteras.

Synnerligen eftertraktat hem om 99 kvm attraktivt beläget högst upp i huset på lugna och trivsamma återvändsgatan Illerbacken 3. Hemmet präglas av öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd, generösa fönsterpartier med vackert ljusinsläpp. En solig och härlig balkong med fantastisk och milsvid utsikt över den vackra omgivningen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett tilltalande och eftertraktat hem i en underbar miljö nära vackra grönområden, fina promenadstråk, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, bra kommunikationer till Ropstens tunnelbanestation, närliggande mataffärer, restauranger och caféer. På bekvämt avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvägens småbåtshamn, Lidingö golfklubb samt trevliga Lidingö centrum med all tänkbar service.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 1959
• Lägenhetsnr 1402
• Våningsplan 4 av 4
• Boarea 99 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 2 sovrum
• Avgift 5 966 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Internet: Fiber, 1000/1000 Mbit/s. Obligatorisk kostnad om 142,50 kr/mån.
• Bilplats Parkeringsplats 525 kr/månad. Till platserna är det separat kö.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Härligt och generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över den vackra och gröna omgivningen. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen. Här njuter man av den fina utsikten och härliga stunder från tidig vår till sen höst.

Vardagsrummet är öppet mot den generösa matsalen och den trivsamma matplatsen med plats för det stora sällskapet. Vackra fönsterpartier med fin utsikt över den gröna och fina omgivningen. Vid behov kan rummet med enkla medel avgränsas för att möjliggöra ytterligare ett rum.

Ljust och rymligt kök utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning (vinkylen ingår ej).

Hemmet rymmer två härliga och rogivande sovrum utrustade med rymliga garderobsutrymmen. Från båda sovrummen njuter man av den vackra utsikten över den gröna och fina omgivningen.

Ljust badrum utrustat med dusch, handfat samt wc. Badrummet rymmer även en tvättmaskin. Rymlig klädkammare med generösa förvaringsutrymmen. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Intilliggande gästwc utrustad med handfat och wc.

Varmt välkomna till Illerbacken 3 och möjligheten att förvärva detta underbara och eftertraktade hem attraktivt beläget nära naturen i lugna och trivsamma kvarter.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum och till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har en tvättstuga i källaren på Illerbacken 3.

Ekonomi

6 250 000 kr/bud. Avgift 5 966 kr/mån. Driftkostnad är ca 658 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 350 kr, försäkring 308 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.9616%. Andel av årsavgiften är 2.48%.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Illern 1. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter.

Brf Illern 1 äger fastigheten Illern 1, fastigheten består av tre byggnader. Tomten är friköpt och utgör en total yta om 6 762 kvm och innehas med äganderätt. Föreningen har 47 parkeringsplatser varav 2 i garage. Föreningen har ingen del i någon samfällighet.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Stambyte kommer att utföras under 2026. För mer information, varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare samt föreningens ordförande.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Årsavgiften höjdes med 2% fr o m 2026-02-01.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om kommande stambyte.

Mjukt inbäddad i lummig grönska ligger denna generösa och välplanerade fastighet anno 1939. Hemmet med fin potential är attraktivt beläget med ett högt och fritt läge på lugna och barnvänliga Villebrådsstigen 5 i Askrikes trivsamma och centralt belägna villakvarter. Fastigheten präglas av välbevarade och tidstypiska detaljer, öppna och väldisponerade ytor, ljus och rymd samt generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

Fastigheten med dess generösa ytor omgärdas av en stor och insynsskyddad trädgård om 1 003 kvm med vacker grönska. Trädgården rymmer fina gräsytor, uppvuxna buskar och träd. Rymlig uppfart samt generösa förråds- och förvaringsutrymmen.

Varmt välkomna till Villebrådsvägen 5 och denna fastighet som nu efter många år i familjens ägo är redo att överlåtas till dess nya ägare. Fastigheten är attraktivt belägen i Askrikes omtyckta och barnvänliga kvarter nära vattnet, Askrikes småbåtshamn, vackra grönområden, golfbana, badplatser, lekparker, förskolor, skolor, mataffärer och bra kommunikationer. På nära avstånd ligger Lidingövallen, Bosön, Grönsta, Kyrkvikens småbåtshamn, vackra Elfvikslandet samt trevliga och närliggande Lidingö centrum med all önskvärd service.

Fakta

• Fastighet Lidingö Villebrådet 2
• Adress Villebrådsstigen 5
  181 46 Lidingö
• Boarea 261 kvm. Areauppgifter enligt mätning.
• Biarea 39 kvm
• Antal rum 8 rum varav 4-6 sovrum
• Byggnad 1 ½ plan med källare
• Byggår 1939
• Uppvärmning Vattenburen värme från luft/vatten värmepump 
• Servitut Planbestämmelser: Stadsplan (1978-06-20) Tomtindelning (1955-09-10).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Ljust och rymligt kök med trevlig matplats invid fönsterparti med fin utsikt över den vackra och gröna omgivningen.

Rymlig matsal öppen mot det ljusa sällskapsrummet som ligger en halv trappa ner. Sällskapsrummet är smyckat med ett vackert fönsterparti som vetter mot trädgården och den omgivande grönskan. Stort och härligt rum med generös takhöjd och vackert ljusinsläpp.

Generöst intilliggande vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås den generösa terrassen med fin utblick över trädgården och den vackra och gröna omgivningen.

Fastighetens övre våningsplan rymmer fyra sovrum varav ett av sovrummen angränsar till ett badrum med separat toalett. Våningsplanet rymmer även en tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober.

Fastighetens nedre plan rymmer två rum som med fördel kan nyttjas som arbetsrum, gästrum, gym alternativt hobbyrum. Våningsplanet rymmer även generösa och praktiska förvaringsutrymmen samt fastighetens teknik.

Rymlig och välkomnande entré med angränsande gästtoalett.

Byggnadssätt

Grund: Grundsulor med mellangjutna betonggolv / krypgrund. Stomme: Trä (äldre del), lättbetong (tillbyggd del). Bjälklag: Trä äldre del, betong entréplan och tillbyggd del. Fasad: Puts & trä. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Kopplade tvåglasfönster, treglasisolerglasfönster. Ventilation: Självdrag, fläkt vind sam badrum övre plan.

Ekonomi

19 000 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 51 813 kr/år och fördelas enligt följande: el 35 830 kr, försäkring 10 339 kr, renhållning 2 000 kr, vatten och avlopp 3 644 kr.

Renoveringar

- 2025 målades golv och väggar om i källaren.
- 2021 lades yttertaket om. På den äldre delen av fastigheten lades ny papp, ny läkt och nya betongpannor. På den tillbyggda delen av fastigheten lades ny papp och ny läkt, men de äldre betongpannorna återanvändes.
- 2021 monterades delvis nya hängrännor och stuprör.
- 2019 installerades en ny toalett på gästtoaletten.
- 2010, ca, installerades en luft/vatten värmepump.
- 2006 målades fönster om på utsidan.
- 2005, ca, lades laminatgolvet i köket.
- 1996 putsades och färgades fasaden om.
- 1996 putsades och färgades grundmur/hussockel om.
- I mitten av 1980-talet lades plåttaket på tv-rummet.
- I mitten av 1980-talet lades tätskiktet på balkongen.
- 1978 renoverades fastigheten; tillbyggnad gjordes, kök byggdes om, badrum byggdes, elinstallationen gjordes om, fastigheten dränerades om etc.
1978 gjordes tillbyggnad i två plan, vardagsrum och ovanliggande sovrum, träningsrum och badrum.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll samt mer information.

Synnerligen eftertraktad och väldisponerad lägenhet om 121 kvm attraktivt belägen med ett eftersökt läge närmast vattnet på Norra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga trivsamma och sjönära kvarter. Lägenheten präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp, Kyrkviken och den vackra omgivningen. Hemmet har nyligen renoverats och bjuder på stilrena och påkostade materialval, öppna och generösa sällskapsytor, ljus och rymd samt vackra fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet rymmer en stor inglasad balkong med fantastisk utsikt över vattnet.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med den härliga mixen av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar, områdets fina ö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med Lidingöbanan samt båtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. Förskolor, skolor, gym, paddelbanor och mataffärer finns i närheten.

Varmt välkomna till Norra Hamnpromenaden 3 och detta eftertraktade hem attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas trivsamma kvarter!

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2007
• Lägenhetsnr 1301
• Våningsplan 3 av 5
• Boarea 121 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
• Avgift 8 170 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Internet: TV, bredband och telefoni till en kostnad om 219 kr/månad, avgiften är obligatorisk.
• Bilplats Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Stilrent och påkostat kök med fin köksö i direkt anslutning till den rymliga matplatsen med utrymme för det stora sällskapet. Full maskinell utrustning, gott om köksskåp och generösa arbetsytor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens fantastiska vardagsrum som vetter mot vattnet med ljuvlig utsikt över Stockholms inlopp, vackra Kyrkviken och båthamnen.

Öppen planlösning mellan kök, matplats och lägenhetens härliga vardagsrum. Underbart vardagsrum med generösa ytor, fint ljusinsläpp samt ljuvlig utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen. Glasad altandörr leder ut till den soliga och inglasade balkongen. Utsikten över vattnet och den vackra omgivningen är ljuvlig. Här njuter man av härliga stunder året runt.

Masterbedroom med härliga ytor samt vackert burspråk med rogivande utsikt över vattnet, båthamnen och den vackra omgivningen. Här somnar man till havets och vågornas rogivande toner. Sovrummet är utrustat med en rymlig garderob med skjutdörrar.

Hemmet rymmer ytterligare två rogivande sovrum med fin utsikt över strandpromenaden, vattnet och båthamnen. Sovrummen är utrustade med en varsin rymlig garderob.

Nyrenoverat, stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, tvättställ och wc. Badrummet har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp men också vacker utsikt över vattnet och båthamnen. Badrummet rymmer även tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsutrymmen.

Välkomnande entré med omedelbar utsikt över vattnet och den vackra omgivningen. Rymlig entré med gott om plats för förvaring av ytterkläder i rymlig garderob. Våningen rymmer även en nyrenoverad, stilren och påkostad gäst wc utrustad med dusch, toalett och handfat. Hemmet rymmer även en intilliggande och rymlig klädkammare som med fördel och vid behov kan nyttjas som arbetsrum alternativt gästrum.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i markplan. Det finns även cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.

Ekonomi

13 750 000 kr/bud. Avgift 8 170 kr/mån. Driftkostnad är ca 1 057 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 923 kr, försäkring 134 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Andel i föreningen är 1.545%. Andel av årsavgiften är 1.54502%.

Bostadsrättsförening

Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Avgiften höjdes med 5% fr o m 2026-01-01.

Renoveringar

Fullständigt renoverad (2022)
- Renovering, färger, design, material och belysning utförd av inredningsarkitekt
- All el/data om draget i hela lägenheten med nya uttag och brytare. Cat 6 nätverkskabel och nya uttag i samtliga rum. Vägg kanaler för snygg dragning av kablar till TV i 3 av 4 rum. All el omdragen för belysning i samtliga rum.
- Platsbyggt italienskt kök från Binova, levererat av Planoform custom made homes. Med custom inredning i lådor och skåp. Allt snyggt inbyggt. Inklusive ny köksön med Bora induktionshäll och vinkyl. En kombinationsugn och en varmluftsugn med pyrolysfunktion från Siemens. Kylskåp och frys från Siemens. Miele diskmaskin. Allt från 2022. 16 ampere förstärkning på separat krets till induktionshällen.
- Nya Elfa inmålade hyllplan till garderobssystem kontor/förråd. Nytt serverskåp med indragna LAN kablar och patch panel i kontoret. Förstärkning av innervägg för att hålla för ovan skåp. Nya gardinskenor för montage av avskiljande draperi.
- Platsbyggd italiensk LEMA garderob i hallen levererad och ritad av Planoform custom made homes.
- Klinkergolv i hallen med golvvärme med timerstyrning (original bara parkett i hallen utan värme)
- Båda badrummen renoverade. Nya kommoder och badrumsskåp från svenska Haven. Italiensk design kakel och klinker. Ny Miele tvättmaskin. Nya handduksvärmare, blandare och duschar från Tapwell. Torkskåp installerat (fanns inte tidigare) utslagsvask med blandare installerad (fanns inte tidigare). Nya golvvärmeslingor och kontrollpaneler med WIFI funktion och avancerad styrning.
- Alla ytskikt målade och spacklade. Inklusive betongtaket.
- Golv slipade och behandlade med hårdvax och mörktonade.
- Ny platsbyggd garderob i master bedroom med fullt inredningssystem.
- Alla beslag och handtag på garderober från BB design.
- Ny el och lamputtag (fanns inte tidigare) på balkongen. Timerstyrning till infravärme (enligt nya regler, fanns inte tidigare)

Balkong renoverad (2025)
- Väggar oljade
- Taket och allt vitt målat
- Trallen slipad och oljad

Varmt välkomna till denna synnerligen eftertraktade enplansvilla attraktivt belägen närmast vattnet och den vackra strandpromenaden på lugna och barnvänliga Yoldiavägen 16 i Gåshaga Strands trivsamma villakvarter. Hemmet präglas av tilltalande arkitektur, stilrena och påkostade materialval, ljus och rymd, generös takhöjd samt fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.

Välskött och välplanerad trädgård som rymmer flertalet soliga och insynsskyddade uteplatser, uppvuxna häckar samt fina stensättningar. Carport med laddare för elbil samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Generösa förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Fasaden är utrustad med genomtänkt och dekorativ utomhusbelysning.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat boende i idylliska och barnvänliga villakvarter med omedelbar närhet till vattnet, Ekholmsnäs och Långängens naturreservat, strandpromenaden och trevliga promenadstråk längs vattnet, motionsspår, vackra grönområden, badplatser, båthamnar, bryggor, golfbana och skidbacke. Promenadavstånd till flertalet restauranger, caféer, bagerier, mataffärer, lekplatser, gym, padelbanor, skolor och förskolor. Bra kommunikationer med Lidingöbanan till Ropsten men också skärgårdsbåtarna till och från stan men också vidare ut i skärgården. I nära anslutning till fastigheten ligger Gåshaga Strand Båtklubb, en båtklubb för villaägare i Gåshaga Strand som inkluderar tillgång till klubbhus och bastu.

Fakta

• Fastighet Lidingö Rasta 3
• Adress Yoldiavägen 16
  181 66 Lidingö
• Boarea 166 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
• Byggnad Villa i ett plan
• Byggår 2004
• Uppvärmning Vattenburen golvvärme från fjärrvärme 
• Internet Internet: Bredband via kabel-TV, leverantör Com Hem.
• Servitut Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
  Gemensamhetsanläggning: Lidingö rasta ga:3 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden Planbestämmelser: Detaljplan (1999-02-22).

Planlösning

Rumsbeskrivning: Fastighetens fantastiska vardagsrum med dess generösa takhöjd och effektfulla fönsterparti vetter mot vattnet och den vackra omgivningen. Underbar och rogivande utsikt över vattnet, Stockholms inlopp samt båthamnen i förgrunden. Utgång till den soliga och generösa terrassen som vetter mot vattnet. Trevligt kök med fin sjöutsikt, goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Köket är öppet mot det härliga vardagsrummet och den rymliga matplatsen.

Masterbedroom med badrum en suit samt walk-in-closet. Ljust och helkaklat badrum med dusch, tvättställ och wc. Intilliggande sovrum med goda förvaringsutrymmen i rymlig garderob med skjutdörrar. Hemmet rymmer ytterligare ett stort sällskapsrum med generös takhöjd samt fönsterpartier i två väderstreck med fint ljusinsläpp. Sällskapsrummet kan med fördel och med enkla medel göras om till ytterligare två bra sovrum.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med dusch, tvättställ och wc. Badrummet är förberett om man önskar komplettera badrummet med ett badkar. Stort förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Förrådet är utrustat med fönster varför rummet med fördel kan nyttjas som gästrum, arbetsrum alternativt bibliotek. Praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan rymmer goda förvaringsutrymmen samt även fastighetens teknik.

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Stilren och påkostad gästwc utrustad med tvättställ och wc.

Rymlig carport samt generös uppfart med plats för flertalet bilar. Stort förråd med goda förvaringsutrymmen. Fastigheten är utrustad med genomtänkt och välplacerad utomhusbelysning.

Insynsskyddad och välplanerad tomt med flertalet soliga och generösa uteplatser, grusade ytor, stensättningar, uppvuxna häckar och fina träd.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende attraktivt beläget närmast vattnet i Gåshagas lugna och barnvänliga villakvarter nära strandpromenaden, badplatser, båthamnar, restauranger, caféer samt grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer samt mindre närcentra.

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Träpanel & puts. Takbeklädnad: Plåt. Utv Plåtarbeten: Målad galvaniserad plåt. Fönster: Treglasisolerglasfönster & takfönster. Ventilation: Mekanisk fråluftsventilation. Tilluft via spaltventiler i fönster.

Ekonomi

17 500 000 kr/bud. Driftkostnaden är ca 70 253 kr/år och fördelas enligt följande: el 18 047 kr, försäkring 8 134 kr, renhållning 2 984 kr, uppvärmning 15 993 kr, vatten och avlopp 12 095 kr, väg/samfällighetsavgift 13 000 kr. I avgiften till samfälligheten om 13 000 kr/år ingår kabel-tv samt bredband via kabelnätet med leverantör Com Hem, områdets sommarunderhåll, vinterunderhåll, el, nät och drift, övriga externa kostnader samt personalkostnader.

Renoveringar

2025 renoverades grundmur/hussockel.
2025/2024 har fastigheten renoverats invändigt efter vattenskada. Nya trägolv, nya ytskikt, nytt duschrum, ny inredning i duschrum och på gästtoaletten.
2024 installerades braskaminen.
2019/2018 monterades en ny entrédörr.
2019/2018 monterades en ny dörr in till tvättstugan.
2018 byggdes köket om.
2017 byggdes två duschrum om.
2017 gjordes invändig ytskiktsrenovering.
2017 målades fasaden av trä om.
2017 målades fönster om efter behov på utsidan.
2017 målades ytterdörrar om efter behov på utsidan.
2017 byggdes altanen av trä.
2017 byggdes förrådet till.
2017 målades carporten.

Övrigt

Fastigheten är besiktigad. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för besiktningsprotokoll.

Synnerligen eftertraktat och smakfullt hem attraktivt beläget närmast vattnet på trevliga Skepparkroken 7 i Gåshagas trivsamma och eftertraktade kvarter. Hemmet präglas av dess magnifika utsikt över vattnet, Stockholms inlopp och den vackra omgivningen, stilrena och påkostade materialval, öppna och väldisponerade ytor, generös takhöjd, stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Hemmet har en generös och inglasad terrass vackert och fridfullt belägen. Här njuter man av härliga stunder året om. Ett unikt tillfälle att förvärva en av Gåshagas härligaste hem attraktivt beläget närmast vattnet, den vackra strandpromenaden och båthamnen.

Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö med den härliga mixen av restauranger, café, badplatser, båthamnar med möjlighet till båtplats, områdets fina badö med badbrygga och sandstrand samt vackra och närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat. Närhet till bra kommunikationer med både Lidingöbanan samt båtarna in till stan men också vidare ut i skärgården, förskolor, skolor, gym, padelbanor, närliggande Ekholmsnäs golf, mataffärer samt mindre närcentra.

Fakta

• Byggnad Flerfamiljshus
• Byggår 2004
• Lägenhetsnr 1002
• Våningsplan Markplan
• Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
• Antal rum 2 rum varav 1 sovrum
• Avgift 6 924 kr/mån
• Hiss Finns
• Internet Internet: Bredband och telefoni, leverantör Tele2.
• Bilplats Garageplats går att hyra. Det finns 73 platser i garaget. Bostadsrättsinnehavaren har rätt till en garageplats, önskar man ytterligare en garageplats är det separat kö. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser på gatan. Gällande laddstationerna i garaget så planerar föreningen övergång till individuell mätning av el.
• Uppvärmning Fjärrvärme

Planlösning

Ljuvlig tvåa magnifikt belägen närmast vattnet med en hänförande utsikt över Stockholms vackra inlopp, det rika båtlivet och den vackra omgivningen. Trivsam och öppen planlösning mellan kök, matplats och det generösa vardagsrummet.

Stilrent och påkostat kök utrustats med köksö. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet invid vackra fönsterpartier.

Ljust, härligt och lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor samt fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet präglas av den underbara utsikten över vattnet och den omgivande grönskan. Från vardagsrummet nås den härliga och inglasade terrassen. Här njuter man av den fina sjöutsikten samt härliga stunder året runt.

Rogivande sovrum med underbar utsikt över vattnet, områdets fina badö, strandpromenaden samt båthamnen. God förvaring i rymliga garderober.

Stilrent och påkostat badrum utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat samt wc. Badrummet rymmer även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt goda förvaringsutrymmen. Separat gästwc utrustad med handfat och wc.

Hemmet rymmer även ett stort förråd som med fördel kan nyttjas som walk-in-closet. Rymlig och välkomnande hall med omedelbar utsikt över vattnet. Gott om plats för förvaring av ytterkläder i separat walk-in-closet.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, cykelförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

8 750 000 kr/bud. Avgift 6 924 kr/mån. Pantsättningsavgift uppgår till 588 kr. Driftkostnad är ca 1 031 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 750 kr, försäkring 281 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband & telefoni. Andel i föreningen är 1.26525%. Andel av årsavgiften är 1.1786%.

Bostadsrättsförening

Brf Gåshaga Pirar 4. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.

Husen på höjden färdigställdes under 2004 och ligger endast ett stenkast från havet. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Cisternen 1. På fastigheten finns 6 flerbostadshus i 5 våningsplan innehållande totalt 67 lägenheter samt 1 byggnad med radhus i 3 våningsplan innehållande 6 lägenheter. Samtliga 73 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Nedersta planen i flerbostadshusen innehåller cykelrum, barnvagnsförråd samt ett antal lägenhetsförråd. Det finns även en gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra samt även ett garage som förutom garageplatserna även innehåller lägenhetsförråd.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Vidare information om föreningen, se årsredovisning samt stadgar.

Avgiften höjdes 2026-01-01.

Övrigt

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Therese Klockare för mer information.