Sälja
Livets kanske största affär.
Att välja rätt mäklare är det första och viktigaste steget till en lyckad försäljning. Så här arbetar vi – från första mötet till tillträdesdagen.
Välj den mäklare ni känner störst förtroende för.
Ingen mäklare kan garantera ett visst pris – därför bör valet inte i första hand baseras på en värdering. Mäklarens engagemang, erfarenhet, lokalkännedom, marknadsföringskanaler och kundregister är det som avgör.
Hos oss är det den ansvariga fastighetsmäklaren som sköter försäljningen från början till slut. Ingen mäklarassistent är involverad. Majoriteten av våra kunder kommer via rekommendationer och tidigare nöjda kunder.
Processen
Steg för steg
Ni är alltid informerade, uppdaterade och delaktiga. Det är ni som säljare som bestämmer till vem och till vilket pris ni säljer.
Värdering
Vår erfarenhet och lokalkännedom kombinerat med aktuella försäljningspriser ligger till grund för seriösa och träffsäkra värderingar. Vi är alltid uppriktiga i vår bedömning – vi vet vad rätt köpare är beredd att betala.
Förberedelser
Vi tar fram en strukturerad handlingsplan för att öka bostadens värde. Vid behov anlitar vi marknadens främsta inredare, arkitekter, florister, trädgårdsarkitekter och byggare – och homestyling när det lyfter hemmet.
Presentation & marknadsföring
Professionell fotograf vid varje uppdrag och texter som beskriver hemmet både informativt och säljande. Bostaden publiceras på de ledande marknadsplatserna, på klockare.se och presenteras för vårt omfattande spekulantregister.
Visning
Vi skräddarsyr tidsplanen tillsammans. Visningar hålls oftast på söndagar, med återvisning på vardagskvällar. Vi är alltid pålästa – och ringer er direkt efteråt för att berätta hur det gick.
Önskas diskretion visas bostaden exklusivt för utvalda spekulanter.
Budgivning
Vi har alltid personlig kontakt med budgivarna vid samtliga bud, och både säljare och budgivare informeras efter varje nytt bud. Med vår långa erfarenhet vägleder vi er löpande om risker och möjligheter.
Kontraktskrivning
Vi upprättar köpekontraktet där pris och eventuella villkor dokumenteras. När båda parter är överens möts vi på vårt kontor – trivsamt och fridfullt beläget på Södra Hamnpromenaden 3 i Gåshaga.
Tillträde
Fram till tillträdesdagen sköter vi alla kontakter med köpare och bank och håller er kontinuerligt informerade. På tillträdesdagen upprättas likvidavräkningen och resterande köpeskilling erläggs.
Resultat
Rekordförsäljningar och toppnoteringar.
Efter ett stort antal rekordförsäljningar på fastigheter, tomter, radhus, lägenheter, våningar, fritidshus och gårdar på Lidingö och Gotland vet vi att vårt koncept fungerar. Två av de tio dyraste fastigheterna sålda i Sverige 2014 låg på Lidingö – båda såldes av Therese Klockare.
Boka värderingSälja diskret?
Alla försäljningar behöver inte vara offentliga.
En försäljning underhand exponerar er bostad för en mycket köpstark målgrupp – med full diskretion.